Licitación de la empresa de desarrollo By & Havn I/S para un acuerdo sobre asesoramiento y asistencia financiera en relación con el desarrollo de las industrias de servicios minoristas y orientados a la audiencia en Levantkaj
Udviklingsselskabet By & Havn I/S' udbud af aftale om økonomisk rådgivning og bistand vedrørende udvikling af detail- og publikumsorienterede serviceerhverv på Levantkaj
Dinamarca · København K · cómo licitar aquí →
Su camino hasta la presentación
- Plazo de presentación de ofertas: 15 de octubre a las 10:00 — quedan 12 días.
- El lugar de presentación consta en el anuncio de licitación (enlace a la derecha).
- Oferta y documentación acreditativa en: DAN.
- Reúna la documentación acreditativa y use el análisis de solvencia de más arriba: enumera los requisitos y, para los certificados conocidos, la vía de obtención.
Clement Lo que dicen las cifras sobre este órgano de contratación
- El 4 % de las ofertas presentadas procedía de pequeñas y medianas empresas (7 procedimientos con desglose de ofertas). Sector: 64 %.n = 7
- El 31 % de las adjudicaciones recayó en empresas extranjeras (71 adjudicaciones con país del adjudicatario conocido). Media del sector: 9 %.n = 71
- El 9 % de las adjudicaciones de este órgano de contratación recayó en empresas que ya habían ganado aquí antes (71 adjudicaciones desde 2018, repartidas entre 24 empresas). El 91 % recayó en nombres nuevos.n = 71 adjudicaciones desde 2018
- La adjudicación se cerró en una mediana del 62 % del valor estimado (13 adjudicaciones con estimación e importe) — quien calcula sobre la estimación suele quedar aquí por encima. Sector: 81 %.n = 13
- El procedimiento mediano reunió 4 ofertas (60 procedimientos con número de ofertas); en el 13 % se quedó en un único licitador. Sector: mediana de 5 ofertas.n = 60
A partir de las adjudicaciones documentadas de este órgano de contratación; los valores de referencia proceden del mismo sector y del mismo país. Ni previsión ni asesoramiento jurídico. Datos a 27/09/2026.
Licitadores extranjeros
En Dinamarca · Servicios a empresas, 41 contratos de los últimos 3 años se adjudicaron a empresas extranjeras (de 492 adjudicaciones registradas) — sobre todo de Alemania, Italia, Irlanda.
Concurrencia habitual: mediana de 4 (sobre 3 adjudicaciones).
Qué busca el órgano de contratación
By & Havn står over for at skulle transformere Levantkaj i Nordhavn fra en eksisterende containerterminal til et moderne bykvarter. Med det nuværende lokalplanforslag forventes det, at der vil kunne etableres ca. 350.000 etagemeter boliger, serviceerhverv og offentlige funktioner samt ca. 50.000 etagemeter parkering fordelt på to parkeringshuse på Levantkaj. Lokalplanen vil også muliggøre anlæg af en metrohøjbane, en ny metrostation samt gang- og cykelforbindelser, der kobles sammen med de overordnede forbindelser i Nordhavn. Lokalplanforslaget vil fastlægge området til et blandet bolig- og erhvervsområde med karakter af boligområde med en forventet fordeling på bolig og erhverv på 75/25 med tilhørende faciliteter som skole og fodboldbane, dag-institutioner, kirke, halkompleks for sport, plejecenter mv. Lokalplanforslaget forventes politisk godkendt i Q4 2026, og den endelige lokalplan…
Mostrar la descripción completa
… forventes vedtaget i Q3 2027. By & Havn vil være ansvarlig for anlægsarbejder, etablering af p-huse samt salg af byggeretter, og By & Havn har en ambition om, at alle byområder DGNB-certificeres til minimum Platin. I forbindelse med By & Havns kommende salg af byggeretter, ønsker By & Havn med dette udbud at indgå aftale med en rådgiver om økonomisk og kommerciel rådgivning relateret til By & Havns udvikling af primært stueetager indeholdende detail- og publikumsorienterede serviceerhverv på Levantkaj, som By & Havn vil gennemføre i et joint venture med en samarbejdspartner/investor. Rådgiverens ydelse vedrører rådgivning om som udgangspunkt ca. 6.000 – 7.000 m2 detail- og publikumsorienterede funktioner i stueetagerne - hvilket er det areal, som joint venturet skal eje og udleje - og omfatter ikke bistand med salg eller udvikling af øvrige boligbyggeretter eller øvrige ejendomme på Levantkaj. By & Havn overvejer dog muligheden for at udvide joint venture-selskabets opgave med inkludering af dele af erhvervsfelterne. Den udbudte aftale består af to overordnede dele (hovedopgaver), som kan have et tidsmæssigt overlap: • Forretningsplan: Udarbejdelse af en detaljeret forretningsplan til brug for processen vedr. at finde en samarbejdspartner/investor. Forretningsplanen skal beskrive, hvordan et selskab mellem samarbejdspartner/investor og By & Havn skal sammensættes og på et detaljeret niveau beskrive bl.a. likviditet, ejerfordeling, lejeniveau, indfasning af leje og forrentningskrav, mv. • Tilrettelæggelse og gennemførelse af en proces til at finde en samarbejdspartner/investor: Med inspiration fra processen ved By & Havns udvikling af Århusgadekvarteret i Nordhavn, ønsker By & Havn at finde en samarbejdspartner/investor, der kan indgå i et joint venture med By & Havn om at eje stueetager indeholdende detail- og publikumsorienterede serviceerhverv på Levantkaj med henblik på fælles udleje. Samarbejdspartneren/investoren skal være den aktive part i at lokalisere de rette lejere til disse stueetager. Rådgiveren skal bistå med at tilrettelægge og gennemføre en proces med at finde den rette samarbejdspartner/investor, herunder at identificere mulige kandidater samt gennemføre forhandlinger. Rådgiveren skal i forbindelse med udarbejdelsen af forretningsplanen og ved dialog med potentielle samarbejdspartnere/investorer vurdere sammen med By & Havn, om nogle af erhvervsfelterne skal inkluderes i joint venture-samarbejdet, for derved at skabe en mere attraktiv business case. Udførelsen af aftalen forventes igangsat i umiddelbar forlængelse af kontraktindgåelsen, so
What you must prove — eligibility criteria
By & Havn stiller følgende krav til ansøgers økonomiske og finansielle formåen: • Ansøger skal have en bruttofortjeneste på mindst DKK 6.000.000 i det seneste afsluttede og reviderede regnskabsår. Oplysningerne om ansøgers bruttofortjeneste udfyldes i ESPD del… ▸▾
By & Havn stiller følgende krav til ansøgers økonomiske og finansielle formåen: • Ansøger skal have en egenkapital på mindst DKK 3.000.000 i det seneste afsluttede og reviderede regnskabsår. Oplysningerne om ansøgers egenkapital udfyldes i ESPD del IV, afsnit … ▸▾
By & Havn stiller følgende krav til ansøgers økonomiske og finansielle formåen: • Ansøger skal have en soliditetsgrad på mindst 40 % i det seneste afsluttede og reviderede regnskabsår. Oplysningerne om ansøgers soliditetsgrad udfyldes i ESPD del IV, afsnit B, … ▸▾
Ansøger skal angive minimum én reference og maksimum fem referencer, der er udført inden for de seneste fem år regnet fra ansøgningsfristen. By & Havn stiller følgende krav til ansøgers referencer: 1) Ansøger skal have erfaring med at udarbejde forretningsplan… ▸▾
Er der flere end fem ansøgere, som opfylder By & Havns krav til udelukkelse og egnethed, vil By & Havn udvælge de fem ansøgere, der efter By & Havns vurdering er bedst egnede til at udføre kontrakten på baggrund af kriteriet: De mest relevante referencer. Ved … ▸▾
Contrato
Quién ha ganado aquí hasta ahora
| Empresa | Adjudicaciones | Periodo |
|---|---|---|
| COWI A/S · Hamburg | 6 | 2025–2026 |
| Rambøll Danmark A/S · 2830 DK | 3 | 2026 |
| Advance A/S og Mediabrands ApS (konsortium) | 1 | 2024 |
| Spirii ApS | 1 | 2023 |
| NIRAS A/S · Allerød | 1 | 2025 |
Con qué frecuencia licita esto este órgano de contratación
Quien conoce el ritmo se prepara en lugar de reaccionar.