Cómo licitar en este país: plataformas, plazos, umbrales →
Consolidacióin Primaria Cortijo Del Fraile 1PGM2026
Su camino hasta la presentación
- Plazo de presentación de ofertas: 26 de octubre a las 23:59 — quedan 8 días.
- La oferta se presenta en PLACSP — Plataforma de Contratación del Sector Público, no aquí ni por correo electrónico. ↗ La presentación se hace en la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP): alta como licitador y certificado digital reconocido o firma electrónica cualificada eIDAS. Resuélvalo con antelación, la obtención suele llevar varios días. Resuelva primero el alta y la firma electrónica, no el día de la presentación.
- Reúna la documentación acreditativa y use el análisis de solvencia de esta página: enumera los requisitos y, para los certificados conocidos, la vía de obtención.
Contrato
Tipo de prestación
Clement Lo que dicen las cifras sobre este órgano de contratación
- En este sector el órgano de contratación adjudica aproximadamente cada mes (523 adjudicaciones, la última en octubre de 2026); a ese ritmo, la siguiente corresponde alrededor de noviembre de 2026. La última adjudicación recayó en AGUAEMA, S.L.n = 523
- El 46 % de las adjudicaciones de este órgano de contratación recayó en empresas que ya habían ganado aquí antes (1565 adjudicaciones desde 2018, repartidas entre 559 empresas). El 54 % recayó en nombres nuevos.n = 1565 adjudicaciones desde 2018
- El procedimiento mediano reunió 3 ofertas (459 procedimientos con número de ofertas); en el 28 % se quedó en un único licitador. Sector: mediana de 4 ofertas.n = 459
- La adjudicación se cerró en una mediana del 86 % del valor estimado (949 adjudicaciones con estimación e importe) — quien calcula sobre la estimación suele quedar aquí por encima. Sector: 90 %.n = 949
- En 6 procedimientos con criterios de solvencia estructurados, este órgano de contratación exigió con más frecuencia: Gestión ambiental (3 de 6), Referencias: servicios (3 de 6), Volumen de negocios anual mínimo (3 de 6).n = 6
A partir de las adjudicaciones documentadas de este órgano de contratación; los valores de referencia proceden del mismo sector y del mismo país. Ni previsión ni asesoramiento jurídico. Datos a 18/10/2026.
Los pliegos de un vistazo
Lo esencial de los pliegos, contrastado frase a frase con los documentos. Para su oferta, cuentan los documentos originales.
Impulsado por eBriefing, tecnología lingüística de la UE. Friedrich es un servicio independiente, no una oferta de la UE.
✓ figura en los pliegos · ❓ no encontrado en los pliegos o indicación general · Disponible en inglés.
Consolidación Primaria Cortijo del Fraile – Public Works Tender in Almería (Spain)
The input text concerns a Spanish public works tender published on the Plataforma de Contratación del Sector Público for the project “Consolidación Primaria Cortijo Del Fraile 1PGM2026” in Almería, Spain.
It is clearly a contract from a local authority (Diputación Provincial de Almería), governed by Spanish public procurement rules.
The country context is therefore Spain, with references to Spanish legal concepts such as “solvencia técnica y económica,” guarantees, and the use of the national contracting platform (PLACSP).
As background, the tender is classified as a works contract (“Tipo de Contrato: Obras – Subtipo: Construcción”), not mixed, and is processed under an open simplified procedure (“Procedimiento Abierto simplificado, Tramitación Ordinaria”).
The contract is not subject to EU harmonised rules (“Contrato sujeto a regulación armonizada: No”) and is not covered by the WTO GPA.
The CPV code is 45212350 (buildings of historic or architectural interest), signalling conservation/rehabilitation of a protected heritage building (Cortijo del Fraile).
Bids must be submitted electronically through PLACSP by 26/10/2026 at 23:59.
Solvency requirements include: (i) technical-professional solvency through a signed list of main works carried out in the last five years, related to reform and adaptation of buildings, especially protected cultural heritage buildings, with the annual accumulated amount in the best year at least 75% of the average annual amount of this contract; and (ii) economic-financial solvency through a declaration of the bidder’s annual turnover, where the turnover in the best of the last three completed financial years must be at least 1.5 times (“una vez y media”) the estimated value of the contract.
No formal “clasificación” is required (“Solvencia requerida sin clasificación”).
Other documents (forms, insurances, certificates) are not detailed in the extract and will be governed by the “Pliego de Cláusulas Administrativas” and “Pliego de Prescripciones Técnicas” referenced but not reproduced here.
On the scope of the contract (what, how much, where, when), the subject is “Consolidacióin Primaria Cortijo Del Fraile 1PGM2026,” i.e. primary consolidation works on the Cortijo del Fraile, an historic building in Almería.
The estimated value of the contract is 725,142.59 EUR, and the base tender budget is 877,422.53 EUR (725,142.59 EUR before taxes).
Mostrar las 30 indicaciones
Place of performance is Almería, Spain, with territorial code ES611.
The execution period is 10 months from contract start.
Conditions of execution include: no electronic purchase orders, but electronic invoicing is accepted and electronic payment is used, and there are special environmental execution conditions focused on “REDUCCIÓN HUELLA MEDIOAMBIENTAL,” so bidders must foresee compliance measures in their technical offers.
On award criteria and weighting, the contract will be awarded using two types of criteria.
Criterios evaluables mediante aplicación de fórmulas: such as price, which carries a weighting of 75%.
Criterios evaluables mediante juicio de valor: such as the technical offer (“Oferta Técnica”), which carries a weighting of 25%.
This means the economic offer is dominant but the qualitative technical proposal has a significant impact on the final score.
There is no electronic auction (“Subasta electrónica: No”).
The validity period of the offer is three months (“Plazo de validez de la oferta: 3 meses”), so bidders must hold their prices and conditions for at least that period.
Concerning risks and special conditions, the documents specify guarantees: such as a definitive guarantee of 5% of the contract amount and an additional complementary guarantee of another 5%.
Subcontracting is permitted.
The tender mentions special environmental execution conditions on reducing environmental footprint, which implies a compliance and performance risk if not properly planned.
Acts of opening are private (not public), and the dates indicated (27/10/2026 for SOBRE A and economic offer, 28/10/2026 for SOBRE B) are expressly noted as indicative and subject to change, with the particularity that changes will not be published because the openings are not public.
Bids must be submitted electronically via PLACSP by 26/10/2026 at 23:59, and the text “IMPORTANTE” reminds bidders of the physical office-hours (9:00–14:00 Monday–Friday) for the Servicio de Patrimonio y Contratación, which is relevant if any paper support or in-person clarification is needed.
The text does not mention penalties, liquidated damages, or site visit obligations; these will be defined in the detailed pliegos referenced but not included in the extract.
As to contradictions or corrections within the documents, the repeated blocks from files 01-placsp-3 and 02-placsp-6 are consistent: such as the contract description, amounts, execution period, solvency requirements, envelopes A/B, award criteria (75% price / 25% technical), guarantees (5% definitive, 5% complementary), and submission/opening dates.
The only explicit caveat is that the opening dates (27/10/2026 for SOBRE A and economic offer, 28/10/2026 for SOBRE B) are “fecha orientativa, que estará sujeta a cambios” and that changes will not be publicly announced due to the non-public nature of the opening act.
In case of any discrepancy between the summary shown here and the actual tender, the legally binding statements are those contained in the “Pliego de Cláusulas Administrativas” and “Pliego de Prescripciones Técnicas” as referenced (MemoriaJustificativa.pdf and other pliego documents) on the Plataforma de Contratación.
Solo son vinculantes los pliegos del órgano de contratación. Fecha: 18/10/2026
Análisis de solvencia a partir de los pliegos
Pliegos — descarga directa
Quién ha ganado hasta ahora con este órgano
Todos los tipos de contrato de este órgano, no solo este sector. Un ayuntamiento compra software y camiones de bomberos en el mismo servicio de compras.
| Empresa | Adjudicaciones | Periodo |
|---|---|---|
| Construcciones Nila S.A | 79 | 2020–2026 |
| AGUAEMA SOCIEDAD LIMITADA · ALMERIA | 43 | 2022–2026 |
| FIRCOSA DESARROLLOS, S.L. | 33 | 2021–2026 |
| Proyectos y Vías Almería, S.L. | 20 | 2021–2026 |
| SPECIALIST COMPUTER CENTRES SL · ALACANT | 20 | 2019–2026 |
Con qué frecuencia este órgano licita algo así
Contacto del órgano de contratación
Táctica
Cuando este órgano ha adjudicado en este sector, solían llegar unas 3 ofertas. Una competencia normal en este mercado. (Según 69 adjudicaciones concluidas; no es una afirmación sobre este procedimiento.)
Este procedimiento da 21 días entre la publicación y el plazo; lo habitual en este país son 26 (mediana de 7177 procedimientos). Un margen normal para este mercado.
El plazo vence en lunes: su último día laborable completo es el viernes anterior. Tenga justificantes y garantías listos el jueves.
Licitadores extranjeros
En España · Obras de construcción, 88 contratos de los últimos 3 años se adjudicaron a empresas extranjeras (de 99.617 adjudicaciones registradas) — sobre todo de Portugal, Italia, Francia.
Cómo presentar una oferta
Guía: cómo licitar en PLACSP — Plataforma de Contratación del Sector Público (Spanien) → Registro, firma, tasas: según el manual del operador.
No se pierda el próximo
Friedrich encuentra licitaciones como esta por usted — cada mañana a las 7:30, cada una revisada por Claude (Anthropic), y aprende de sus respuestas a qué se dedica de verdad su empresa.
Quiero recibirlas