Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy budynków mieszkalnych, przy ul. Pocztowej w Gliwicach (pełna nazwa zamówienia w dokumentacji)

… zagospodarowania i zabudowy terenu inwestycji (koncepcję architektoniczno-urbanistyczną), opracowaną w formie uproszczonej, zgodnie z wymaganiami określonymi w SWZ oraz Wymaganiach Zamawiającego. Koncepcja będzie podlegała ocenie w ramach kryteriów oceny ofert, na zasadach określonych w Dziale XIX SWZ. 2. Zakres zamówienia 2.1. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności: 2.1.1. opracowanie jednej wstępnej koncepcji zagospodarowania i zabudowy terenu inwestycji, w formie uproszczonej, stanowiącej element oferty; 2.1.2. opracowanie, po zawarciu umowy, kompleksowej koncepcji architektoniczno-urbanistycznej na podstawie wstępnej koncepcji przedstawionej przez Wykonawcę w ofercie, z uwzględnieniem uwag, wytycznych i wymagań Zamawiającego; 2.1.3. wykonanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowej, w tym w szczególności: a) projektu zagospodarowania działki lub terenu, b) projektu architektoniczno-budowlanego, c) projektów technicznych, d) projektów sieci i przyłączy, e) projektów przebudowy lub usunięcia ewentualnych kolizji, f) projektu zjazdu, g) opracowań branżowych związanych z zagospodarowaniem terenu, h) pozostałych opracowań projektowych wymaganych dla prawidłowej realizacji inwestycji; 2.1.4. wykonanie mapy do celów projektowych oraz pozostałych wymaganych opracowań, badań, analiz i ekspertyz; 2.1.5. uzyskanie wymaganych warunków technicznych przyłączenia do sieci oraz innych warunków niezbędnych do wykonania dokumentacji projektowej; 2.1.6. uzyskanie wszelkich wymaganych uzgodnień, opinii, decyzji administracyjnych, porozumień, pozwoleń i innych dokumentów niezbędnych do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia, w tym uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę; 2.1.7. uzyskanie decyzji dotyczącej usunięcia drzew i krzewów, jeżeli będzie wymagana, wraz z opracowaniem wymaganej dokumentacji, w tym projektu nasadzeń zastępczych oraz aktualizacją inwentaryzacji zieleni; 2.1.8. opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych; 2.1.9. opracowanie przedmiarów robót oraz kosztorysów inwestorskich i ślepych dla wszystkich branż; 2.1.10. wykonanie pozostałych opracowań określonych w Wymaganiach Zamawiającego; 2.1.11. pełnienie nadzoru autorskiego w okresie realizacji robót budowlanych, na zasadach określonych w projektowanych postanowieniach umowy. 2.2. Dokumentacja projektowa stanowiąca przedmiot zamówienia musi być kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć, oraz opracowana z należytą starannością, w szczególności w sposób umożliwiający: 2.2.1. uzyskanie wymaganych decyzji administracyjnych, uzgodnień i pozwoleń, w tym prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę; 2.2.2. przeprowadzenie przez Zamawiającego odrębnego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych; 2.2.3. jednoznaczne określenie zakresu, rodzaju, ilości oraz sposobu wykonania robót budowlanych; 2.2.4. prawidłowe oszacowanie wartości zamówienia na roboty budowlane oraz sporządzenie przez wykonawców porównywalnych ofert; 2.2.5. prawidłową realizację i odbiór robót budowlanych; 2.2.6. ograniczenie ryzyka wystąpienia robót dodatkowych wynikających z braków, błędów, niekompletności lub niespójności dokumentacji projektowej. 2.3. Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia wzajemnej zgodności i koordynacji wszystkich branż oraz opracowań wchodzących w skład przedmiotu zamówienia. 2.4. Zakres określony w niniejszym Dziale ma charakter ogólny. Szczegółowy zakres rzeczowy zamówienia oraz wymagania dotyczące sposobu wykonania dokumentacji określają Wymagania Zamawiającego oraz pozostałe dokumenty zamówienia.