Adaptacja istniejącego budynku gospodarczego na cele magazynowe

1. Przedmiotem zamówienia jest adaptacja istniejącego budynku gospodarczego na cele magazynowe. 2. Zamówienie realizowane jest w ramach udzielonej dotacji celowej z budżetu państwa na dofinansowanie zadań w ramach programu pod nazwą „Program Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej na lata 2025–2026”. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia są prace budowlane polegające na adaptacji (przebudowa ze zmianą sposobu użytkowania) istniejącego budynku gospodarczego na cele magazynowe. Obiekt zlokalizowany jest na terenie Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego w Łupkach, na części dz. nr 52/1, obręb Łupki, gmina Pisz, powiat piski. Obiekt znajduje się na terenie zabytkowego parku dworskiego. Warmińsko-Mazurski Wojewódzki Konserwator Zabytków udzielił stosownego pozwolenia na prowadzenie prac zgodnie z warunkami określonymi w pozwoleniu. Charakterystyczne parametry obiektu: - Powierzchnia użytkowa = 324,89 m2 - Powierzchnia całkowita = 332,94 m2 - Powierzchnia zabudowy = 332,94 m2 - Kubatura = 1 592,30 m3 - Ilość kondygnacji = 1 (przyziemie) - Wysokość = 5,66 m Opis prac budowlanych: 1) Roboty rozbiórkowe i demontażowe, w tym: - Rozebranie istniejącego pokrycia dachu z blachy trapezowej - Rozebranie pokładziny części ścian z blachy trapezowej - Demontaż istniejącej stolarki okiennej i drzwiowej - Rozebranie istniejących ścian osłonowych murowanych - Demontaż istniejącej instalacji elektrycznej - Wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórek 2) Roboty budowlane, w tym: - Obudowa dachu z płyt warstwowych gr 10 cm z rdzeniem z wełny mineralnej - Montaż niezbędnych obróbek dachu tj. gąsiorów, wiatrownic, okapów i orynnowania - Wykonanie stalowej podkonstrukcji pod projektowaną obudowę ścian z płyt warstwowych - Obudowa ścian z płyt warstwowych gr 10 cm z rdzeniem z wełny mineralnej - Montaż segmentowej bramy wjazdowej do obiektu z wbudowanymi drzwiami - Roboty posadzkowe związane z wykonaniem posadzki przemysłowej - Wykonanie żwirowej opaski przy ścianach zewnętrznych obiektu 3) Roboty instalacji elektrycznej, w tym: - Instalacja przeciwpożarowego wyłącznika prądu PWP - Rozdzielnica elektryczna RE - Złącze oświetleniowe przy budynku SOSW – doposażenie - Instalacja gniazdowa/siłowa - Instalacja oświetlenia awaryjnego - Instalacja oświetlenia ogólnego wewnętrznego i zewnętrznego - Instalacja uziomowa i odgromowa - Roboty ziemne i układanie kabli zasilających - Badania i pomiary odbiorcze Charakterystyczne ilości zakresu prac: - Wykonanie obudowy dachu z płyt warstwowych z wełny mineralnej gr 10 cm = około 360,00 m2 - Wykonanie okładziny ścian z płyt warstwowych z wełny mineralnej gr 10 cm = około 306,00 m2 - Montaż segmentowych wrót wjazdowych – 1 komplet - Wykonanie posadzki betonowej przemysłowej wraz warstwą podbudowy i izolacją = około 325,00 m2 - Wykonanie opaski żwirowej wokół obiektu = około 39,00 m2 - Wykonanie instalacji elektrycznej w zakresie zgodnym z dokumentacją – 1 komplet Wymagania dotyczące wykonywania prac: 1) Prace należy realizować zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym i uzyskanym pozwoleniem na budowę Decyzja NR BOŚ.6740.242.2026 z dnia 04 września 2026 r. 2) Prace ziemne należy prowadzić pod nadzorem archeologicznym, zgodnie z decyzją Warmińsko-Mazurskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków zgodnie z decyzją WUOZ-ElK.5142.318.2026.RN. 3) Prace ziemne należy prowadzić pod nadzorem archeologicznym, na który należy uzyskać odrębne pozwolenie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, zgodnie z art. 36 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Wykonawca powinien w wycenie uwzględnić koszty badań archeologicznych oraz ich dokumentacji. 4) Prace budowlane będą realizowane na terenie Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego w Łupkach – funkcjonującej jednostki oświatowej Powiatu Piskiego. W związku z tym, teren prac należy stosowanie zabezpieczyć, monitorować i uporządkować po zakończeniu robót, aby nie stworzyć zagrożenia dla bezpieczeństwa użytkowników placówki. 5) Po zakończeniu robót Wykonawca Winien wykonać i przedłożyć dla Zamawiającego kompletną dokumentację powykonawczą z wykonanych robót. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w Dokumentacji projektowej, którą stanowią: 1) Projekt budowlany - załącznik nr 8 do SWZ 2) Projekt wykonawczy: - branża budowlana – załącznik nr 9a do SWZ - branża elektryczna – załącznik nr 9b do SWZ 3) Przedmiar robót: - branża budowlana – załącznik nr 10a do SWZ - branża elektryczna – załącznik nr 10b do SWZ 4) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR): - branża budowlana – załącznik nr 11a do SWZ - branża elektryczna – załącznik nr 11b do SWZ 5) Pozwolenie na budowę – załącznik nr 12 do SWZ