Budowa zespołu ośmiu budynków mieszkalnych wielorodzinnych (w tym dwa z usługami – handel o powierzchni sprzedaży do 700 m²) z garażami podziemnymi i niezbędną infrastrukturą

5.1.4.2 dysponuje osobami, które będą uczestniczyły w wykonywaniu zamówienia, legitymującymi się odpowiednimi kwalifikacjami zawodowymi, wykształceniem i doświadczeniem, niezbędnymi do wykonania przedmiotu zamówienia: 5.1.4.2.1. Kierownik budowy (1 osoba) – posiadająca uprawnienia o specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń do kierowania robotami lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów posiadająca doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy lub robót budowlanych przy realizacji przynajmniej dwóch zadań inwestycyjnych polegających na budowie budynku / zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych i/lub zamieszkania zbiorowego i/lub użyteczności publicznej, z garażem podziemnym (każdy z budynków), o minimum czterech kondygnacyjnych nadziemnych i powierzchni użytkowej budynków nie mniejszej niż 5.000 m2, dla których wydane zostało pozwolenie na użytkowanie oraz 5.1.4.2.2. Kierownik robót (min. 1 osoba) – posiadająca uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych do kierowania robotami lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów; oraz - doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy lub robót budowlanych (branży sanitarnej) przy realizacji przynajmniej dwóch zadań inwestycyjnych polegających na budowie budynku / zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych i/lub zamieszkania zbiorowego i/lub użyteczności publicznej z garażem podziemnym, o minimum czterech kondygnacyjnych nadziemnych, dla których wydane zostało pozwolenie na użytkowanie 5.1.4.2.3. Kierownik robót (min. 1 osoba) – posiadająca uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych do kierowania robotami bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, oraz - doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy lub robót budowlanych (branży elektrycznej) przy realizacji przynajmniej dwóch zadań inwestycyjnych polegających na budowie budynku / zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych i/lub zamieszkania zbiorowego i/lub użyteczności publicznej z garażem podziemnym, o minimum czterech kondygnacyjnych nadziemnych, dla których wydane zostało pozwolenie na użytkowanie 5.1.4.2.4. " Kierownik robót drogowych (min. 1 osoba) – posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności inżynieryjnej drogowej, określone przepisami ustawy Prawo budowlane, lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, oraz doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy lub kierownika robót drogowych przy realizacji co najmniej dwóch zadań inwestycyjnych obejmujących budowę, przebudowę lub rozbudowę drogi (publicznej lub wewnętrznej), parkingu, placu manewrowego, układu komunikacyjnego lub innej infrastruktury drogowej, zakończonych (odebranych) przed upływem terminu składania ofert.” UWAGA!! Każda z ze wskazanych powyżej osób musi posiadać co najmniej 5-letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika robót lub budowy. - 5.1.4.2.5. osobą do prowadzenia stałego nadzoru archeologicznego zgodnie z warunkami decyzji DWKZ nr 1499/2025 z dnia 16.05.2025. Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia w/w funkcji przy spełnianiu wymagań dla danych funkcji. W/w osoby winne posiadać uprawnienia budowlane określone przepisami Prawa budowlanego, a ponadto winne być członkami właściwej izby samorządu zawodowego, zgodnie z ustawą z dnia 15 grudnia 2000r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 551)

w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej – Zamawiający wymaga, aby Wykonawca: 5.1.4.1 w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie wykonał dwie roboty budowlane, o łącznej o wartości nie mniejszej 100 000 000,00 złotych polegających na budowie budynku / zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych i/lub zamieszkania zbiorowego i/lub użyteczności publicznej, co najmniej jedna z nich z garażem podziemnym, o minimum czterech kondygnacyjnych nadziemnych i łącznej powierzchni użytkowej budynków nie mniejszej niż 10.000 m2 dla których wydane zostało pozwolenie na użytkowanie) W odpowiedziach na pytania znajduje się wskazanie rozumienia pojęcia pozwolenie na użytkowanie.

5.1.3 w zakresie sytuacji ekonomicznej i finansowej - Zamawiający wymaga aby Wykonawca: 5.1.3.1. posiadał środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości co najmniej 20.000.000,00 złotych brutto (słownie: dwadzieścia milionów złotych 00/100), w okresie nie wcześniej niż na 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert, 5.1.3.2. posiadał opłaconą polisę ubezpieczeniową OC, a w przypadku jej braku inny dokument, potwierdzające, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia z sumą gwarancyjną na jedno i wszystkie zdarzenia nie mniejszą niż 10 000 000,00 PLN. Jeżeli suma ubezpieczenia wyrażona jest w innej walucie, dla potrzeb sprawdzenia spełniania warunku, podana wartość zostanie przeliczona według kursu średniego NBP obowiązującego na dzień ogłoszenia zamówienia. 5.1.3.3. osiągnął w każdym z ostatnich 3 lat obrotowych (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – za ten okres) wskaźnik płynności, liczony jako aktywa obrotowe/zobowiązania krótkoterminowe, na poziomie nie niższym niż 1,0. UWAGA! Przez ostatnie 3 lata obrotowe należy rozumieć dane z 3 ostatnich zatwierdzonych sprawozdań finansowych Wykonawcy, jeżeli Wykonawca zobowiązany jest do ich zatwierdzania zgodnie z przepisami prawa. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunki określone w ppkt 5.1.3.1 oraz ppkt 5.1.3.2 będą oceniane łącznie dla wszystkich Wykonawców, natomiast warunek określony w ppkt 5.1.3.3 musi spełniać w całości co najmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (dopuszcza się także jego spełnienie przez podmiot udostępniający zasoby na zasadach określonych w art. 118–123 ustawy Pzp). Wykonawca będący jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości, zobowiązany do sporządzania skonsolidowanego sprawozdania finansowego, może wykazać spełnienie warunku na podstawie danych ze skonsolidowanych sprawozdań finansowych grupy kapitałowej za każdy z ostatnich 3 lat obrotowych. Wykonawca dokonuje wyboru, czy wykazuje spełnienie warunku na podstawie danych jednostkowych, czy skonsolidowanych; danych tych nie można łączyć, a wybrana metoda musi być stosowana konsekwentnie dla wszystkich 3 lat obrotowych.” Wymagany poziom wskaźnika płynności (1,0) pozostaje bez zmian