Remont budynku mieszkalnego pod adresem Haller utca 54.
Haller utca 54. szám alatti lakóépület felújítása
Węgry · Budapest · jak tu składać oferty →
Twoja droga do złożenia oferty
- Termin: 19 października 11:00 — zostało 15 dni.
- Miejsce składania wskazano w ogłoszeniu (link po prawej).
- Oferta i dokumenty w języku: HUN.
- Skompletuj dokumenty — skorzystaj z analizy wyżej: wymienia warunki, a przy znanych zaświadczeniach drogę ich uzyskania.
Clement Co liczby mówią o tym zamawiającym
- 17% zamówień tego zamawiającego trafiło do firm, które już wcześniej tu wygrały (13 zamówień od 2019, rozłożonych na 2 firm). To wyraźnie mniej niż norma branżowa (48%) — ten zamawiający zmienia wykonawców częściej niż inni.n = 13 udzielonych zamówień od 2019
- Mediana: 2 ofert na postępowanie (12 postępowań z liczbą ofert); w 0% został jeden oferent. Branża: mediana 5 ofert.n = 12
- 8% zamówień trafiło do firm z zagranicy (13 zamówień ze znanym krajem wykonawcy). Średnia branżowa: 3%.n = 13
Na podstawie udokumentowanych zamówień tego zamawiającego; wartości porównawcze z tej samej branży i kraju. To nie prognoza ani porada prawna. Stan na 04.10.2026.
Oferenci zagraniczni
W kategorii Węgry · Roboty budowlane firmy zagraniczne wygrały 2 zamówień w ciągu 3 lat (z 1299 odnotowanych).
Język oferty: HUN.
Typowa konkurencja: mediana 5 (z 1307 zamówień).
Czego szuka zamawiający
Streszczenie po polsku jest w przygotowaniu. Poniższy opis urzędowy jest w języku oryginału (HU).
Pokaż oryginalny opis (HU)
Budapest Fővaros IX. kerület Ferencvaros Önkormányzata tulajdonában álló Budapest, Haller utca 54. számú (Telepy utca 2., hrsz: 37786) telek "Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű" besorolású terület, amelynek területe: 727 m2. Az épület 2026. május 20-án kelt, a BP/ÉTDR-2601/1020-25/2026 ügyiratszámú, 2026. június 13-án véglegessé vált határozattal építési engedélyt kapott. A telek a területre hatályos „Budapest, IX. ker. KÖZÉPSŐ-FERENCVÁROS Rehabilitációs Terület (Ferenc körút – Üllői út – Haller utca – Mester utca által határolt terület) Kerületi Építési szabályzatáról” c. önk. rend.-ben foglalt szabályozás szerint LN-1/IX-R/38 jelű Nagyvárosias, magas intenzitású, jellemzően zártsorú, zártudvaros beépítésű lakóterület övezetben fekszik. A szomszédos telkeken Fszt+3, valamint Fszt+5 szint magas társasházak találhatóak, valamennyi szomszédos épület alápincézett. Jelenleg az épület pince+ földszint + 3 emeletes magas, tetőtere beépítetlen. Az épületen belül korábban 32 lakás került kialakításra. Az épület egészében alápincézett, kivéve a belső udvara, mely a kapualjból közvetlenül megközelíthető. A tervezett bővítést, átalakítást, felújítást követően a pince + földszint + 5 emelet szintszámú lakóépületben 36 db lakás és 1 db tároló funkciójú önálló rendeltetési egység kerül kialakításra. A meglévő Telepy utcai traktus belső udvari szárnya elbontásra kerül, helyére új pinceszint létesül új lépcsőházimaggal kiegészülve, amelyben 1 db liftberendezés is elhelyezésre kerül. A pinceszinten található az épületet ellátó gépészeti helyiség, illetve a lakásokhoz tartozó tárolók. A földszinten a külső traktusban közvetlen utcai kapcsolattal került kialakításra egy nagyobb kiadható terület - a terveken jelenleg tárolóként van megnevezve -, illetve az új társasházi előtérből nyíló közösségi tér, a belső traktusban továbbá két akadálymentes lakás is helyet kap belső udvari kapcsolattal. Az új főlépcsőház mögötti zöldtetővel ellátott földszinti udvari tömegben kerékpártároló és akadálymentes tároló található. Az első három szint lakáskialakítása teljesen megegyezik, itt szintenként 8db lakás található, az új negyedik emeleten 6db kétszobás lakást alakítottunk ki, melyekhez a koronázó párkány mögött egy visszahúzott utcai terasz tartozik, a legfelső új tetőtéri szinten pedig 4db udvar felé forduló kétszobás lakás került kialakításra. A védett homlokzat jelenlegi állapotában az állag- és életvédelmi okok miatt levert tagozati-díszitő elemek rossz állapotban maradtak meg. Az eredeti struktúra visszaépítése építészettörténeti szakember szakmai felügyeltével szükséges kivitelezni. Minden nyílászáró bontásra kerül, a főhomlokzati nyílászárók tekintetében a meglévő alapján új fa gerébtokos kialakítással, diópácolva cseréljük, a belső udvari homlokzaton korszerű hőszigetelő rendszerű 3 rétegű nyílászárókat tervezünk. A földszinti utca fronti rendezetlen ablakok jelenlegi osztás kialakítását megszűnik és egységes kirakati fa nyílászárókat készülnek. Tartószerkezet Az épület meglévő főfalai alatt tégla sávalap készült. A szükséges beavatkozások miatt az alapozás többletterhelést kap, ezért talajmegerősítést kell alkalmazni. Az alápincézett épületrészeken új vasbeton padlólemez készül, valamint az udvari részen új sávalap tervezett az új teraszok pilléreinek alátámasztására. A Liftaknához új vasbeton alaplemez készül. Az épület teherhordó falai nagyméretű téglából falazottak, jellemzően 45-60cm szélességben. Az udvari homlokzaton az új nyílások kialakítása miatt új vb. pillérvázas szerkezet és kitöltő falazat kerül megépítésre. A közbenső főfalban kialakítandó új nyílások új acél kiváltók beépítésével történik. A meglévő válaszfalak jellemzően bontásra kerülnek. Az új lakásokon belüli és a lakásokat elválasztó falak könnyűszerkezetes kialakítású gk. falakkal tervezett, a helyiségek funkciójának megfelelő alkalmazástechnikai útmutatók alapján. A lakáselválasztó falak esetében dupla vázszerkezetű (pl.: Rigips-Habitó) rendszer kerül alkalma
Co musisz wykazać — warunki udziału
Ajánlattevőnek (közös ajánlattevőnek) - valamint adott esetben a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezetnek - az ajánlatban a Kbt. 67. § (1)-(2) bekezdése, valamint a közbeszerzési eljárásokban a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet II. Fejezetének megfelelő… ▸▾
SZ.1.) Alkalmatlan az ajánlattevő, ha az építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplő a 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet 12. §-a szerinti, az építőipari kivitelezési tevékenységet végzők illetékes országos szakmai kamarájának névjegyzékében… ▸▾
P1. Alkalmatlan az ajánlattevő a szerződés teljesítésére, amennyiben az eljárást megindító felhívás feladását megelőző három, mérlegfordulónappal lezárt üzleti év teljes – általános forgalmi adó nélkül számított - árbevétele nem éri el legalább az évi 500 mill… ▸▾
P2. Alkalmatlan az ajánlattevő a szerződés teljesítésére, amennyiben saját vagy jogelődje üzemi vagy üzleti tevékenység eredménye a beszámolója alapján az ajánlati felhívás feladása napját megelőző utolsó három mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben egynél tö… ▸▾
M2.1. Alkalmatlan az ajánlattevő a szerződés teljesítésére, ha nem rendelkezik legalább 1 fő a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet 1. melléklet VI. Szakma 1. rész 2. pontja szerinti "MV-É" (Építési szakterület) kategóriájú felelős műszaki vezetői jogosultságga… ▸▾
Zamówienie
Kto dotąd tu wygrywał
| Wykonawca | Udzielone zamówienia | Okres |
|---|---|---|
| Garden Fasorfenntartó Kertészeti Szolgáltató Kft. | 2 | 2024–2025 |
| Garden Kertészeti és Erdészeti Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság | 2 | 2024–2025 |