Szivárvány Gyermekház felújítása – tervezés

… + célzott szerkezeti megerősítése + teljeskörű felújítása kerül megvalósításra. A tervezési alapelv, hogy a beavatkozások a megtartandó fő funkcionális egységek, kiemelten a színházterem megtartásával, az épület térstruktúrájának célszerűbb kialakítással valósuljanak meg. A fentiek alapján Nyertes Ajánlattevőnek az alábbi feladatokat kell megvalósítania: • 3 darab koncepcióterv készítése költségbecsléssel, majd a jóváhagyott koncepció alapján engedélyezési és kiviteli tervdokumentáció készítése. A koncepció és a tervezett funkciók előzetes egyeztetése szükséges az üzemeltetővel. A 3 darab koncepció közül a választás a lakosság bevonásával együtt fog zajlani. A koncepcióknak meg kell felelnie az épület ~ 1160 m2 összesített (földszint+emelet) alapterületi korlátának, illetve a 920 689 528 Ft rendelkezésre álló forráskeretnek. • Környezetrendezés és telekhasználat vizsgálata. Zöldfelületek megtartása vagy fejlesztése, csapadékvíz kezelése, parkolási igények rendezése a tervezett befogadóképességhez és funkcióhoz igazodóan. • Részleges bontási alternatívák vizsgálata és a javasolt bontási és megtartási logika megalapozása, a színházterem megtartásának biztosításával. • Kritikus szerkezeti elemek célzott megerősítése (kiemelten: IMS szerkezet, és nagyobb tereket lefedő térrács jellegű tartók). • Az épület és környezetének komplex akadálymentesítése, akadálymentes parkoló kialakítása. • A Tervező köteles a terveket a vonatkozó jogszabályokkal, szerződéses előírásokkal és a jó szakmai gyakorlattal összhangban, a legmagasabb szakmai színvonalon, megfelelő részletezettséggel elkészíteni, úgy, hogy azok alkalmasak legyenek az engedélyezésre, kivitelezésre, valamint a közbeszerzési eljárás eredményes lebonyolítására. A Tervező köteles megtervezni a feladatleírásban esetleg nem szereplő, de a megvalósításhoz szükséges részeket is, külön díj felszámítása nélkül. • Nyertes Ajánlattevőnek 3 különböző verziójú koncepcióterv mindegyikét úgy kell elkészítenie, hogy azok megfeleljenek a tárgyi projekt pályázati felhívásának, az érvényben lévő jogszabályoknak és szabványoknak, valamint ezeket a ZIT (Zöld Infrastruktúra Tervzsűri) támogató nyilatkozatban részesítse. A koncepciótervek kidolgozása során a rendelkezésre álló nettó 920 689 528 Ft forráskeretet kell figyelembe venni. • Nyertes Ajánlattevőnek figyelemebe kell vennie a tervezés során az Ábtv. 34. §-ában meghatározottakat . • Ajánlatkérő az engedélyezési terv teljesítése során, a Nyertes Ajánlattevő által kiadott tervezői nyilatkozata alapján folytatja le az engedélyezési eljárást. Meglévő talajon fekvő padozaton, falazaton, zárófödémen történő beavatkozás esetén Nyertes Ajánlattevő feladata, költsége és felelőssége a rétegrendek felmérése/feltárása/helyreállítása. Nedvesség mérések elkészítése, dokumentálása, valamint a vízszigetelő rétegek megfelelőségének megállapítása. Az épületen történő fejlesztés mértékét figyelembevéve, a hatályos jogszabályoknak megfelelő tűzvédelmi felülvizsgálat, fejlesztési javaslatétel Nyertes Ajánlattevő feladata, Megrendelő javaslatokat vár tűzbiztonsági beavatkozásokra a rendelkezésre álló forrást és a beavatkozás mértékét figyelembevéve az engedélyezési tervdokumentáció / kiviteli tervdokumentáció készítése során. Nyertes Ajánlattevő generáltervezői szolgáltatásra szerződik. Feladata és felelőssége a tervezési tevékenység során kiterjed többek között a megfelelő szakértelemmel és jogosultsággal rendelkező alvállalkozók (szaktervezők) kiválasztására, a tervezési tevékenység lefolytatására Megrendelővel közreműködve a tervezési szerződésben vállaltaknak megfelelően. Közbeszerzési eljárás támogatása: Generáltervező feladata és felelőssége a kivitelezési közbeszerzés támogatása az ajánlatok bírálata során. Nyertes Ajánlattevő közreműködik a kivitelezési közbeszerzési eljárás (közbeszerzési dokumentáció mellékleteinek összeállítása, kiegészítő tájékoztatás során felmerülő kérdések megválaszolása, ajánlatok ellenőrzése, bírálatban való részvétel), valamint a fizikai megvalósítás idejére kiterjedően tervezői művezetés formájában. Tervezői művezetés: Nyertes Ajánlattevő tervezői művezetésre (is) szerződik. A teljesítés feltétele havi 2 alkalommal rendelkezésre állni Ajánlatkérővel egyeztett helyen és időpontban a fizikai megvalósítás teljes időtartama alatt. Az Ábtv. 19. § (4) bekezdése alapján tervező készíti el és felel az állami építési beruházásokhoz kapcsolódó költségbecslések és költségszámítások megalapozottságáért, továbbá az építészeti-műszaki dokumentációkban foglaltaknak való megfelelőségéért, valamint ellátja az Ábtv. 22. §-ában meghatározott költségszakértői feladatokat.