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VV 007-26 Adquisición de servicios para la preservación de instalaciones comerciales y otros bienes inmuebles propiedad de HBOR
VV 007-26 Nabava usluga čuvanja poslovnih objekata i ostalih nekretnina u vlasništvu HBOR-a — título original
Su camino hasta la presentación
- Plazo de presentación de ofertas: 2 de diciembre a las 14:00 — quedan 30 días.
- El lugar de presentación consta en el anuncio de licitación (enlace en esta página).
- Oferta y documentación acreditativa en: croata.
- Reúna la documentación acreditativa y use el análisis de solvencia de esta página: enumera los requisitos y, para los certificados conocidos, la vía de obtención.
Qué busca el órgano de contratación
Predmet nabave su usluge čuvanja poslovnih objekata i ostalih nekretnina u vlasništvu HBOR-a – I. i II. grupa predmeta nabave, za razdoblje od 36 mjeseci od dana stupanja na snagu ugovora o javnoj nabavi zaključenog u svakoj Grupi predmeta nabave. 1. grupa predmeta nabave opisuje se kako slijedi u nastavku: 1. Naoružani zaštitar - dva (2) radna mjesta 24 sata dnevno, radnim danima, subotom, nedjeljom, blagdanima, spomendanima i neradnim danima (u smjenama), u poslovnom objektu Naručitelja u Zagrebu, Strossmayerov trg 9 (od 1.3.2027.) i Zelinska 3; - jedno (1) radno mjesto, 13 sati (od 07:00 do 20:00 sati) radnim danom (od ponedjeljka do petka), u poslovnom objektu u Zagrebu, Gajeva 33. 2. Naoružani zaštitar / recepcionar - jedno (1) radno mjesto, 8 sati (od 8:00 do 16:00 sati) radnim danom (od ponedjeljka do petka), u bilo kojem poslovnom objektu u Zagrebu, po potrebi i telefonskoj i…
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… pisanoj narudžbi (e-mailom) Naručitelja 3 dana prije potrebe angažiranja, a do iskorištenja troškovnikom predviđenog broja sati 3. Centralni dojavni sustav - nadzor nad sustavom zaštite izvan redovnog radnog vremena objekta u Gajevoj 33 i Katančićevoj 3, Zagreb - nadzor nad sustavom zaštite 24 sata dnevno na objektima HBOR-a - intervencija po dojavi signala alarma s objekta Strossmayerov trg 9 (od 1.3.2027.), Zelinska 3, Gajeva 33, Katančićeva 3 - mogućnost dodavanja/brisanja lokacija na popis čuvanih objekata 2. grupa predmeta nabave obuhvaća: 1. Najam i ugradnju CDS-a na nekretninama preuzetim u zamjenu za nenaplaćena potraživanja (dalje u tekstu: Nekretnine PZNP) koja uključuje: - iznos troška mjesečnog najma; - dobavu i montažu opreme prema procjeni potreba za pojedinu lokaciju (senzora pokreta i/ili senzora loma stakla, vanjske sirene protuprovalnog alarma i centralnog GSM routera s vezom na CDS); - 24 satni nadzor nad sustavom putem CDS-a tehničke zaštite na nekretninama PZNP; - preventivne obilaske lokacija nekretnina PZNP (najmanje 1x mjesečno); - Izlazak interventne grupe u slučaju dojave signala alarma na nekretninama PZNP; - mogućnost dodavanja/brisanja lokacija na popis čuvanih objekata. Popis lokacija na koje je potrebno ugraditi CDS sustav (sa opcijom dodavanja do 3 nekretnine u razdoblju trajanja ugovora): lokacija vrsta Procjena minimalnih potreba 1 Vinkovci posl. prostor 4 senzora, alarm, GSM router sa vezom na CDS 2 Krapina 3 ind. hale 12 senzora, 3 alarma, GSM router sa vezom na CDS 3 Udbina proiz. pogon 8 senzora, 2 alarma, GSM router sa vezom na CDS 4 Osijek posl. prostor 4 senzora, alarm, GSM router sa vezom na CDS 5 Ilok posl. prostor 5 senzora, alarm, GSM router sa vezom na CDS 6 Kerestinec posl. prostor 3 senzora, alarm, GSM router sa vezom na CDS 7 Nekretnina PZNP - Prema potrebi – u slučaju dodavanja nove lokacije (maksimalno do 3 nekretnine u svakoj godini ugovora) HBOR zadržava pravo na samostalnu odluku o tome da se montaža i početak pružanja usluge putem sustava tehničke zaštite na pojedinim lokacijama aktivira prema stvarnim potrebama. Sukladno broju aktiviranih lokacija će se obračunavati troškovi usluge tehničke zaštite putem CDS-a. · I. grupa predmeta nabave opisuje se kako slijedi u nastavku: 1. Naoružani zaštitar - dva (2) radna mjesta 24 sata dnevno, radnim danima, subotom, nedjeljom, blagdanima, spomendanima i neradnim danima (u smjenama), u poslovnom objektu Naručitelja u Zagrebu, Strossmayerov trg 9 (od 1.3.2027.) i Zelinska 3; - jedno (1) radno mjesto, 13 sati (od 07:00 do 20:00 sati) radnim danom (od ponedjeljka do
Contrato
Tipo de prestación
Clement Lo que dicen las cifras sobre este órgano de contratación
- En este sector el órgano de contratación adjudica aproximadamente cada 3 meses (4 adjudicaciones, la última en diciembre de 2025); a ese ritmo, la siguiente correspondía alrededor de marzo de 2026. La última adjudicación recayó en NOKY SECURITY d.o.o.n = 4
- El 29 % de las adjudicaciones de este órgano de contratación recayó en empresas que ya habían ganado aquí antes (29 adjudicaciones desde 2024, repartidas entre 21 empresas). Es bastante menos de lo habitual en el sector (65 %): este órgano de contratación cambia de proveedor más a menudo que los demás.n = 29 adjudicaciones desde 2024
- El 18 % de las ofertas presentadas procedía de pequeñas y medianas empresas (29 procedimientos con desglose de ofertas). Sector: 87 %.n = 29
- El procedimiento mediano reunió 4 ofertas (29 procedimientos con número de ofertas); en el 28 % se quedó en un único licitador. Sector: mediana de 2 ofertas.n = 29
- La adjudicación se cerró en una mediana del 87 % del valor estimado (14 adjudicaciones con estimación e importe) — quien calcula sobre la estimación suele quedar aquí por encima. Sector: 82 %.n = 14
A partir de las adjudicaciones documentadas de este órgano de contratación; los valores de referencia proceden del mismo sector y del mismo país. Ni previsión ni asesoramiento jurídico. Datos a 01/11/2026.
Qué debe acreditar — criterios de solvencia
Pliegos — descarga directa
Quién ha ganado hasta ahora con este órgano
Todos los tipos de contrato de este órgano, no solo este sector. Un ayuntamiento compra software y camiones de bomberos en el mismo servicio de compras.
| Empresa | Adjudicaciones | Periodo |
|---|---|---|
| NOKY SECURITY d.o.o. | 2 | 2024–2025 |
| HELIX d.o.o. | 2 | 2024–2026 |
| ERSTE&STEIERMÄRKISCHE BANK d. d. | 2 | 2025–2026 |
| Privredna banka Zagreb d.d. | 2 | 2025–2026 |
| HPB d.d. | 2 | 2025–2026 |
Con qué frecuencia este órgano licita algo así
Táctica
Cuando este órgano ha adjudicado en este sector, solían llegar solo una o dos ofertas. Una oferta sólida tiene aquí opciones reales. (Según 4 adjudicaciones concluidas; no es una afirmación sobre este procedimiento.)
Este procedimiento da 36 días entre la publicación y el plazo; lo habitual en este país son 30 (mediana de 362 procedimientos). Mucho más amplio de lo habitual: tiempo para una oferta cuidada en lugar de rápida.
Licitadores extranjeros
En Croacia · Servicios a empresas, 13 contratos de los últimos 3 años se adjudicaron a empresas extranjeras (de 620 adjudicaciones registradas).
Lengua de la oferta: Croata.
Cómo presentar una oferta
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