Soumissionner dans ce pays : portails, délais, seuils →

Marché de travaux ayant pour objet la construction d'une maison de repos (Lot 1 – Architecture (lot PILOTE) - Lot 2 – HVAC (lot piloté) - Lot 3 – Électricité (lot piloté) - Lot 4 – Cuisine (lot piloté))

BEBelgique

Votre chemin vers le dépôt

Échéance : 5 novembre à 10:00 — encore 4 jours.
Le dépôt se fait sur BDA / e-Procurement Belgium — pas ici, pas par e-mail. ↗
Offre et justificatifs en : français.
Réunissez vos justificatifs — utilisez l'analyse d'éligibilité sur cette page : elle liste les exigences et le chemin d'obtention des attestations connues.

Assemblé automatiquement depuis l'avis et le dossier — sans garantie ; seul le libellé du marché fait foi.

Ce que recherche l'acheteur

Le présent marché est un marché de travaux qui comprend l’exécution des travaux suivants (description générale des travaux à réaliser) : Marché de travaux en 4 lots ayant pour objet la construction d'une maison de repos : - Lot 1 – Architecture - Lot 2 – HVAC - Lot 3 – Électricité - Lot 4 – Cuisine. Les travaux décrits ci-dessus ne sont pas exhaustifs. Le détail des travaux est repris dans les clauses techniques et le métré récapitulatif annexé au cahier spécial des charges. Il est expressément stipulé que l’entrepreneur doit exécuter les travaux suivant les règles de l’art. Les lieux d’exécution sont définis comme suit (voir également plans et métrés) : Rue de Beauwelz, n°13 à 6590 MOMIGNIES Code CPV : - Lot 1 – Architecture : o 45000000-7 – Travaux de construction o 45400000-1 – Travaux de parachèvement de bâtiment - Lot 2 – HVAC : o 45232460-4 – Travaux d'installations sanitaires o…

Afficher la description complète

… 45331000-6 – Travaux d'installation de matériel de chauffage, de ventilation et de climatisation - Lot 3 – Électricité : o 45315300-1 – Installations d'alimentation électrique - Lot 4 – Cuisine : o 45421151-7 – Installation de cuisines équipées Numéro de marché : CSC n°58600 – Marché n°2017/116-2017/135 Tous les matériaux à mettre en œuvre dans le présent marché sont neufs et sont à fournir par l’entrepreneur, à moins que le cahier spécial des charges ne le précise autrement. Dans le cadre du présent marché, l’adjudicateur entend lutter contre le dumping social et la fraude sociale (Voy. A2.91). En cas d’application au titre A2.6 Clauses sociales d’une clause sociale flexible : dans le cadre du présent marché, l’adjudicateur souhaite favoriser l'insertion professionnelle en réalisant un effort de formation, d’insertion ou d’intégration socioprofessionnelle. Autres clauses particulières prévues dans le cadre de ce marché : - Mission de pilotage : Voy. A2.94. Le marché repris dans le présent cahier des charges est financé par l’AVIQ. Des obligations en matière de respect des délais seront à prendre en compte lors de l’exécution de ce chantier. L’attribution du marché doit avoir lieu avant le 31 décembre 2027 et toutes les phases doivent avoir débuté avant le 31 décembre 2030. A cet effet, il est prévu une pénalité spéciale par jour de retard en complément de l’article 45 de l’A.R. du 14 janvier 2013 (voir point A4.72. Pénalités). Percelen / Lots: Lot 2 – HVAC; Lot 1 – Architecture; Lot 3 – Électricité; Lot 4 – Cuisine

Description telle que publiée (FR).

Marché

AcheteurIgretec →

TypeTravaux

Montant estimémontant non publié

Publié le14 sept. 2026

ProcédureProcédure ouverte

Type de prestation

45 · Travaux de construction

CPV 45000000 · 45421151 · 45400000 · 45331000 · 45232460 · 45315300

Clement Ce que les chiffres disent de cet acheteur

Dans ce secteur, l'acheteur attribue environ tous les 2 mois (41 attributions, la dernière en juillet 2026) — à ce rythme, la prochaine était attendue vers septembre 2026. La dernière attribution est allée à SM BALTEAU - WANTY.n = 41
En médiane, 2 offres par procédure (58 procédures avec nombre d'offres) ; 17 % se sont terminées avec un seul candidat. Secteur : 4 offres en médiane.n = 58
14 % des attributions de cet acheteur sont allées à des entreprises qui avaient déjà gagné ici (93 attributions depuis 2015, réparties sur 44 entreprises). 86 % sont allées à de nouveaux noms.n = 93 attributions depuis 2015
15 % des attributions sont allées à des entreprises étrangères (93 attributions au pays du titulaire connu). Moyenne du secteur : 11 %.n = 93
Sur 11 procédures aux critères de sélection structurés, cet acheteur a le plus souvent exigé : Références : services (6 sur 11), Qualifications du personnel (3 sur 11), Références : travaux (3 sur 11), Outillage, matériel et équipement technique (2 sur 11).n = 11

À partir des attributions documentées de cet acheteur ; valeurs de comparaison du même secteur et du même pays. Ni prévision, ni conseil juridique. Au 01/11/2026.

Ce que vous devez prouver — critères d'aptitude

Issu de l'avis du même marché sur TED — Tenders Electronic Daily.

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Autre exigence économique

SELECTION QUALITATITVE Conformément à l’article 70 de l’AR du 18 avril 2017, le pouvoir adjudicateur se satisfait de la preuve de l’agréation comme décrit au point A3.24 du cahier spécial des charges pour opérer la sélection des soumissionnaires. Plus particulièrement en ce qui concerne l’agréation, il sera vérifié que le soumissionnaire est correctement agréé pour l’exécution des travaux qu’il est envisagé de lui attribuer. Pour le Lot 1, la capacité par lot en termes d’agréation d’entrepreneur de travaux est définie comme suit : - Lot 1 : catégorie D, en classe 8 En cas d’attribution de plusieurs lots à un même soumissionnaire, la capacité adaptée en termes d’agréation d’entrepreneur de travaux est définie comme suit : - tous les lots groupés : catégorie D, classe 8.

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Autre exigence économique

SELECTION QUALITATITVE Conformément à l’article 70 de l’AR du 18 avril 2017, le pouvoir adjudicateur se satisfait de la preuve de l’agréation comme décrit au point A3.24 du cahier spécial des charges pour opérer la sélection des soumissionnaires. Plus particulièrement en ce qui concerne l’agréation, il sera vérifié que le soumissionnaire est correctement agréé pour l’exécution des travaux qu’il est envisagé de lui attribuer. Pour le lot 2, la capacité par lot en termes d’agréation d’entrepreneur de travaux est définie comme suit : - Lot 2 : sous-catégorie D17, en classe 6 En cas d’attribution de plusieurs lots à un même soumissionnaire, la capacité adaptée en termes d’agréation d’entrepreneur de travaux est définie comme suit : - tous les lots groupés : catégorie D, classe 8.

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Autre exigence économique

SELECTION QUALITATITVE Conformément à l’article 70 de l’AR du 18 avril 2017, le pouvoir adjudicateur se satisfait de la preuve de l’agréation comme décrit au point A3.24 du cahier spécial des charges pour opérer la sélection des soumissionnaires. Plus particulièrement en ce qui concerne l’agréation, il sera vérifié que le soumissionnaire est correctement agréé pour l’exécution des travaux qu’il est envisagé de lui attribuer. Pour le lot 3, la capacité par lot en termes d’agréation d’entrepreneur de travaux est définie comme suit : - Lot 3 : sous-catégorie P1, en classe 6 En cas d’attribution de plusieurs lots à un même soumissionnaire, la capacité adaptée en termes d’agréation d’entrepreneur de travaux est définie comme suit : - tous les lots groupés : catégorie D, classe 8.

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Autre exigence économique

SELECTION QUALITATITVE Conformément à l’article 70 de l’AR du 18 avril 2017, le pouvoir adjudicateur se satisfait de la preuve de l’agréation comme décrit au point A3.24 du cahier spécial des charges pour opérer la sélection des soumissionnaires. Plus particulièrement en ce qui concerne l’agréation, il sera vérifié que le soumissionnaire est correctement agréé pour l’exécution des travaux qu’il est envisagé de lui attribuer. Pour le lot 4, la capacité par lot en termes d’agréation d’entrepreneur de travaux est définie comme suit : - Lot 4 : sous-catégorie T4, en classe 2 En cas d’attribution de plusieurs lots à un même soumissionnaire, la capacité adaptée en termes d’agréation d’entrepreneur de travaux est définie comme suit : - tous les lots groupés : catégorie D, classe 8.

Documents de la consultation — téléchargement direct

Ces adresses proviennent de l'avis du même marché sur TED — Tenders Electronic Daily — elles mènent directement aux documents chez l'acheteur, sans inscription sur BDA / e-Procurement Belgium.

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Annexe 1

Cahier des charges et annexes chez l'acheteur — généralement consultables sans inscription

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Conditions administratives

L'avis complet, texte officiel

Qui a déjà gagné chez cet acheteur

Tous types de marchés de cet acheteur confondus — pas seulement ce secteur. Une ville achète logiciels et véhicules d'incendie au même service achats.

Entreprise	Attributions	Période
BEMAT S.A.	4	2024–2025
DUCHENE S.A.	3	2025
COLLIGNON ENG.	3	2024–2026
RETRIVAL	2	2025–2026
Les Entreprises Gilles Moury S.A.	2	2025

D'après les attributions recensées · les lauréats réguliers connaissent les exigences de cet acheteur — c'est votre concurrence.

À quelle fréquence cet acheteur lance ce type de marché

112

2024

113

2025

2026

300 procédures dans cette catégorie depuis 2019. La commande publique se répète — qui connaît le rythme se prépare au lieu de réagir.

Date limite — jeudi 5 novembre à 10:00

Tactique

Lorsque cet acheteur a attribué des marchés dans ce secteur, il arrivait le plus souvent environ 4 offres. Un nombre normal de concurrents pour ce marché. (D'après 27 attributions terminées — aucune indication sur cette procédure.)

Cette procédure laisse 52 jours entre la publication et la date limite — l'usage dans ce pays est de 34 (médiane de 3 233 procédures). Nettement plus long que d'habitude — le temps d'une offre soignée plutôt que rapide.

Les règles du marché →

Soumissionnaires étrangers

En Belgique · Travaux de construction, 237 marchés ont été remportés par des entreprises étrangères sur 3 ans (sur 2 628 attributions recensées) — principalement : France, Allemagne, Pays-Bas.

Langue de l'offre : Français.

Mesuré sur les attributions liées ; un lauréat étranger passant par une filiale locale compte comme national — la part réelle est plus élevée.

Comment candidater

Lire l'avis complet — Original + documents

Mène directement à cette procédure sur BDA / e-Procurement Belgium. Le cahier des charges et toutes les annexes s'y trouvent.

Cette procédure est publiée sur 2 portails

Le dépôt se fait sur BDA / e-Procurement Belgium — TED publie le même avis, généralement avec un cahier des charges plus détaillé. Lisez les deux.

BDA / e-Procurement BelgiumPortail de dépôtTEDAvis

Réunir les justificatifs — en Français

Les 4 critères à gauche, plus votre prix.

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