Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na budynek zeroemisyjny (Standard ZEB):”Budowa budynku biurowego na potrzeby Biura Powiatowego ARiMR w Gryficach” wraz z nadzorem autorskim

… Geometria dachu: Dach stromy dwu- lub wielospadowy bądź płaski stropodach o kącie nachylenia 10-45°. • Linia zabudowy: Obowiązująca linia zabudowy wynosi 20,00 m od strony ul. Niekładzkiej. • Infrastruktura i komunikacja: Obsługa komunikacyjna bezpośrednio z drogi powiatowej Nr 3114Z (ul. Niekładzka) poprzez zjazd, którego projekt budowlany należy wykonać przed rozpoczęciem robót kubaturowych. Na terenie działki należy zaprojektować 20 miejsc postojowych. • Uzbrojenie terenu: Zaopatrzenie w wodę: z istniejącej sieci wodociągowej wybudowanej przez Gminę Gryfice w ul. Niekładzkiej. Odbiór ścieków sanitarnych do istniejącej sieci kanalizacji sanitarnej. Odprowadzenie wód opadowych na teren własny działki (może wymagać pozwolenia wodnoprawnego). • Przyłączenie elektroenergetyczne do sieci Enea Operator lub równoważnej. Standard technologiczny openBIM: • Dokumentacja projektowa musi być w pełni skoordynowana i stworzona przy użyciu technologii cyfrowego modelowania danych o budynku (BIM) w standardach openBIM. Klasa geometrii i informacji musi precyzyjnie odpowiadać ustalonym poziomom LOG / LOI oraz Matrycy Wymaganych Atrybutów zawartej w OPZ. Wymagania ogólne: • Zamawiający wymaga aby termin realizacji przedmiotu zamówienia nie przekroczył 15 grudnia 2026 r. Realizację przedmiotu zamówienia uznaje się za kompletną z pominięciem uzyskania pozwolenia wodnoprawnego (jeśli dotyczy) oraz pozwolenia na budowę. • Wszelkie rozwiązania projektowe i wykonawcze wymagają pełnej akceptacji Zamawiającego na każdym etapie realizacji zamówienia. • Wymagane jest równoległe opracowywanie i konsultowanie z Zamawiającym kolejnych etapów obliczeń projektowej charakterystyki energetycznej i projektu technicznego. • Wymagane jest uwzględnianie w projektowaniu wpływu rozwiązań na projektową charakterystykę energetyczną obiektu. • Wszelkie założenia do projektowania, obliczenia bilansowe itp. należy wykonać i zatwierdzić u Zamawiającego w pierwszej kolejności, przed wydaniem jakiejkolwiek części dokumentacji projektowej. • W budynku, ze względu na jego charakter, wymagane jest zastosowanie najlepszych dostępnych procedur, technologii, rozwiązań itp., mających na celu uzyskanie możliwie jak najwyższej jakości funkcjonalnej i estetycznej projektowanej przestrzeni i rozwiązań instalacyjnych oraz uzyskanie możliwie jak najwyższej charakterystyki energetycznej budynku pozwalającej na uzyskanie zero-emisyjnego standardu obiektu (ZEB). Wszelkie widoczne elementy konstrukcji i instalacji, np. na korytarzach, w biurach itp. muszą być wykonane w wysokim standardzie estetycznym i bezwzględnie podlegają uzgodnieniu (standard wykończenia, faktury, powierzchni, kształtu, kolorystyki itp.) z przedstawicielami Zamawiającego. Szczegółowe warunki realizacji zamówienia określone są w projekcie umowy stanowiącej załącznik nr 11 do SWZ.