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Planificación inmobiliaria
Objektplanung — título original
Su camino hasta la presentación
- Plazo de presentación de ofertas: 12 de noviembre a las 11:00 — quedan 11 días.
- La oferta se presenta en RIB meinauftrag.de, no aquí ni por correo electrónico. ↗ Se necesita una cuenta gratuita en meinauftrag.rib.de; la presentación es electrónica a través de la plataforma y los requisitos de firma constan en los pliegos. Resuelva primero el alta y la firma electrónica, no el día de la presentación.
- Oferta y documentación acreditativa en: alemán.
- Reúna la documentación acreditativa y use el análisis de solvencia de esta página: enumera los requisitos y, para los certificados conocidos, la vía de obtención.
Qué busca el órgano de contratación
Servicios de planificación de la propiedad según § 34 HOAI, LPH 1 - 9, reparación de las ventanas enumeradas y la fachada en la escuela primaria Flurstraße y la Adalbert-Stifter-Realschule en Flurstraße 4, 81675 Munich, distrito 5 Haidhausen. La renovación se lleva a cabo durante la operación escolar en curso. Los procesos constructivos deben estar coordinados. Coordinación del concepto de reparación y planificación con la autoridad inferior de protección de monumentos. El edificio escolar de cuatro pisos, construido en 1905, se encuentra en el centro de la zona residencial del distrito de Haidhausen-Au. Fue construido como un edificio de grupo en la historicización del estilo Art Nouveau y es un edificio catalogado. Además de la escuela primaria, una escuela secundaria también se encuentra aquí. En los terrenos de la escuela hay modernas instalaciones deportivas con piscina, sala de…
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… deportes multiusos, campo deportivo y una zona al aire libre similar a un parque. De 1969 a 1972, el edificio de la escuela fue renovado, se conservaron los elementos decorativos del Art Nouveau. Además, el aislamiento térmico de las ventanas de la caja principal se mejoró mediante el acristalamiento aislante del plano interior entre 1996 y 2007. Las ventanas del edificio de la escuela ahora deben repararse de acuerdo con la protección del monumento. El estado de las ventanas se puede encontrar en el informe adjunto. Como parte de esta medida, todas las fachadas del edificio de la escuela también recibirán una nueva capa de pintura. Las áreas dañadas en la fachada también serán remediadas. Las obras previstas de reparación de ventanas y fachadas se llevarán a cabo a partir de mayo de 2027. La medida debe llevarse a cabo no solo durante las vacaciones escolares, sino también durante las operaciones diarias. El proceso de construcción es parte de la tarea de construcción del arquitecto y el rendimiento de planificación (LPH 1-9, de acuerdo con el § 34 del HOAI). Aplicación de la medida La medida debe coordinarse con precisión con el órgano de contratación y la dirección de la escuela según lo previsto y dividirse en las secciones correspondientes. Aquí, por ejemplo, es posible reparar las ventanas de aproximadamente 2 habitaciones al mismo tiempo y elegir las habitaciones en consecuencia. Debido a los numerosos tipos de ventanas de diferentes tamaños, también es concebible llevar a cabo la reparación por tipo de ventana.
Contrato
Tipo de prestación
Clement Lo que dicen las cifras sobre este órgano de contratación
- En este sector el órgano de contratación adjudica aproximadamente cada 2 meses (914 adjudicaciones, la última en octubre de 2026); a ese ritmo, la siguiente corresponde alrededor de diciembre de 2026. La última adjudicación recayó en Planungsbüro Färber.n = 914
- La adjudicación se cerró en una mediana del 50 % del valor estimado (32 adjudicaciones con estimación e importe) — quien calcula sobre la estimación suele quedar aquí por encima. Sector: 88 %.n = 32
- El 62 % de las adjudicaciones de este órgano de contratación recayó en empresas que ya habían ganado aquí antes (4953 adjudicaciones desde 2012, repartidas entre 1852 empresas). Es bastante más de lo habitual en el sector (45 %): a quien entra por primera vez le cuesta aquí más que en otros sitios.n = 4953 adjudicaciones desde 2012
- El procedimiento mediano reunió 5 ofertas (4203 procedimientos con número de ofertas); en el 19 % se quedó en un único licitador. Sector: mediana de 3 ofertas.n = 4203
- En 173 procedimientos con criterios de solvencia estructurados, este órgano de contratación exigió con más frecuencia: Referencias: obras (104 de 173), Referencias: servicios (53 de 173), Cualificación del personal (45 de 173), Seguro de responsabilidad civil profesional (45 de 173).n = 173
A partir de las adjudicaciones documentadas de este órgano de contratación; los valores de referencia proceden del mismo sector y del mismo país. Ni previsión ni asesoramiento jurídico. Datos a 01/11/2026.
Qué debe acreditar — criterios de solvencia
Der Bieter hat mit dem Angebot den Nachweis über seine berufliche Qualifikation als Dipl.-Ing. TH/FH bzw. Bachelor/Master an Universitäten oder Fachhochschulen mit der Fachrichtung Architektur oder gleichwertig zu erbringen. –- Ist der Bieter eine juristische … leer completoplegar
Eigenerklärung des Bieters, dass im Auftragsfall der Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit folgendem Inhalt vorgelegt wird: Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von über mind. 2,0 Mio. EUR für Personenschäden und mind. 1,0 Mio EUR für so… leer completoplegar
Vorlage von mindestens 1 Referenz vergleichbarer Leistungen des Bieters aus dem Referenzzeitraum von 2018 - bis Ende der Angebotsfrist Die Referenzen müssen jeweils folgende Mindestkriterien erfüllen: - Bauwerkskosten gem. DIN 276 KG 300 (brutto) 2 Mio. Euro -… leer completoplegar
Pliegos — descarga directa
Quién ha ganado hasta ahora con este órgano
Todos los tipos de contrato de este órgano, no solo este sector. Un ayuntamiento compra software y camiones de bomberos en el mismo servicio de compras.
| Empresa | Adjudicaciones | Periodo |
|---|---|---|
| Schernthaner GmbH · Neuried | 83 | 2008–2026 |
| Söll Gerüstbau GmbH | 43 | 2009–2025 |
| GZIMI Garten- und Landschaftsbau GmbH | 41 | 2018–2026 |
| TM Ausbau GmbH | 40 | 2014–2026 |
| Probat Bau AG · Feldkirchen | 38 | 2007–2025 |
Con qué frecuencia este órgano licita algo así
Contacto del órgano de contratación
Táctica
Cuando este órgano ha adjudicado en este sector, al final solía haber una sola oferta. Una oferta sólida tiene aquí opciones reales. (Según 1143 adjudicaciones concluidas; no es una afirmación sobre este procedimiento.)
Este procedimiento da 14 días entre la publicación y el plazo; lo habitual en este país son 32 (mediana de 20.496 procedimientos). Mucho más ajustado de lo habitual: cuenta la primera semana.
Licitadores extranjeros
En Alemania · Arquitectura e ingeniería, 404 contratos de los últimos 3 años se adjudicaron a empresas extranjeras (de 111.169 adjudicaciones registradas) — sobre todo de Austria, Suiza, Polonia.
Lengua de la oferta: Alemán.
Cómo presentar una oferta
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