Désignation d’une agence immobilière en vue de procéder à la vente de complexes de bureaux administratifs

• Soumissionnaires belges : L’adjudicataire apporte la preuve qu’il est agréé par l’IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) en tant qu’agent immobilier, c’est-à-dire qu’il est inscrit au tableau des titulaires dans la colonne des agents immobiliers intermédiaires, en personne physique ou morale, ou qu’il comprend dans son équipe au minimum une personne physique disposant d’une agréation IPI qui sera chargée de l’exécution du marché. • Soumissionnaires UE : le soumissionnaire doit prouver qu’il est inscrit sur les registres professionnels pertinents de l’État membre dans lequel il est établi, l’autorisant à exercer la profession d’agent immobilier en Belgique.

Pourra être sélectionné le soumissionnaire remplissant les critères de capacité technique ou professionnelle fixés ci-dessous qu’il justifiera par les documents suivants : 1) Une liste des principaux services effectués au cours des trois dernières années au maximum, indiquant le montant, la date et le destinataire public ou privé. Est considéré comme suffisant le niveau d’exigence suivant : • Concernant pour le lot 1 (Complexe Défi) : Le soumissionnaire devra justifier la vente d’au minimum 2 immeubles de bureaux par an en Belgique ou sur le territoire de l’UE au cours des trois dernières années, chaque immeuble ayant une superficie minimum de 1.500 m². Les références mentionnées par le soumissionnaire seront accompagnées de : - l’objet de la vente (type, superficie, adresse du bien) - le prix de vente de l’immeuble - la date de l’acte authentique de vente - l’identification du donneur d’ordre public ou privé. • Dans l’hypothèse où un soumissionnaire remet offre pour les deux lots : Le soumissionnaire est tenu de prouver sa capacité par le cumul des exigences formulées pour chacun des deux lots tel que repris ci-dessus, c’est-à-dire qu’il devra justifier la vente d’au minimum 4 immeubles de bureaux par an en Belgique ou sur le territoire de l’UE au cours des trois dernières années, chaque immeuble ayant une superficie minimum de 1.500 m².

Une déclaration concernant le chiffre d'affaires global pour les trois derniers exercices disponibles en fonction de la date de création ou du début d'activités du soumissionnaire. Est considéré comme suffisant le niveau d’exigence suivant : • Concernant pour le lot 1 (Complexe Défi) : Le soumissionnaire justifiera un chiffre d’affaires global dont la moyenne au cours des trois derniers exercices disponibles, atteindra au minimum 245.000 €. Dans l’hypothèse où un soumissionnaire dépose une offre pour les deux lots, celui-ci justifiera un chiffre d’affaires global dont la moyenne au cours des trois derniers exercices disponibles, atteindra au minimum 389.000 €.

• Soumissionnaires belges : L’adjudicataire apporte la preuve qu’il est agréé par l’IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) en tant qu’agent immobilier, c’est-à-dire qu’il est inscrit au tableau des titulaires dans la colonne des agents immobiliers intermédiaires, en personne physique ou morale, ou qu’il comprend dans son équipe au minimum une personne physique disposant d’une agréation IPI qui sera chargée de l’exécution du marché. • Soumissionnaires UE : le soumissionnaire doit prouver qu’il est inscrit sur les registres professionnels pertinents de l’État membre dans lequel il est établi, l’autorisant à exercer la profession d’agent immobilier en Belgique.

Pourra être sélectionné le soumissionnaire remplissant les critères de capacité technique ou professionnelle fixés ci-dessous qu’il justifiera par les documents suivants : 1) Une liste des principaux services effectués au cours des trois dernières années au maximum, indiquant le montant, la date et le destinataire public ou privé. Est considéré comme suffisant le niveau d’exigence suivant : • Concernant pour le lot 2 (Complexe Hélios) : Le soumissionnaire devra justifier la vente d’au minimum 2 immeubles de bureaux par an en Belgique ou sur le territoire de l’UE au cours des trois dernières années, chaque immeuble ayant une superficie minimum de 1.500 m². Les références mentionnées par le soumissionnaire seront accompagnées de : - l’objet de la vente (type, superficie, adresse du bien) - le prix de vente de l’immeuble - la date de l’acte authentique de vente - l’identification du donneur d’ordre public ou privé. • Dans l’hypothèse où un soumissionnaire remet offre pour les deux lots : Le soumissionnaire est tenu de prouver sa capacité par le cumul des exigences formulées pour chacun des deux lots tel que repris ci-dessus, c’est-à-dire qu’il devra justifier la vente d’au minimum 4 immeubles de bureaux par an en Belgique ou sur le territoire de l’UE au cours des trois dernières années, chaque immeuble ayant une superficie minimum de 1.500 m².

Une déclaration concernant le chiffre d'affaires global pour les trois derniers exercices disponibles en fonction de la date de création ou du début d'activités du soumissionnaire. Est considéré comme suffisant le niveau d’exigence suivant : • Concernant pour le lot 2 (Complexe Hélios) : Le soumissionnaire justifiera un chiffre d’affaires global dont la moyenne au cours des trois derniers exercices disponibles, atteindra au minimum 144.000 €. Dans l’hypothèse où un soumissionnaire dépose une offre pour les deux lots, celui-ci justifiera un chiffre d’affaires global dont la moyenne au cours des trois derniers exercices disponibles, atteindra au minimum 389.000 €.