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CFT 3789–Expression d’intérêt pour un partenaire de développement pour la planification, la conception détaillée, la construction, la livraison et la vente d’un ensemble immobilier mixte au centre urbain de Kishogue, Clonburris, Dublin
CFT 3789–Expression of interest for a Development Partner for the Planning, Detailed Design, Construction, Delivery and Sale of a mixed tenure development at Kishogue Urban Centre, Clonburris, Dublin — titre original
Votre chemin vers le dépôt
- Date limite de réception des candidatures : 2 novembre à 16:00 — encore 1 jour. Procédure en deux étapes : avant cette date, vous déposez une candidature (justificatifs de capacité). Seuls les candidats retenus sont ensuite invités à remettre une offre.
- Le lieu de dépôt figure dans l'avis (lien sur cette page).
- Offre et justificatifs en : anglais.
- Réunissez vos justificatifs — utilisez l'analyse d'éligibilité sur cette page : elle liste les exigences et le chemin d'obtention des attestations connues.
Ce que recherche l'acheteur
Le Conseil cherche à identifier un opérateur économique pour agir en tant que partenaire de développement pour travailler en collaboration avec le Conseil, afin d’identifier la solution optimale pour les terrains appartenant au Conseil au sein de la SDZ adoptée de Clonburris située au centre urbain de Kishoge (site SDCC 06), sous-secteurs KUC-S1, KUC-S2 et KUC-S3 conformément à la SDZ adoptée et aux exigences du Conseil. La vision du Conseil est de créer un quartier durable et de haute qualité pour le centre urbain de Kishogue en tant que phase 6 du développement de Clonburris. Ces logements sociaux, abordables et à loyer modéré seront livrés conformément aux politiques nationales et locales de soutien suivantes; Clonburris Strategic Development Zone Planning Scheme, South Dublin County Council Development Plan 2022-2028, Housing For All; A new Housing Plan for Ireland 2030, Housing…
Afficher la description complète
… Delivery Action Plan 2022-2026 Le site de développement a une capacité estimée à environ 640 unités (sous réserve de l’autorisation de planification). La combinaison d’occupation requise est de 120 unités de logements sociaux à vendre au Conseil, un minimum de 260 logements abordables pour être vendus aux personnes éligibles au titre du programme prioritaire d’aménagement et de logements.
Marché
Type de prestation
Clement Ce que les chiffres disent de cet acheteur
- Dans ce secteur, l'acheteur attribue environ tous les 3 mois (10 attributions, la dernière en mai 2026) — à ce rythme, la prochaine était attendue vers août 2026. La dernière attribution est allée à Niall Keely and Associates.n = 10
- 43 % des attributions de cet acheteur sont allées à des entreprises qui avaient déjà gagné ici (1 296 attributions depuis 2014, réparties sur 654 entreprises). C'est nettement plus que la norme du secteur (23 %) — les nouveaux entrants ont plus de mal ici qu'ailleurs.n = 1 296 attributions depuis 2014
- En médiane, 6 offres par procédure (1 227 procédures avec nombre d'offres) ; 15 % se sont terminées avec un seul candidat. Secteur : 7 offres en médiane.n = 1 227
- 2 % des attributions sont allées à des entreprises étrangères (1 296 attributions au pays du titulaire connu). Moyenne du secteur : 8 %.n = 1 296
- L'attribution s'est faite en médiane à 99 % de la valeur estimée (16 attributions avec estimation et montant) — calculer sur l'estimation est ici le plus souvent juste.n = 16
À partir des attributions documentées de cet acheteur ; valeurs de comparaison du même secteur et du même pays. Ni prévision, ni conseil juridique. Au 01/11/2026.
Critères de sélection — dans les documents de la consultation
L'acheteur indique dans l'avis que les critères de sélection figurent dans les documents de la consultation (lien sur cette page), pas dans le formulaire européen. L'analyse des documents ci-dessous les en extrait — offre et justificatifs en Anglais.
Analyse d'éligibilité à partir du dossier
Documents de la consultation — téléchargement direct
Qui a déjà gagné chez cet acheteur
Tous types de marchés de cet acheteur confondus — pas seulement ce secteur. Une ville achète logiciels et véhicules d'incendie au même service achats.
| Entreprise | Attributions | Période |
|---|---|---|
| Clonmel Enterprises Ltd | 16 | 2016–2024 |
| Martello Developments Ltd | 10 | 2014–2021 |
| irish grass machinery ltd | 10 | 2015–2025 |
| Creative Play Solutions (Wooden Delights Ltd) Deactivated | 9 | 2018–2022 |
| Cleary and Doyle Construction Ltd | 9 | 2016–2024 |
À quelle fréquence cet acheteur lance ce type de marché
Tactique
Lorsque cet acheteur a attribué des marchés dans ce secteur, il arrivait le plus souvent 6 offres ou plus. Beaucoup de candidats ici — le prix et les références font la différence. (D'après 8 attributions terminées — aucune indication sur cette procédure.)
Cette procédure laisse 28 jours entre la publication et la date limite — l'usage dans ce pays est de 31 (médiane de 876 procédures). Une fenêtre normale pour ce marché.
La date limite tombe un lundi — votre dernier jour ouvré complet est le vendredi précédent. Réunissez justificatifs et garanties d'ici jeudi.
Soumissionnaires étrangers
En Irlande · Services immobiliers, 14 marchés ont été remportés par des entreprises étrangères sur 3 ans (sur 309 attributions recensées).
Langue de l'offre : Anglais.
Comment candidater
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Friedrich trouve des marchés comme celui-ci pour vous — chaque matin à 7 h 30, chacun vérifié par Claude (Anthropic), et il apprend de vos retours ce que fait vraiment votre entreprise.
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