Facility Management- FM-TGM pour les immeubles destinés à accueillir des réfugiés

… les services de gestion technique des bâtiments (entre autres la gestion d'exploitation/l'exploitation d'objets, la réparation, l'exposition d'arbres, le contrôle de la consommation, les prestations opérationnelles). L’objet de la gestion est de 77 unités économiques pour un total d’environ 507.809 m2 de BGF. En outre, 25 objets optionnels inconnus (5 objets par lot) seront mis au concours. Le portefeuille représente un défi particulier en raison de la nature de l'utilisation de l'immobilier et, d'autre part, des activités socialement et politiquement pertinentes fournies par les utilisateurs. De plus, le portefeuille se caractérise par le fait qu'il s'agit d'hébergements habités 24h/24 et 7j/7. La structure de lot suivante est prévue pour l'attribution des prestations en objet : - Lot 1: 18 objets plus 5 objets optionnels inconnus, env. 171.648 m2 BGF (sans objets optionnels) - Lot 2: 10 objets plus 5 objets optionnels inconnus, env. 43.963 m2 BGF (hors objets optionnels) - Lot 3: 17 objets plus 5 objets optionnels inconnus, env. 88.618 m2 BGF (hors objets optionnels) - Lot 4: 13 objets plus 5 objets optionnels inconnus, env. 84.142 m2 BGF (sans objets optionnels) - Lot 5: 17 objets plus 5 objets optionnels inconnus, env. 119 439 m2 BGF (sans objets optionnels) Dans le cadre de ses prestations de gestion d’objets, le contractant doit veiller, dans le cadre de ses prestations de contrôle et de commande, au respect des obligations d’autres corps de métier infrastructurels. En tant qu’interlocuteur et interface «Gestion d’objets» entre l’AG et l’utilisateur, le contractant coordonne et commande les prestations techniques et infrastructurelles pertinentes et se tient à la disposition tant de l’AG que de l’utilisateur en tant qu’interlocuteur responsable. · Pour les immeubles du segment hébergement des réfugiés gérés de manière centralisée par BIM GmbH, des prestations familiales sont mises au concours pour le lot 1. Le lot comprend 18 objets d'environ 171 648 m2 BGF. Pour les immeubles, certaines prestations d’exploitation doivent être fournies par le contractant en vue d’une gestion globale et technique de l’exploitation. Ceux-ci se répartissent en principe entre la gestion d'exploitation dans le Facility Management (entre autres la gestion d'objets, la documentation et les rapports, les services informatiques, la gestion des réclamations de défauts/le suivi de la garantie) et les services de gestion technique des bâtiments (entre autres la gestion d'exploitation/l'exploitation d'objets, la réparation, l'exposition d'arbres, le contrôle de la consommation, les prestations opérationnelles). Le portefeuille représente un défi particulier en raison de la nature de l'utilisation de l'immobilier et, d'autre part, des activités socialement et politiquement pertinentes fournies par les utilisateurs. De plus, le portefeuille se caractérise par le fait qu'il s'agit d'hébergements habités 24h/24 et 7j/7. En principe, le portefeuille présente toutefois une faible complexité technique et structurelle des installations. Dans le cadre de la gestion d'objets, l'AN assure en outre la coordination et la gestion des prestations techniques et infrastructurelles pertinentes. En tant qu’interface centrale entre le pouvoir adjudicateur et les utilisateurs, le contractant veille à la bonne exécution des prestations.