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Preparación de informes sobre el ruido de la construcción y seguimiento de dos nuevos proyectos de construcción con fines ministeriales en el Postblockareal, Dirección de Berlín
Erstellung von Baulärmgutachten und - monitoring für zwei Neubauprojekte zu ministeriellen Zwecken auf dem Postblockareal, Direktion Berlin — título original
Su camino hasta la presentación
- Plazo de presentación de solicitudes de participación: 20 de noviembre a las 09:00 — quedan 19 días. Procedimiento en dos fases: hasta este plazo se presenta la solicitud de participación (acreditación de solvencia). Solo las empresas seleccionadas son invitadas después a presentar oferta.
- La oferta se presenta en e-Vergabe des Bundes, no aquí ni por correo electrónico. ↗
- Oferta y documentación acreditativa en: alemán.
- Reúna la documentación acreditativa y use el análisis de solvencia de esta página: enumera los requisitos y, para los certificados conocidos, la vía de obtención.
Qué busca el órgano de contratación
Como cliente (AG), la Agencia Federal de Tareas Inmobiliarias (BImA) tiene la intención de construir un nuevo edificio administrativo con fines ministeriales en la propiedad "Postblock Nord" (= PBN) en Wilhelmstraße / Leipziger Straße en el distrito Mitte de Berlín. Un edificio ministerial y un edificio residencial se construirán en la propiedad adyacente "Postblock Süd" (= PBS). El Postblockareal es un distrito urbano de Berlín, que está delimitado por Wilhelm-/ Leipziger-/ Mauer- und Zimmerstraße. La superficie total se encuentra en el ámbito de la medida de desarrollo «Ciudad Capital de Berlín – Parlamento y Gobierno». Es uno de los últimos grandes potenciales de desarrollo para el Gobierno Federal en Berlín-Mitte. Allí, un área de construcción casi continua de aproximadamente 25,000 m2 está disponible, lo que representa aproximadamente la mitad de cada una de las áreas del PBN…
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… (13,284 m2) y PBS (13,379 m2). Las dos parcelas están separadas solo por el camino del librero, que se utiliza principalmente como sendero y como paso de suministro. Los servicios de planificación general de los proyectos se adjudicaron a Staab Architekten GmbH (PBN) y ARGE Schenker Salvi Weber ZT GmbH Franz und Sue ZT GmbH (PBS) tras los concursos anunciados en toda Europa. Otros servicios de planificación técnica se encargaron en procedimientos separados. Actualmente se está llevando a cabo un procedimiento de contratación pública paneuropeo para el proyecto PBN. La fase de diseño y preparación se ha completado y el procedimiento se encuentra en la fase de la competencia. La contratación del contratista de APP está prevista actualmente para finales de 2027. El proyecto PBS se encuentra actualmente en planificación de diseño. El objeto del presente procedimiento de contratación pública es la adjudicación de servicios relativos al perfil de prestaciones «evaluación y seguimiento del ruido de la construcción» en relación con la realización de los dos proyectos federales en la zona posterior al bloque, consistentes específicamente en los servicios «evaluación del ruido de la construcción con previsión del ruido de la construcción, registro de la situación existente, medidas de reducción del ruido» y «acompañamiento de las obras de construcción». Los servicios que son objeto de la orden son llamados por el AG sobre una base relacionada con el proyecto y de manera temporal. La razón de esta separación es la ventaja temporal y la situación de los datos (proceso de construcción) del proyecto PBN previamente iniciado. Las medidas de reducción del ruido deben diseñarse para las fases de construcción de ambos proyectos con el fin de lograr el mayor efecto de reducción del ruido posible.
Contrato
Tipo de prestación
Clement Lo que dicen las cifras sobre este órgano de contratación
- En este sector el órgano de contratación adjudica aproximadamente cada mes (315 adjudicaciones, la última en octubre de 2026); a ese ritmo, la siguiente corresponde alrededor de diciembre de 2026. La última adjudicación recayó en Arcers GmbH architects + engineers.n = 315
- El 59 % de las adjudicaciones de este órgano de contratación recayó en empresas que ya habían ganado aquí antes (3514 adjudicaciones desde 2017, repartidas entre 1434 empresas). Es bastante más de lo habitual en el sector (44 %): a quien entra por primera vez le cuesta aquí más que en otros sitios.n = 3514 adjudicaciones desde 2017
- El 41 % de las ofertas presentadas procedía de pequeñas y medianas empresas (41 procedimientos con desglose de ofertas). Sector: 91 %.n = 41
- La adjudicación se cerró en una mediana del 62 % del valor estimado (44 adjudicaciones con estimación e importe) — quien calcula sobre la estimación suele quedar aquí por encima. Sector: 88 %.n = 44
- El procedimiento mediano reunió 5 ofertas (3277 procedimientos con número de ofertas); en el 14 % se quedó en un único licitador. Sector: mediana de 3 ofertas.n = 3277
A partir de las adjudicaciones documentadas de este órgano de contratación; los valores de referencia proceden del mismo sector y del mismo país. Ni previsión ni asesoramiento jurídico. Datos a 31/10/2026.
Qué debe acreditar — criterios de solvencia
Nachweis über das Bestehen einer Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mind. 1 Mio. EUR für Personenschäden sowie von jeweils mind. 1 Mio. EUR für Sach- und Vermögensschäden - jeweils 2-fach maximiert - bei einem in der EU zugelas… leer completoplegar
Es sind mindestens zwei Unternehmensreferenzen im Leistungsbereich „Baulärmgutachten und -monitoring“ einzureichen, die mit den auftragsgegenständlichen Leistungen vergleichbar sind und folgende Mindestanforderungen erfüllen: 1) Projektreferenz aus dem Bereich… leer completoplegar
Pliegos — descarga directa
Quién ha ganado hasta ahora con este órgano
Todos los tipos de contrato de este órgano, no solo este sector. Un ayuntamiento compra software y camiones de bomberos en el mismo servicio de compras.
| Empresa | Adjudicaciones | Periodo |
|---|---|---|
| RUWE GmbH | 79 | 2010–2026 |
| Müllers GmbH | 70 | 2014–2026 |
| ISD Immobilien Service Deutschland GmbH & Co. KG | 60 | 2024–2026 |
| Wackler Service Group GmbH & Co. KG | 59 | 2022–2026 |
| Piepenbrock Dienstleistungen GmbH + Co. KG | 45 | 2010–2026 |
Con qué frecuencia este órgano licita algo así
Contacto del órgano de contratación
Táctica
Cuando este órgano ha adjudicado en este sector, solían llegar unas 4 ofertas. Una competencia normal en este mercado. (Según 372 adjudicaciones concluidas; no es una afirmación sobre este procedimiento.)
Este procedimiento da 35 días entre la publicación y el plazo; lo habitual en este país son 32 (mediana de 20.071 procedimientos). Un margen normal para este mercado.
Licitadores extranjeros
En Alemania · Arquitectura e ingeniería, 404 contratos de los últimos 3 años se adjudicaron a empresas extranjeras (de 111.169 adjudicaciones registradas) — sobre todo de Austria, Suiza, Polonia.
Lengua de la oferta: Alemán.
Cómo presentar una oferta
Guía: cómo licitar en e-Vergabe des Bundes (evergabe-online.de) → Registro, firma, tasas: según el manual del operador.
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