Projekt i budowa Centrum Kultury (Miasteczka Kultury) w Ożarowie Mazowieckim na dz. nr ew. 6/214 przy ulicy Sochaczewskiej

Polska · Ożarów Mazowiecki · jak tu składać oferty →

Twoja droga do złożenia oferty

Termin: 14 października 00:00 — zostało 32 dni.
Miejsce składania wskazano w ogłoszeniu (link po prawej).
Oferta i dokumenty w języku: POL.
Skompletuj dokumenty — skorzystaj z analizy wyżej: wymienia warunki, a przy znanych zaświadczeniach drogę ich uzyskania.

Zestawione automatycznie z ogłoszenia i dokumentacji — bez gwarancji; wiążące jest brzmienie postępowania.

Clement Co liczby mówią o tym zamawiającym

W tej branży zamawiający udziela zamówień mniej więcej co 1 mies. (118 zamówień, ostatnio lipiec 2026) — w tym rytmie kolejne było spodziewane około sierpień 2026. Ostatnie zamówienie otrzymała firma Olszanowska Iga.n = 118
Mediana: 3 ofert na postępowanie (48 postępowań z liczbą ofert); w 25% został jeden oferent. Branża: mediana 5 ofert.n = 48
40% zamówień tego zamawiającego trafiło do firm, które już wcześniej tu wygrały (272 zamówień od 2015, rozłożonych na 147 firm). 60% trafiło do nowych firm.n = 272 udzielonych zamówień od 2015
Cena zwycięskiej oferty wyniosła w medianie 98% wartości szacunkowej (17 zamówień z szacunkiem i wartością) — kalkulacja na poziomie szacunku jest tu zwykle trafna. Branża: 84%.n = 17
1% zamówień trafiło do firm z zagranicy (272 zamówień ze znanym krajem wykonawcy). Średnia branżowa: 0%.n = 272

Na podstawie udokumentowanych zamówień tego zamawiającego; wartości porównawcze z tej samej branży i kraju. To nie prognoza ani porada prawna. Stan na 11.09.2026.

Oferenci zagraniczni

W kategorii Polska · Roboty budowlane firmy zagraniczne wygrały 131 zamówień w ciągu 3 lat (z 190 143 odnotowanych) — głównie z Niemcy, Francja, Hiszpania.

Typowa konkurencja: mediana 4 (z 7 zamówień).

Zmierzone na powiązanych danych o udzieleniach; zagraniczni zwycięzcy działający przez lokalną spółkę liczą się jako krajowi — realny udział jest wyższy.

Czego szuka zamawiający

4.1 Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie kompleksowej dokumentacji projektowej wraz z niezbędnymi opiniami i uzgodnieniami oraz wykonanie na jej podstawie wszelkich robót budowlano-montażowych w związku z realizacją zadania polegającego na budowie „Miasteczka Kultury” Centrum Kultury w Ożarowie Mazowieckim na działce 6/214 przy ul. Sochaczewskiej w systemie zaprojektuj i wybuduj. 4.3 Zadanie zapisane jest w budżecie Gminy na 2026 r. dział: 921, rozdz. 92195, paragraf: 6050 „Projekt i budowa Centrum Kultury w Ożarowie Mazowieckim” oraz w WPF Gminy na rok 2027 i 2028. 4.4 Szczegółowy opis zakresu przedmiotu zamówienia zawarty został Programie funkcjonalno-użytkowym - Załącznik nr 1 do SWZ. 4.5 Zakres przedmiotu zamówienia - projektowane budynki stanowić będą obiekty użyteczności publicznej o funkcji kulturalnej, dedykowane lokalnej społeczności – mieszkańcom gminy Ożarów Mazowiecki. Ich…

Pokaż pełny opis

… podstawowym celem jest stworzenie nowoczesnej, ogólnodostępnej przestrzeni sprzyjającej integracji społecznej, rozwojowi aktywności obywatelskiej oraz wzmacnianiu więzi lokalnej wspólnoty. Realizacja inwestycji przyczyni się do zwiększenia dostępności infrastruktury kulturalnej, umożliwiającej prowadzenie różnorodnych form działalności artystycznej, edukacyjnej i animacyjnej. Obiekty będą miejscem organizacji wydarzeń kulturalnych, zajęć edukacyjnych, warsztatów oraz inicjatyw społecznych, odpowiadających na potrzeby różnych grup wiekowych i środowisk. 4.6 Wykonawca zobowiązany jest do opracowania kompletnej dokumentacji projektowej zgodnie z przepisami prawa obowiązującego stosownie do wymaganego zakresu oraz wykonania robót budowlanych zgodnie z aktualnymi przepisami techniczno-budowlanymi oraz stanem wiedzy technicznej. 4.7 Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za zaprojektowanie, uzyskanie wymaganych decyzji administracyjnych oraz wykonanie i oddanie do użytkowania obiektu zgodnie z wymaganiami określonymi w PFU, obowiązującymi przepisami prawa, normami oraz zasadami wiedzy technicznej. Zakres zamówienia obejmuje wszelkie czynności niezbędne do osiągnięcia zamierzonego efektu funkcjonalnego, użytkowego i ekonomicznego, nawet jeśli nie zostały one wprost wymienione w niniejszym opracowaniu. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić powyższe przy sporządzaniu oferty oraz realizacji przedmiotu zamówienia. 4.8 Wymagania określone w niniejszym programie mogą nie obejmować wszystkich szczegółów niezbędnych do opracowania dokumentacji projektowej. Wykonawca nie jest uprawniony do wykorzystywania ewentualnych błędów lub braków w dokumentacji przetargowej, a o ich stwierdzeniu zobowiązany jest niezwłocznie poinformować Zamawiającego, który dokona stosownych uzupełnień, korekt lub wyjaśnień. 4.9 W przypadku użycia w opracowaniu nazw producentów, znaków towarowych lub innych nazw własnych, należy przyjąć, że zostały one wskazane wyłącznie w celu doprecyzowania wymagań technicznych. Dopuszcza się stosowanie rozwiązań równoważnych, pod warunkiem zachowania wymaganych parametrów technicznych i jakościowych. Zastosowane materiały i urządzenia powinny być fabrycznie nowe, pełnowartościowe (I gatunek), posiadać wymagane certyfikaty, aprobaty i atesty dopuszczające do stosowania w budownictwie oraz zapewniać prawidłową i bezawaryjną eksploatację. 4.10 Niniejsze zamówienie obejmuje w szczególności: 1) opracowanie wymaganych opinii, ekspertyz oraz pozyskanie wszelkich innych dokumentów niezbędnych do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia, 2) opracowanie koncepcji projektowej i jej uzgodnienie z Zamawiającym, 3) opracowanie projektu zagospodarowania terenu, 4) opracowanie projektu architektoniczno-budowlanego, 5) opracowanie wielobranżowego projektu technicznego, 6) sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ), 7) opracowanie wielobranżowego projektu wykonawczego, 8) uzyskanie wszelkich wymaganych przepisami prawa opinii, uzgodnień, decyzji administracyjnych, pozwoleń, zgód oraz zatwierdzeń niezbędnych do realizacji zamówieni

Opis w brzmieniu ogłoszenia (DE).

Co musisz wykazać — warunki udziału

›

Referencje: roboty budowlane

Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał, iż wykonał w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) co najmniej 2 robót budowlanych – rozumianych jako dwa odrębne zamówienia/umowy, w tym: - 1 robotę budowlaną (zamówienie/umowę) w sprawie realizacji obiektu budowlanego polegającą na budowie, rozbudowie lub nadbudowie budynku będącego w szczególności: szkołą, przedszkolem, domem kultury, centrum kultury, teatrem, operą, filharmonią, kinem lub salą koncertową (w rozumieniu przyjętym w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) tj.: klasy 1261 lub zgodnie z załącznikiem do ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r. poz. 524 z późn. zm.), dalej w treści jako: ,,Prawo budowlane’’ zakwalifikowanego do kategorii IX obiektów budowlanych) przy czym obiekt ten charakteryzuje się poniższymi parametrami: - powierzchnia użytkowa wynosząca co najmniej 4 500,00 m² oraz - 1 robotę budowlaną (zamówienie/umowę) w sprawie realizacji obiektu budowlanego polegającą na budowie, rozbudowie lub nadbudowie budynku będącego w szczególności: szkołą, przedszkolem, domem kultury, centrum kultury, teatrem, operą, filharmonią, kinem lub salą koncertową (w rozumieniu przyjętym w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) tj.: klasy 1261 lub zgodnie z załącznikiem do ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r. poz. 524 z późn. zm.), dalej w treści jako: ,,Prawo budowlane’’ zakwalifikowanego do kategorii IX obiektów budowlanych) przy czym obiekt ten charakteryzuje się poniższymi parametrami: - powierzchnia użytkowa wynosząca co najmniej 2 500,00 m² - w ramach przedmiotowego obiektu wykonana została sala kinowa/koncertowa/teatralna na min. 200 osób wraz z systemem nagłośnienia. Zamawiający zastrzega, iż mając na uwadze treść art. 117 ust. 1 ustawy Pzp, w sytuacji składania oferty przez dwa lub więcej podmiotów (Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia) oraz analogicznie w sytuacji, gdy Wykonawca będzie polegał na zasobach innego podmiotu, na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp, warunek o którym mowa powyżej musi zostać spełniony w całości przez Wykonawcę (jednego z Wykonawców wspólnie składającego ofertę) lub podmiot, na którego zdolności w tym zakresie powołuje się Wykonawca brak możliwości tzw. sumowania doświadczenia. Na potwierdzenie powyższego: wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie potwierdzający wykonanie: co najmniej 2 robót budowlanych – rozumianych jako dwa odrębne zamówienia/umowy, w tym: - 1 robotę budowlaną (zamówienie/umowę) w sprawie realizacji obiektu budowlanego polegającą na budowie, rozbudowie lub nadbudowie budynku będącego w szczególności: szkołą, przedszkolem, domem kultury, centrum kultury, teatrem, operą, filharmonią, kinem lub salą koncertową (w rozumieniu przyjętym w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) tj.: klasy 1261 lub zgodnie z załącznikiem do ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r. poz. 524 z późn. zm.), dalej w treści jako: ,,Prawo budowlane’’ zakwalifikowanego do kategorii IX obiektów budowlanych) przy czym obiekt ten charakteryzuje się poniższymi parametrami: - powierzchnia użytkowa wynosząca co najmniej 4 500,00 m² oraz - 1 robotę budowlaną (zamówienie/umowę) w sprawie realizacji obiektu budowlanego polegającą na budowie, rozbudowie lub nadbudowie budynku będącego w szczególności: szkołą, przedszkolem, domem kultury, centrum kultury, teatrem, operą, filharmonią, kinem lub salą koncertową (w rozumieniu przyjętym w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) tj.: klasy 1261 lub zgodnie z załącznikiem do ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r. poz. 524 z późn. zm.), dalej w treści jako: ,,Prawo budowlane’’ zakwalifikowanego do kategorii IX obiektów budowlanych) przy czym obiekt ten charakter

›

Referencje: usługi

Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał, iż wykonał, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie minimum 1 usługę projektową (rozumianą jako zamówienie realizowane w ramach jednej umowy) polegającą na opracowaniu wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dotyczącej budowy, rozbudowy lub nadbudowy budynku będącego w szczególności: szkołą, przedszkolem, domem kultury, centrum kultury, teatrem, operą, filharmonią, kinem lub salą koncertową (w rozumieniu przyjętym w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) tj. klasy 1261 lub zgodnie z załącznikiem do Prawa budowlanego zakwalifikowanego do kategorii IX obiektów budowlanych), przy czym obiekt ten charakteryzował się powierzchnią użytkową wynoszącą co najmniej 4 500 m² na podstawie której to dokumentacji Inwestor lub Wykonawca działający w imieniu Inwestora pozyskał ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę. Na potwierdzenie powyższego: wykaz usług wykonanych w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie potwierdzający wykonanie 1 usługę projektową (rozumianą jako zamówienie realizowane w ramach jednej umowy) polegającą na opracowaniu wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dotyczącej budowy, rozbudowy lub nadbudowy budynku będącego w szczególności: szkołą, przedszkolem, domem kultury, centrum kultury, teatrem, operą, filharmonią, kinem lub salą koncertową (w rozumieniu przyjętym w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) tj. klasy 1261 lub zgodnie z załącznikiem do Prawa budowlanego zakwalifikowanego do kategorii IX obiektów budowlanych), przy czym obiekt ten charakteryzował się powierzchnią użytkową wynoszącą co najmniej 4 500 m² na podstawie której to dokumentacji Inwestor lub Wykonawca działający w imieniu Inwestora pozyskał ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę

›

Kwalifikacje personelu

Zamawiający wymaga aby Wykonawca dysponował i na dowód powyższego aby przedłożył wykaz osób: a) minimum 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane w rozumieniu Prawa budowlanego bez ograniczeń do projektowania w specjalności architektonicznej do pełnienia funkcji Głównego Projektanta (Architekta). Zamawiający wymaga, aby Główny Projektant (Architekt) posiadał doświadczenie polegające na opracowaniu min. 1 dokumentacji projektowej wielobranżowej (wykonanej w okresie nie dłuższym niż ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert) budynku będącego w szczególności szkołą, przedszkolem, domem kultury, centrum kultury, teatrem, operą, filharmonią, kinem lub salą koncertową (w rozumieniu klasy 1261 PKOB lub kategorii IX załącznika do ustawy Prawo budowlane) o powierzchni nie mniejszej niż 4 500,00 m2. b) minimum 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane w rozumieniu Prawa budowlanego bez ograniczeń do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. Zamawiający wymaga, aby osoba ta posiadała doświadczenie polegające na opracowaniu min. 1 dokumentacji projektowej w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (wykonanej w okresie nie dłuższym niż ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert) budynku będącego w szczególności: szkołą, przedszkolem, domem kultury, centrum kultury, teatrem, operą, filharmonią, kinem lub salą koncertową (w rozumieniu klasy 1261 PKOB lub kategorii IX załącznika do ustawy Prawo budowlane) o powierzchni nie mniejszej niż 4 500,00 m2. c) minimum 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane w rozumieniu Prawa budowlanego bez ograniczeń do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych. Zamawiający wymaga, aby osoba ta posiadała doświadczenie polegające na opracowaniu min. 1 dokumentacji projektowej w tej specjalności (wykonanej w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert i obejmującej instalację wentylacji mechanicznej i klimatyzacji) dla budynku o powierzchni nie mniejszej niż 4 500,00 m2. d) minimum 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane w rozumieniu Prawa budowlanego bez ograniczeń do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. Zamawiający wymaga, aby osoba ta posiadała doświadczenie polegające na opracowaniu min. 1 dokumentacji projektowej w tej specjalności (wykonanej w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert i obejmującej instalację elektryczną lub elektroenergetyczną) dla budynku o powierzchni nie mniejszej niż 4 500,00 m2. e) minimum 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane w rozumieniu Prawa budowlanego bez ograniczeń do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych. Zamawiający wymaga, aby osoba ta posiadała doświadczenie polegające na opracowaniu min. 1 dokumentacji projektowej w tej specjalności (wykonanej w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert i obejmującej instalację telekomunikacyjną) dla budynku o powierzchni nie mniejszej niż 4 500,00 m2. f) minimum 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane w rozumieniu Prawa budowlanego bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej do pełnienia funkcji Kierownika budowy. Zamawiający wymaga, aby Kierownik budowy posiadał doświadczenie polegające na kierowaniu (w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert) min. 1 budową obiektu budowlanego polegającą na budowie, rozbudowie lub nadbudowie budynku będącego w szczególności: szkołą, przedszkolem, domem kultury, centrum kultury, teatrem, operą, filharmonią, kinem lub salą koncertową (w rozumieniu przyjętym w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) tj. klasy 1261 lub zgodnie z załącznikiem do Prawa budowlanego zakwalifikowanego do kategorii IX obiektów budowlanych), przy czym obiekt ten charakteryzował się powierzchnią użytkową w

›

Inny wymóg ekonomiczny

Zamawiający wymaga aby Wykonawca wykazał, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w kwocie min. 3 000 000,00 zł. Informacja banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, potwierdzająca wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy w kwocie min. 3 000 000,00 zł, wystawionej nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, * W przypadku, gdy Wykonawca powołuje się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 112 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp, na zasoby innych podmiotów należy złożyć informację z banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową innego podmiotu w kwocie min. 3 000 000,00 zł, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem

›

Wymagane zabezpieczenie

Treści wymagań cytowane są w języku oryginału ogłoszenia — wiążące jest brzmienie urzędowe.

Zamówienie

ZamawiającyGmina Ożarów Mazowiecki

RodzajRoboty budowlane

Wartość szacunkowa55.203.252 €

Opublikowano11 września 2026

KategoriaRoboty budowlane · CPV 45000000

Kto dotąd tu wygrywał

Wykonawca	Udzielone zamówienia	Okres
RAD-MAR Marek Wieteska	23	2021–2026
KOMARTRANS Przewóz Osób Paweł Mońko	16	2021–2025
PRI INSBUD-BIS Sp. z o.o.	10	2021–2026
P.H.U. GAMMA Andrzej Zakrzewski	8	2021–2026
Usługi Transportowe Zofia Wisińska	7	2021–2025

Z 13,7 mln udokumentowanych udzieleń · stali zwycięzcy znają wymagania tego zamawiającego — to Państwa konkurencja.

Jak często ten zamawiający ogłasza takie zamówienia

202128

202235

202324

202420

202537

202630

Kto zna rytm, przygotowuje się, zamiast reagować.

dni do terminu — środa, 14 października 00:00

Jak złożyć ofertę

Poradnik: jak składać oferty na e-Zamówienia (Polen) → Rejestracja, podpis, opłaty — według instrukcji operatora.

Przeczytaj pełne ogłoszenie — Oryginał + dokumenty

Prowadzi bezpośrednio do tego postępowania na TED — Tenders Electronic Daily. Tam znajdą Państwo opis przedmiotu zamówienia i wszystkie załączniki.

Dokumenty zamówienia — bezpośrednie pobranie

Dokumenty zamówienia u zamawiającego ↗Oficjalne ogłoszenie w PDF (PL) ↗

Specyfikacja i załączniki u zamawiającego — zwykle dostępne bez rejestracji.

Takie przetargi codziennie o 7:30 w Państwa skrzynce.

Zarejestruj się →