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Contrato SR, Edificio nuevo, Helsinki, Hermanni, Heka Hermanninranta Albumikatu 3
SR-urakka, Uudisrakennus, Helsinki, Hermanni, Heka Hermanninranta Albumikatu 3 — título original
Su camino hasta la presentación
- Plazo de presentación de ofertas: 22 de enero de 2027 a las 12:00 — quedan 82 días.
- La oferta se presenta en Hilma, no aquí ni por correo electrónico. ↗
- Oferta y documentación acreditativa en: finés.
- Reúna la documentación acreditativa: los criterios de solvencia figuran en esta página y, para muchos de ellos, el análisis le indica cómo obtenerlos.
Qué busca el órgano de contratación
El objeto de la contratación es la construcción de bloques residenciales de pisos en Hermanninranta (Helsinki) como contrato SR, incluido el diseño general (por ejemplo, arca, rak, lvias, energía, cimentación, ciclo de vida, acústica) y, además de obras de ingeniería civil, todas las obras de climatización y patio. El contrato global incluye: - Parcelas 21685/2 y 21685/3 (posiblemente se fusionarán más adelante) Heka Hermanninranta Albumikatu 3 Características especiales del proyecto: - El objeto consta de dos bloques separados de pisos y áreas de patio, que constituyen la mitad de la entidad del bloque. - El objeto puede ejecutarse como un marco de madera o de hormigón. El marco de hormigón requiere una solicitud de decisión sobre la desviación, de la que es responsable el contratista. - Sector de la vivienda aprox. 11 040 asm2 y el área de locales comerciales aprox. 55 htm2 están…
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… incluidos en el volumen de la licitación. - el contratista es responsable de todo el diseño. El diseño puede iniciarse después de la firma del contrato preliminar. La fecha estimada de inicio de las obras de construcción es 04/2028 y las obras deben iniciarse a más tardar el 06/2028 desde el punto de la contratación y desde el punto de la contratación y los documentos de enlace especificados en el contrato en la oferta, y los relacionados con el calendario de licitación, así como los relacionados con las partes conexas del contrato.
Contrato
Tipo de prestación
Clement Lo que dicen las cifras sobre este órgano de contratación
- En este sector el órgano de contratación adjudica aproximadamente cada 2 meses (95 adjudicaciones, la última en septiembre de 2026); a ese ritmo, la siguiente corresponde alrededor de noviembre de 2026. La última adjudicación recayó en Arkta Reponen Oy.n = 95
- La adjudicación se cerró en una mediana del 125 % del valor estimado (18 adjudicaciones con estimación e importe) — quien calcula sobre la estimación suele quedar aquí por debajo. Sector: 91 %.n = 18
- El 58 % de las adjudicaciones de este órgano de contratación recayó en empresas que ya habían ganado aquí antes (275 adjudicaciones desde 2018, repartidas entre 95 empresas). El 42 % recayó en nombres nuevos.n = 275 adjudicaciones desde 2018
- El procedimiento mediano reunió 5 ofertas (186 procedimientos con número de ofertas); en el 9 % se quedó en un único licitador. Sector: mediana de 4 ofertas.n = 186
- El 4 % de las adjudicaciones recayó en empresas extranjeras (275 adjudicaciones con país del adjudicatario conocido). Media del sector: 2 %.n = 275
A partir de las adjudicaciones documentadas de este órgano de contratación; los valores de referencia proceden del mismo sector y del mismo país. Ni previsión ni asesoramiento jurídico. Datos a 25/10/2026.
Criterios de solvencia — mediante el DEUC
El órgano de contratación indica en el anuncio de licitación que la solvencia se acredita mediante el Documento Europeo Único de Contratación (DEUC); los requisitos concretos figuran en los pliegos. El análisis de documentos que aparece más abajo los extrae de ahí — oferta y documentación en Finés.
Pliegos — descarga directa
Parte de un proyecto mayor
- UudisrakennusFecha límite 23 nov
- Uudisrakennus, Helsinki, Hermanni, Heka Hermanninranta Albumikatu 3Fecha límite 22 eneeste lote
Quién ha ganado hasta ahora con este órgano
Todos los tipos de contrato de este órgano, no solo este sector. Un ayuntamiento compra software y camiones de bomberos en el mismo servicio de compras.
| Empresa | Adjudicaciones | Periodo |
|---|---|---|
| Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy | 16 | 2020–2026 |
| Lujatalo Oy | 14 | 2020–2024 |
| Skanska Talonrakennus Oy | 11 | 2020–2026 |
| Lujatalo Oy · KUOPIO | 10 | 2024–2026 |
| Uudenmaan Mestari-Rakentajat Oy | 9 | 2018–2025 |
Con qué frecuencia este órgano licita algo así
Contacto del órgano de contratación
Táctica
Cuando este órgano ha adjudicado en este sector, solían llegar 5 ofertas o más. Aquí se presentan muchos: deciden el precio y las referencias. (Según 46 adjudicaciones concluidas; no es una afirmación sobre este procedimiento.)
Este procedimiento da 107 días entre la publicación y el plazo; lo habitual en este país son 32 (mediana de 1452 procedimientos). Mucho más amplio de lo habitual: tiempo para una oferta cuidada en lugar de rápida.
Licitadores extranjeros
En Finlandia · Obras de construcción, 5 contratos de los últimos 3 años se adjudicaron a empresas extranjeras (de 4926 adjudicaciones registradas).
Lengua de la oferta: Finés.
Cómo presentar una oferta
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