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Rahmenvereinbarung - Objekt Caffamacherreihe 1-3 - Gebäudebetrieb (einschl. Unterhaltsreinigung) (Los 1) und Glas- und Fassadenreinigung (Los 2)
DEGermany · Hamburg
Ihr Weg zur Abgabe
- Frist: 24. September um 00:00 — noch 16 Tage.
- Die Abgabestelle steht in der Bekanntmachung (Link rechts).
- Angebot und Nachweise in: DEU, DEU.
- Nachweise sammeln — nutzen Sie die Eignungs-Analyse oben: sie listet die Anforderungen und zu bekannten Bescheinigungen den Beschaffungsweg.
Automatisch zusammengestellt aus Bekanntmachung und Unterlagen — Angaben ohne Gewähr, verbindlich ist der Wortlaut des Verfahrens.
Was der Auftraggeber sucht
Ein großes Büro- und Verwaltungsgebäude in Hamburg (Caffamacherreihe 1-3, ca. 90.500 m² BGF) braucht einen Partner für Gebäudebetrieb mit Reinigung und separate Glas-/Fassadenreinigung.
- Los 1: Technisches Gebäudemanagement (Betriebsführung, Wartung, Instandsetzung), Unterhaltsreinigung, Außenanlagenpflege, Winterdienst, Schädlingsbekämpfung
- Los 2: Glas- und Fassadenreinigung
- Rahmenvereinbarung 5 Jahre: zunächst 3 Jahre + Option auf 2×1 Jahr Verlängerung
Typisch ein Auftrag für Beratungen, Agenturen und Bürodienstleister.
Vereinfacht aus der amtlichen Bekanntmachung — der Wortlaut folgt darunter.
wir danken Ihnen für Ihr Interesse an unserem Vergabeverfahren für den Abschluss einer Rahmenvereinbarung für das Objekt Caffamacherreihe 1-3 in 20355 Hamburg. Es werden der Gebäudebetrieb inklusive Unterhaltsreinigung (Los 1) und die Glas- und Fassadenreinigung (Los 2) ausgeschrieben. Im Los 1 werden folgende Leistungen des Gebäudemanagements ausgeschrieben: • Technisches Gebäudemanagement o Technische Betriebsführung o Wartung, Inspektion, Prüfung und Instandsetzung der technischen und baulichen Anlagen • Infrastrukturelles Gebäudemanagement in den Allgemeinflächen des Gebäudes o Unterhaltsreinigung o Außenanlagenpflege o Winterdienst o Schädlingsbekämpfung Im Los 2 wird die Glas- und Fassadenreinigung ausgeschrieben. Die Laufzeit der Rahmenvereinbarung beträgt für jedes Los insgesamt 5 Jahre. Diese Rahmenvereinbarung wird zunächst für eine Zeit von 3 Jahren abgeschlossen. Die AG kann…
Vollständige Beschreibung anzeigen
… den Vertrag durch Ausübung einer Option zwei Mal um jeweils 1 weiteres Jahr verlängern. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Büro– und Verwaltungsgebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 90.500 m² BGF auf bis zu 16 Etagen inklusive Tiefgarage, welches sich zwischen der Caffamacherreihe und der Kaiser-Wilhelm-Straße befindet. Achtung Hinweis: Los 1) Zuschlagskriterien: Preis/Qualität; Gewichtung: 50%/50% Los 2) Zuschlagskriterien: Preis; Gewichtung: 100%
Beschreibung im Wortlaut der Bekanntmachung (DE).
Auftrag
AuftraggeberLIG Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen c/o Sprinkenhof GmbH
ArtDienstleistung
Auftragswertnicht veröffentlicht
Veröffentlicht7. Sept. 2026
Art der Leistung
79 · Unternehmensdienste50 · Wartung & Reparatur90 · Umwelt & Entsorgung45 · Bauarbeiten
CPV 79993100 · 50700000 · 79993000 · 90910000 · 90911200 · 45452000 · 90911300
Was Sie nachweisen müssen — Eignungskriterien
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Minimum average yearly turnover
Nachweis Umsatz (netto) Mindestens EUR 1,5 Mio. durchschnittlicher Jahresumsatz des Unternehmens in den letzten drei Jahren (2022, 2023 und 2024). Falls sich die Bietenden/ die Bietergemeinschaft zum Nachweis seiner/ihrer Eignung auf Unternehmende stützen möch… vollständig leseneinklappen
Nachweis Umsatz (netto) Mindestens EUR 1,5 Mio. durchschnittlicher Jahresumsatz des Unternehmens in den letzten drei Jahren (2022, 2023 und 2024). Falls sich die Bietenden/ die Bietergemeinschaft zum Nachweis seiner/ihrer Eignung auf Unternehmende stützen möchte, sind auch von diesen Unternehmern die erforderlichen Angaben zu machen. Die Eignungskriterien finden Sie unter nachfolgendem Link. Diese müssen nicht ausschließlich auf die angegebene Kategorie zutreffen, sondern können auch für weitere gelten. https://bieterzugang.deutsche-evergabe.de/evergabe.bieter/api/supplier/external/subproject/39915ea9-3690-4880-852a-f877b2db31ef/suitabilitycriteria
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Reference: past service contracts
Die Eignung der Bewerbenden wird auf Grundlage der einzureichenden Nachweise und Erklärungen geprüft. Für die erforderlichen Angaben wird auf das Formblatt Referenzen verwiesen (Anlage 4), welches vervielfältigt werden kann (vgl. TED-Bekanntmachung). Nachweis … vollständig leseneinklappen
Die Eignung der Bewerbenden wird auf Grundlage der einzureichenden Nachweise und Erklärungen geprüft. Für die erforderlichen Angaben wird auf das Formblatt Referenzen verwiesen (Anlage 4), welches vervielfältigt werden kann (vgl. TED-Bekanntmachung). Nachweis Referenzen Nachweis von mindestens 3 Referenzen, die die folgenden Mindestanforderungen jeweils erfüllen und mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind: a) Vergleichbare Leistungen im Bereich von Wartungs- und Inspektionsleistungen b) Mindestumsatz in Höhe von EUR 500.000 netto p.a. c) Projektabschluss nicht vor dem 01.01.2023. d) BGF mindestens 10.000 m² Mindestens 1 der 3 Referenzen gemäß Ziffer 3.5 Los 1 Nr. 2 müssen für einen öffentlichen Auftraggeber erbracht worden sein. Hinweis: Die Auftraggeberin behält sich vor, im Einzelfall eine Überprüfung der Referenzen bei dem Referenzgebenden vorzunehmen. Falls sich die Bietenden/ die Bietergemeinschaft zum Nachweis seiner/ihrer Eignung auf Unternehmende stützen möchte, sind auch von diesen Unternehmern die erforderlichen Angaben zu machen.
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Professional risk indemnity insurance
Nachweis einer aktuellen Betriebshaftpflichtversicherung in Höhe der folgenden Deckungssummen oder Abgabe einer Eigenerklärung, die bestätigt, dass die Betriebshaftpflichtversicherung im Auftragsfall auf die geforderten Höhen angehoben oder eine objektbezogene… vollständig leseneinklappen
Nachweis einer aktuellen Betriebshaftpflichtversicherung in Höhe der folgenden Deckungssummen oder Abgabe einer Eigenerklärung, die bestätigt, dass die Betriebshaftpflichtversicherung im Auftragsfall auf die geforderten Höhen angehoben oder eine objektbezogene Versicherung abgeschlossen wird: • EUR 2.000.000,00 für Personen- und Sachschäden; • EUR 1.000.000,00 für reine Vermögensschäden; • EUR 300.000,00 für Schlüsselschäden. Alle Summen sind zweifach maximiert pro Jahr nachzuweisen. Falls sich die Bietenden/ die Bietergemeinschaft zum Nachweis seiner/ihrer Eignung auf Unternehmende stützen möchte, sind auch von diesen Unternehmern die erforderlichen Angaben zu machen.
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Quality management measures
Die maximalen Reaktionszeiten der Prioritätsstufe 3 – „Gefahr für Leib und Leben oder erhebliche Sachwerte“ gemäß Anlage 20 (Reaktionszeitenliste) innerhalb und außerhalb der Betriebszeiten sind einzuhalten. Das Nichteinhalten der vorgenannten Zeitangaben in d… vollständig leseneinklappen
Die maximalen Reaktionszeiten der Prioritätsstufe 3 – „Gefahr für Leib und Leben oder erhebliche Sachwerte“ gemäß Anlage 20 (Reaktionszeitenliste) innerhalb und außerhalb der Betriebszeiten sind einzuhalten. Das Nichteinhalten der vorgenannten Zeitangaben in dem einzureichenden Konzept gem. Anlage 12 (Zuschlagsmatrix Los 1) Ziffer 2.3. führt zum Ausschluss vom Vergabeverfahren.
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Quality management measures
Die maximalen Reaktionszeiten gemäß Anlage 8 (Leistungsbeschreibung Los 1) Ziffer 6.4 (Winterdienst) sind einzuhalten. Das Nichteinhalten der vorgenannten Zeitangaben in dem einzureichenden Konzept gem. Anlage 12 (Zuschlagsmatrix Los1) Ziffer 2.4. führt zum Ausschluss vom Vergabeverfahren.
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Enrolment in a trade register
Nachweis über die Eintragung in die Handwerkskammer, im Handelsregister oder eine Gewerbeanmeldung.
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Minimum average yearly turnover
Nachweis Umsatz (netto) Mindestens EUR 50.000 durchschnittlicher Jahresumsatz des Unternehmens in den letzten drei Jahren (2022, 2023 und 2024). Falls sich die Bietenden/ die Bietergemeinschaft zum Nachweis seiner/ihrer Eignung auf Unter-nehmende stützen möcht… vollständig leseneinklappen
Nachweis Umsatz (netto) Mindestens EUR 50.000 durchschnittlicher Jahresumsatz des Unternehmens in den letzten drei Jahren (2022, 2023 und 2024). Falls sich die Bietenden/ die Bietergemeinschaft zum Nachweis seiner/ihrer Eignung auf Unter-nehmende stützen möchte, sind auch von diesen Unternehmern die erforderlichen Angaben zu machen. Die Eignungskriterien finden Sie unter nachfolgendem Link. Diese müssen nicht ausschließlich auf die angegebene Kategorie zutreffen, sondern können auch für weitere gelten. https://bieterzugang.deutsche-evergabe.de/evergabe.bieter/api/supplier/external/subproject/39915ea9-3690-4880-852a-f877b2db31ef/suitabilitycriteria
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Reference: past service contracts
Die Eignung der Bewerbenden wird auf Grundlage der einzureichenden Nachweise und Erklärungen geprüft. Für die erforderlichen Angaben wird auf das Formblatt Referenzen verwiesen (Anlage 4), welches vervielfältigt werden kann (vgl. TED-Bekanntmachung). Nachweis … vollständig leseneinklappen
Die Eignung der Bewerbenden wird auf Grundlage der einzureichenden Nachweise und Erklärungen geprüft. Für die erforderlichen Angaben wird auf das Formblatt Referenzen verwiesen (Anlage 4), welches vervielfältigt werden kann (vgl. TED-Bekanntmachung). Nachweis Referenzen Nachweis von mindestens 3 Referenzen, die die folgenden Mindestanforderungen jeweils erfüllen und mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind: a) Vergleichbare Leistungen im Bereich von Glas- und Fassadenreinigung b) Mindestumsatz in Höhe von EUR 20.000 netto p.a. c) Projektabschluss nicht vor dem 01.01.2023. Mindestens 1 der 3 Referenzen gemäß Ziffer 3.5 Los 2 Nr. 2 müssen für einen öffentlichen Auftraggeber erbracht worden sein. Hinweis: Die Auftraggeberin behält sich vor, im Einzelfall eine Überprüfung der Referenzen bei dem Referenzgebenden vorzunehmen. Falls sich die Bietenden/ die Bietergemeinschaft zum Nachweis seiner/ihrer Eignung auf Unternehmende stützen möchte, sind auch von diesen Unternehmern die erforderlichen Angaben zu machen.
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Professional risk indemnity insurance
Nachweis einer aktuellen Betriebshaftpflichtversicherung in Höhe der folgenden Deckungssummen oder Abgabe einer Eigenerklärung, die bestätigt, dass die Betriebshaftpflichtversicherung im Auftragsfall auf die geforderten Höhen angehoben oder eine objektbezogene… vollständig leseneinklappen
Nachweis einer aktuellen Betriebshaftpflichtversicherung in Höhe der folgenden Deckungssummen oder Abgabe einer Eigenerklärung, die bestätigt, dass die Betriebshaftpflichtversicherung im Auftragsfall auf die geforderten Höhen angehoben oder eine objektbezogene Versicherung abgeschlossen wird: • EUR 2.000.000 für Personen- und Sachschäden; • EUR 100.000 für Obhut-/Bearbeitungs-/ Tätigkeitsschäden; • EUR 250.000 für das Abhandenkommen von Schlüsseln/Key-/Codekarte o.ä.; • EUR 150.000 für Vermögensschäden. Falls sich die Bietenden/ die Bietergemeinschaft zum Nachweis seiner/ihrer Eignung auf Unternehmende stützen möchte, sind auch von diesen Unternehmern die erforderlichen Angaben zu machen.
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Enrolment in a trade register
Nachweis über die Eintragung in die Handwerkskammer, im Handelsregister oder eine Gewerbeanmeldung.
Vergabeunterlagen — Direktdownload
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Vergabeunterlagen des Auftraggebers
Leistungsbeschreibung und Anlagen beim Auftraggeber — meist ohne Anmeldung einsehbar
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Bekanntmachung als PDF (DE)
Die vollständige Bekanntmachung, amtlicher Wortlaut
Kontakt Vergabestelle
Webseitewww.sprinkenhof.de/
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Frist — Donnerstag, 24. September um 00:00
Taktik
Wenn in diesem Land und dieser Branche vergeben wurde, gingen meist etwa 3 Angebote ein. Ein normales Feld für diesen Markt. (Erfahrungswert aus 22.435 abgeschlossenen Vergaben — keine Aussage über dieses Verfahren.)
Dieses Verfahren gibt 17 Tage zwischen Veröffentlichung und Frist — üblich in Deutschland sind 33 (Mittel aus 19.854 Verfahren). Deutlich knapper als üblich: hier zählt die erste Woche.
Bieter aus dem Ausland
In Deutschland · Unternehmensdienste gingen 336 Aufträge der letzten 3 Jahre an ausländische Firmen (von 28.837 erfassten Vergaben) — vor allem aus Belgien, Italien, GB.
Angebotssprache: Deutsch.
Gemessen an verknüpften Vergabedaten; ausländische Gewinner mit inländischer Tochtergesellschaft zählen als Inländer — die echte Quote liegt höher.
So bewerben Sie sich
Vollständige Bekanntmachung lesen — Original + Unterlagen
Führt direkt zu dieser Ausschreibung auf TED — Tenders Electronic Daily. Dort stehen Leistungsbeschreibung und alle Anlagen.
Nachweise zusammenstellen — in Deutsch
Die 10 Kriterien links, dazu Ihr Preis.
Abgabe über TED — Tenders Electronic Daily vor Fristablauf
Elektronische Abgabe — beim ersten Mal Zeit für die Portal-Registrierung einplanen.
Die nächste nicht verpassen
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