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Réalisation du nouveau bâtiment Centre de réunion Beek et Donk
Realisatie nieuwbouw Ontmoetingscentrum Beek en Donk — titre original
Votre chemin vers le dépôt
- Date limite de réception des candidatures : 2 novembre à 10:00 — encore 1 jour. Procédure en deux étapes : avant cette date, vous déposez une candidature (justificatifs de capacité). Seuls les candidats retenus sont ensuite invités à remettre une offre.
- Le dépôt se fait sur TenderNed — pas ici, pas par e-mail. ↗ Dépôt via TenderNed avec un compte eHerkenning — l'obtention pour les entreprises étrangères peut prendre du temps. Réglez compte et signature d'abord — pas le jour du dépôt.
- Offre et justificatifs en : néerlandais.
- Réunissez vos justificatifs — les exigences figurent sur cette page ; pour beaucoup, l'analyse explique comment les obtenir.
Ce que recherche l'acheteur
Het bestaande Ontmoetingscentrum aan de Otterweg 27-29 in Beek en Donk is een accommodatie waarin cultuur-, welzijns- en sportorganisaties gezamenlijk zijn gehuisvest. Ook het naastgelegen Kindcentrum De Raagten maakt gebruik van de sportfaciliteiten. De exploitatie van het Ontmoetingscentrum is uitbesteed aan Stichting Dorpshuizen Laarbeek (SDL). Het huidige ontmoetingscentrum is in 1985 gebouwd en in de loop van de jaren diverse keren uitgebreid. De gemeente Laarbeek wil het huidige ontmoetingscentrum in Beek en Donk slopen en op dezelfde locatie een nieuwbouw realiseren. Het nieuwe ontmoetingscentrum moet het bruisend maatschappelijk hart van het dorp worden: een multifunctionele accommodatie waarin ruimten door verenigingen en organisaties naar behoefte worden gehuurd. Een plek die vrij toegankelijk is voor iedereen, inclusief jong en oud, en geëxploiteerd wordt door een…
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… professionele organisatie. Daarvoor is in 2025 een niet-openbare Europese aanbestedingsprocedure doorlopen om een ontwerpteam te selecteren dat een integraal ontwerp opstelt om te komen tot nieuwbouw van een nieuw ontmoetingscentrum op de huidige locatie. Dit ontwerpteam werkt het ontwerp op dit moment uit tot een STABU-bestek met bijbehorende tekeningen tot het niveau van een Technisch Ontwerp. Dit niveau wordt in de STB van de BNA en NL ingenieurs omschreven als een ontwerp dat in technische zin zodanig uitgewerkt en gespecificeerd is dat op basis daarvan definitieve prijsvorming voor de uitvoering kan plaatsvinden. Hiervoor zijn er dan tekeningen beschikbaar met hierop definitieve indelingen, aanzichten en ruimte- en bouwdeelspecificaties, maatvoeringen en detailleringen. Als technische specificatie is daarbij een bestek volgens de STABU-systematiek toegevoegd. Het technisch ontwerp bestaande uit het STABU-bestek en bijbehorende tekeningen wordt hierna aangeduid als het ‘bestek’. Deze technische omschrijving voor de uitvoering van de overeenkomst zal in de gunningsfase met de geselecteerde gegadigden worden gedeeld. Gedurende de ontwerpfase van het project is de raad voortdurend geïnformeerd en meegenomen in de voortgang va het project. Het technisch ontwerp met bijbehorende kostenraming zal in de raadsvergadering van november 2026 worden voorgelegd aan de raad zodat deze definitief kan besluiten het benodigde budget al dan niet beschikbaar te stellen. Bij een negatief besluit van de raad houdt de opdrachtgever zich het recht voor de aanbesteding van deze opdracht na dit punt te beëindigden. Om u in deze fase een beeld te geven van de opdracht is als bijlage 3 het DO ontwerpboek aan de selectieleidraad toegevoegd. Deze bijlage dient alleen ter informatie en hier kunnen geen rechten aan ontleend worden aangezien het ontwerp nog in ontwikkeling is.
Marché
Type de prestation
Clement Ce que les chiffres disent de cet acheteur
- 0 % des attributions de cet acheteur sont allées à des entreprises qui avaient déjà gagné ici (18 attributions depuis 2018, réparties sur 9 entreprises). C'est nettement moins que la norme du secteur (18 %) — cet acheteur change de fournisseurs plus souvent que les autres.n = 18 attributions depuis 2018
- En médiane, 5 offres par procédure (17 procédures avec nombre d'offres) ; 0 % se sont terminées avec un seul candidat. Secteur : 4 offres en médiane.n = 17
- 11 % des attributions sont allées à des entreprises étrangères (18 attributions au pays du titulaire connu). Moyenne du secteur : 2 %.n = 18
- 48 % des offres reçues venaient de PME (5 procédures avec répartition des offres). Secteur : 29 %.n = 5
- 0 % des offres reçues venaient d'autres pays (5 procédures avec répartition des offres) — tous les candidats, pas seulement les titulaires. Secteur : 0 %.n = 5
À partir des attributions documentées de cet acheteur ; valeurs de comparaison du même secteur et du même pays. Ni prévision, ni conseil juridique. Au 25/10/2026.
Critères de sélection — dans les documents de la consultation
L'acheteur indique dans l'avis que les critères de sélection figurent dans les documents de la consultation (lien sur cette page), pas dans le formulaire européen. L'analyse des documents ci-dessous les en extrait — offre et justificatifs en Néerlandais.
Documents de la consultation — téléchargement direct
Qui a déjà gagné chez cet acheteur
Tous types de marchés de cet acheteur confondus — pas seulement ce secteur. Une ville achète logiciels et véhicules d'incendie au même service achats.
| Entreprise | Attributions | Période |
|---|---|---|
| Veerhaven Assuradeuren B.V. | 1 | 2025 |
| Achmea Schadeverzekeringen N.V. | 1 | 2025 |
| Nooijen Groen & Boom | 1 | 2025 |
| Nationale-Nederlanden Schadeverzekering Maatschappij N.V. | 1 | 2025 |
| Loon-, maai- en grondwerken J. Bouw BV | 1 | 2026 |
Contact de l'acheteur
Tactique
Lorsque des marchés ont été attribués dans ce pays et ce secteur, il arrivait le plus souvent environ 4 offres. Un nombre normal de concurrents pour ce marché. (D'après 2 008 attributions terminées — aucune indication sur cette procédure.)
Cette procédure laisse 33 jours entre la publication et la date limite — l'usage dans ce pays est de 48 (médiane de 2 911 procédures). Nettement plus court que d'habitude : la première semaine compte.
La date limite tombe un lundi — votre dernier jour ouvré complet est le vendredi précédent. Réunissez justificatifs et garanties d'ici jeudi.
Soumissionnaires étrangers
Aux Pays-Bas · Travaux de construction, 31 marchés ont été remportés par des entreprises étrangères sur 3 ans (sur 2 446 attributions recensées) — principalement : Belgique, Allemagne, France.
Langue de l'offre : Néerlandais.
Comment candidater
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