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Obras de impermeabilización de tejados (renovación de edificios existentes en el suroeste) - (TUT AG) (26-49445)
Dachabdichtungsarbeiten (Anbau Süd West Sanierung Bestandsgebäude) - (TUT AG) (26-49445) — título original
Su camino hasta la presentación
- Plazo de presentación de ofertas: 17 de noviembre a las 14:00 — quedan 16 días.
- La oferta se presenta en AI Vergabeplattform, no aquí ni por correo electrónico. ↗ Se necesita una cuenta de licitador gratuita en la plataforma de contratación del Land; la presentación es electrónica y suele bastar la forma textual. Resuelva primero el alta y la firma electrónica, no el día de la presentación.
- Reúna la documentación acreditativa: los criterios de solvencia figuran en esta página y, para muchos de ellos, el análisis le indica cómo obtenerlos.
Contrato
Tipo de prestación
Los pliegos de un vistazo
Lo esencial de los pliegos, contrastado frase a frase con los documentos. Para su oferta, cuentan los documentos originales.
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✓ figura en los pliegos · ❓ no encontrado en los pliegos o indicación general · Disponible en inglés.
Tender conditions for roof sealing works at Amtsgericht Tuttlingen, Germany
The input text concerns a public construction tender under German law (VOB/A, VOB/B) for roof sealing works (“Dachabdichtungsarbeiten”) at the Amtsgerichtsgebäude in Tuttlingen, Baden‑Württemberg.
It reflects the point of view of a German public contracting authority (Vermögen und Bau Baden‑Württemberg, Amt Konstanz) and describes procedural, technical and contractual conditions applying to bidders based in Germany or the EU.
The documents are VHB standard forms (211 EU, 212 EU, 214, 216, 241, 124, etc.) adapted to this specific project.
Such as in the Aufforderung zur Abgabe eines Angebots (Form 211 EU) and the Verzeichnis der im Vergabeverfahren vorzulegenden Unterlagen (Form 216), the text specifies what bidders must submit with their offer: completed offer letter (213), full priced bill of quantities (Leistungsverzeichnis), price breakdown (221/222), the Eigenerklärung zur Eignung (124) or PQ-number/EEE, declarations on bidder consortia (234), use of other companies (235), potentially Nachunternehmerleistungen (233), declaration on use of timber (248), Stoffpreisgleitklausel (225a), ILO core labour norms (963) and, if applicable, Instandhaltungsvertragsformulare.
Minimum qualification is evidenced via turnover for comparable works (three last years), references for similar projects in the last five years (three references with detailed content), workforce numbers (last three years), registration in trade/handcraft registers, and declarations on insolvency, reliability, and proper payment of taxes and social contributions.
On request and if in the “engere Wahl”, bidders must submit certificates such as tax clearance, social fund clearance, Berufsgenossenschaft clearance, Finanzamt/Steuersachen, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG, and insolvency plan where relevant.
Such as described in the Leistungsbeschreibung and the Besondere Vertragsbedingungen (214), the scope of the contract covers roof sealing and associated works (including damp proofing, insulation, drains, roof exits, stairs, green roof build-up, waste management, and documentation) for the Amtsgericht Tuttlingen, Werderstr. 8, second construction phase.
Quantities are specified position‑wise in the 43‑page bill of quantities (e.g., m² of cleaning, m²/m/t of hazardous waste handling and disposal, detailed layers of roof build-up).
The place of performance is the existing building (Anbau Süd West, Sanierung Bestandsgebäude).
The time frame is tightly defined: start of execution on 08.03.2027, completion and abnahmereife Fertigstellung by 14.01.2028, with interim contractual milestones (e.g. completion roof sealing 25.06.2027, start Attika cladding 29.11.2027, completion and maintenance of roof greening one year after overall completion).
Such as indicated under “Angebotswertung” and the annex 227 Zuschlagskriterien, the primary award criterion is price (“Zuschlagskriterium Preis”), with the evaluation price being the “Wertungssumme” derived from recalculated offer sums including unconditional discounts, effects of the Lohngleitklausel, and any maintenance offers.
Additionally, offers from recognised workshops for disabled persons receive a 15% bonus in the evaluation; where such an offer is equally economical as another, the award must go to the workshop.
Mostrar las 19 indicaciones
Other qualitative or multi-criteria aspects are referenced by the separate 227 form but, in the 211 extract, are not elaborated beyond mentioning “Mehrere Zuschlagskriterien gemäß beiliegende Anlage”.
Subcontracting and reliance on other companies require prior declaration (233, 235) and later binding commitments (236), with joint liability where economic/financial capacity is borrowed.
The contractor bears extensive obligations regarding hazardous waste handling, being “Zweitabfallerzeuger” with full documentation duties (daily records, weekly reporting to site manager, final waste balance with weigh tickets and permits).
Special project-related conditions include mandatory use of the PlanTeam-Server for communication, obligatory participation in site meetings, preparation of a digital construction schedule within 30 working days of award, security screening (“Zuverlässigkeitsüberprüfung”) for all personnel via LKA before access, restrictions on data and image use due to classification of documents as “VS‑nVD”, and ban on company advertising on site (including a fixed deduction of 200 € for firm name on the site sign).
Water and energy consumption costs are borne by the client and must not be priced in.
Such as indicated in the participation conditions (212 EU), questions and contradictions must be raised “unverzüglich” before bid submission if the bidder finds errors or unclear points in the tender documents, and clarification is to be sought electronically via the platform.
Where multiple documents address the same topic (e.g. waste, documentation, communications), the project-specific supplements (241 Abfall, further special conditions, Leistungsbeschreibung text) prevail over generic wording, provided they do not conflict with mandatory VOB/B provisions.
Solo son vinculantes los pliegos del órgano de contratación. Fecha: 25/10/2026
Quién ha ganado hasta ahora con este órgano
Todos los tipos de contrato de este órgano, no solo este sector. Un ayuntamiento compra software y camiones de bomberos en el mismo servicio de compras.
| Empresa | Adjudicaciones | Periodo |
|---|---|---|
| Lindner AG · Arnstorf | 3 | 2008–2013 |
| Trockenbau München GmbH · Puchheim | 3 | 2006–2010 |
| Linzner GmbH · Röthenbach | 2 | 2009 |
| Gottschild Automatisierungstechnik GmbH · Hofbieber | 2 | 2009–2010 |
| Lauer Industrieservice GmbH · Seeheim-Jugenheim | 2 | 2007–2010 |
Con qué frecuencia este órgano licita algo así
Táctica
Cuando este órgano ha adjudicado en este sector, al final solía haber una sola oferta. Una oferta sólida tiene aquí opciones reales. (Según 87 adjudicaciones concluidas; no es una afirmación sobre este procedimiento.)
Este procedimiento da 42 días entre la publicación y el plazo; lo habitual en este país son 32 (mediana de 20.496 procedimientos). Mucho más amplio de lo habitual: tiempo para una oferta cuidada en lugar de rápida.
Licitadores extranjeros
En Alemania · Obras de construcción, 687 contratos de los últimos 3 años se adjudicaron a empresas extranjeras (de 244.229 adjudicaciones registradas) — sobre todo de Austria, Francia, Polonia.
Cómo presentar una oferta
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