Exécution de travaux liés à l’objectif d’investissement: construction de l’hôtel [espaces d’hébergement et fonctions connexes], aménagements extérieurs, allées routières et piétonnes, places de stationnement, services publics et connexions, organisation de l’exécution. Code SMIS: 320494.

1. Operatorii economici ce depun oferta trebuie sa dovedească o forma de înregistrare în condițiile legii din tara de rezidenta, din care sa reiasă ca operatorul economic este legal constituit, ca nu se afla în niciuna dintre situațiile de anulare a constituirii, precum si faptul ca are capacitatea profesionala de a realiza activitățile care fac obiectul contractului. Modalitatea prin care poate fi demonstrată îndeplinirea cerintei: se va completa DUAE de către operatorii economici participanti (ofertanti, asociati, terti sustinatori, subcontractanti) la procedura de atribuire cu informatiile aferente situatiei lor. Documentele justificative care probează îndeplinirea celor asumate prin completarea DUAE, respectiv Certificat constatator emis de ONRC sau, în cazul ofertanților persoane juridice/fizice străine, documentele echivalente emise în țara de rezidență, traduse în limba română, urmează să fie prezentate, la solicitarea autorității contractante, doar de către ofertantul clasat pe locul I în clasamentul intermediar întocmit la finalizarea evaluării ofertelor. In situația în care vor fi executate părți din contract de către subcontractanți, aceștia trebuie sa facă dovada înregistrării și corespondența activităților principale/secundare cu obiectul achiziției, prin prezentarea in mod obligatoriu a certificatului constatator, pentru partea din contract pe care o vor realiza. In cazul ofertanților străini, documente echivalente emise în tara de rezidenta, aceste documente urmează sa fie prezentate, la solicitarea autorității contractante, doar de către ofertantul clasat pe locul I în clasamentul intermediar întocmit la finalizarea evaluării ofertelor. Nota: Informațiile din certificatul constatator trebuie sa fie REALE/ACTUALE LA DATA PREZENTARII ACESTUIA. ATENTIE! Referitor la colectarea informațiilor beneficiarului real la momentul depunerii ofertei în cadrul procedurilor de achiziție publică, operatorii economici (ofertanți, asociați, subcontractanți) vor depune ODATA CU OFERTA Formularul 13 – Declarație privind beneficiarul real. După stabilirea clasamentului ofertelor, comisia de evaluare va solicita prezentarea documentului care conține informațiile cu privire la beneficiarul real al fondurilor alocate o dată cu documentele suport/dovezile aferente informațiilor din DUAE depuse de ofertantul clasat pe primul loc, aspecte ce se vor menționa în procesele verbale aferente îndeplinirii criteriilor de calificare și selecție, întocmite în conformitate cu prevederile din normele metodologice ale actelor normative anterior menționate. Documentele suport/dovezile sunt: a) Pentru ofertanții ai căror acționari sunt persoane fizice sau persoane juridice înregistrate pe teritoriul României, se va depune un extras ONRC; b) Pentru ofertantul/ofertanții declarat /declarați câștigători care are/ au în structura acționariatului entități juridice străine, autoritatea contractantă colectează de la declarant o declarație pe proprie răspundere dată de către reprezentantul legal, conform prevederilor art. 326 din Codul Penal privind falsul în declarații, ce va conține datele despre beneficiarii reali (cel puțin nume, prenume și data nașterii), în conformitate cu prevederile Legii nr. 129/2019; c) Pentru ofertanții străini, înregistrați în afara României, aceștia vor depune documente justificative, certificate sau alte înscrisuri eliberate de autoritatea responsabilă de datele beneficiarului real din țara ofertantului, însoțite de traducerea în limba română, certificate de traducători autorizați, în condițiile legii; d) Pentru ofertanții de tipul asociațiilor și fundațiilor, Autoritatea Contractantă colectează de la aceștia un extras de la Ministerul Justiției (Registrul Național ONG) privind beneficiarii reali ai asociației/fundației; în cazul în care asociația/fundația este o entitate străină sau are beneficiari reali persoane străine, autoritatea contractantă colectează de la ofertant o declarație pe proprie răspundere dată de către repreze

Se solicita media cifrei de afaceri globale aferenta ultimelor trei exerciții financiare disponibile, pentru care situațiile financiare au fost aprobate și depuse (2023, 2024, 2025) sa fi fost de cel puțin 30.000.000 lei. In cazul în care mai multi operatori economici participa în comun la procedura de atribuire, indeplinirea criteriilor privind situatia economica si financiara se demonstreaza prin luarea în considerare a resurselor tuturor membrilor grupului. In cazul in care ofertantul isi demonstreaza situatia economica si financiara invocand si sustinerea acordata de catre unul sau mai multi terti se vor respecta prevederile art. 182 ÷ 185 din Legea nr. 98/2016 si prevederile art. 48 ÷ 50 din HG nr. 395/2016. Modalitatea de indeplinire Pentru indeplinirea cerintei se va prezenta, ca dovada preliminara, DUAE completat de ofertant (ofertant unic/ofertant asociat) si tert sustinator, dupa caz, cu informatii relevante, conform art. 193, din Legea nr. 98/2016. La nivelul DUAE se va indica Cifra de afaceri medie anuala, realizata in ultimele trei exerciţii financiare disponibile. Atunci când Operatorul Economic s-a înființat sau și-a început activitatea în unul din cei 3 ani financiari pentru care se solicită informații, acesta va include informații despre cifra de afaceri pentru exercițiile financiare încheiate până la momentul completării DUAE și va preciza la rubrica ”Detalii privind operatorul economic” data la care operatorul economic a fost înființat sau și-a început activitatea. In cazul in care ofertantul isi demonstreaza situatia economica si financiara invocand si sustinerea acordata de catre unul sau mai multi terti, atunci ofertantul are obligatia ca odata cu oferta sa prezinte: Angajamentul ferm al tertului sustinator, completat, respectand Formularul nr. 5.1 din sectiunea Formulare si Documente transmise acestuia de catre tertul sustinator, din care sa rezulte modul efectiv in care tertul va asigura indeplinirea propriului angajament de sustinere, documente care se vor constitui anexe la respectivul angajament, asa cum se prevede la art. 182, alin. (4) din Legea nr. 98/2016. Documentele justificative care probeaza indeplinirea informatiilor completate in DUAE si care urmeaza a fi prezentate, la solicitarea autoritatii contractante, doar de catre ofertantul clasat pe primul loc dupa aplicarea criteriului de atribuire asupra ofertelor admisibile, sunt: - situaţii financiare sau extrase din situaţiile financiare, în cazul în care publicarea situaţiilor financiare este prevăzută de legislaţia ţării în care este stabilit operatorul economic sau rapoarte de audit financiar întocmite de entități specializate, balanțe de verificare asumate de operatorul economic, în cazul în care situațiile aferente anului financiar încheiat nu au fost încă definitivate conform prevederilor legislației incidente în domeniu. - In conformitate cu prevederile art. 177, alin. (2) din Legea nr. 98/2016, in cazul în care, din motive obiective şi justificate, operatorul economic nu este în măsură să prezinte documentele mai sus mentionate, acesta este autorizat să facă dovada indeplinirii cerintei prin orice alt document pe care autoritatea contractantă îl consideră adecvat. - Pentru operatorii economici nerezidenti, in masura in care nu este prevazuta de legislatia tarii de origine/tarii in care este stabilit operatorul economic intocmirea de situatii financiare, se vor prezenta alte documente edificatoare care sa reflecte o imagine fidela a situatiei economice si financiare a operatorului economic si din care sa rezulte cifra de afaceri, realizata in ultimele trei exerciţii financiare disponibile (2023, 2024, 2025). Nota: 1. Documentele emise in alta limba vor fi insotite de traducere autorizata in limba romana. 2. Pentru conversia in LEI, daca situatiile financiare sunt intocmite in alta moneda, se va lua in considerare cursul mediu de referinta publicat de BNR pentru anul respectiv in care s-a intocmit documentul. Capacitatea economica si fin

Cerința nr.1 - Experiența similară Lista principalelor lucrari executate în cursul unei perioade care acoperă cel mult ultimii 5 ani, cu indicarea valorilor, datelor şi a Achizitorilor publici sau privaţi. Ofertantul va prezenta lista principalelor lucrări similare executate, în ultimii 5 ani, având ca obiect lucrări de construire/reabilitare/renovare/ modernizare /extindere aferente construcțiilor civile minim categoria de importanță C conform HG nr.766/1997 pentru aprobarea unor regulamente privind calitatea în construcții, cu modificările şi completările ulterioare sau pentru realizarea de lucrari de constructii similare din punct de vedere al complexitatii cu cea care face obiectul achizitiei, duse la bun sfarsit, în ultimii 5 ani, calculați până la data limită de depunere a ofertelor, cu o valoare cumulata totalǎ de cel puțin 30.000.000 lei fǎrǎ TVA, realizată la nivelul unui contract - maxim trei contracte de executie si/sau contracte de executie si proiectare, similare. Ultimii 5 ani se raportează la termenul limită pentru depunerea ofertelor și în cazul în care autoritatea contractantă decalează termenul-limită stabilit pentru depunerea ofertelor, publicând în acest sens o erată, limita inferioară a perioadei de 5 ani se extinde cu perioada de timp aferentă decalării, urmând a fi considerată îndeplinită cerința pentru toţi operatorii care au prezentat dovada finalizării contractului de experienţă similară în intervalul de timp nou rezultat. Prin lucrări duse la bun sfârșit se înțelege: - lucrări recepționate pe obiecte care sunt însoțite de proces verbal de recepție sau orice alt document care dovedește recepția, întocmit in conformitate cu prevederile legale si tehnice din domeniul din care face parte obiectul contractului; sau - lucrări recepționate însoțite de proces verbal la terminarea lucrărilor; sau - lucrări recepționate însoțite de proces verbal de recepție finala; In situația in care contractele au fost semnate înainte de perioada de 5 ani si se prezinta un document care confirma executarea respectivelor lucrări in perioada de referința, autoritatea contractanta va lua in considerare întreaga valoare a lucrărilor care fac obiectul respectivului document prezentat pentru îndeplinirea cerinței. Modalitatea de îndeplinire Operatorul economic (lider, asociat, terț susținător) va completa cerința corespunzătoare in formularul DUAE din doc de atribuire. ATENTIE! La nivelul DUAE trebuie precizate de către ofertanți informații cum ar fi: numărul și data ctr invocat drept exp similară, beneficiarul acestuia și datele sale de contact, data și numărul documentului de recepție, precum și ponderea și/sau activitățile pentru care a fost responsabil, împreună cu valoarea acestora, fără TVA. Doc prin care op ec pot îndeplini cerinţa privind experienţa similară sunt copii ale unor părţi relevante ale contractelor pe care le-au îndeplinit, intotite de, fără a se limita la: - certificate de predare-primire; - recomandări; - procese-verbale de recepţie; - certificări de bună execuţie; - certificate constatatoare. enumerarea nefiind cumulativă: Doc justif care probează îndeplinirea celor asumate prin completarea formularului DUAE trebuie prezentate, DOAR LA SOLICITAREA AC, numai de ofertantul clasat pe primul loc la finalizarea evaluării ofertelor. Pentru calculul echivalenţei aferente contractelor a căror valoare este exprimată în altă valută decât în lei, cursul de referinţă care va fi avut în vedere este Cursul mediu anual în lei/valută comunicat de Banca Naţională a României pentru fiecare an în parte. În cazul depunerii unei oferte comune, DUAE va fi completat de către fiecare operator economic în parte si prezentat alături de Acordul de asociere (Formular 4). Doc justif vor fi prezentate, la solicitarea AC, doar de către ofertantul (în cazul asocierii de către fiecare op ec care face parte din asociere) clasat pe locul I în clasamentul intermediar întocmit la finalizarea evaluării ofertelor. Capacitatea tehnică și/sau profe

Proporția subcontractării Informații privind partea din contract pe care operatorul economic are, eventual, intenția să o subcontracteze. Ofertantul are obligația de a preciza partea/părțile din contract pe care urmează să le subcontracteze și datele de recunoaștere ale subcontractanților propuși, dacă aceștia sunt cunoscuți la momentul depunerii ofertei. Modalitatea de îndeplinire Autoritatea contractantă solicită ofertantului să precizeze în ofertă: a) categoriile de servicii/lucrări din contract pe care intenţionează să le subcontracteze, precum şi procentul sau valoarea aferentă activităţilor indicate în ofertă ca fiind realizate de către subcontractanţi; şi b) datele de identificare ale subcontractanţilor propuşi, dacă aceştia din urmă sunt cunoscuţi la momentul depunerii ofertei. In DUAE completat de ofertant se vor include și informații privind partea din contract care urmează a fi subcontractată și va avea anexat Acordul de subcontractare (model orientativ Formular nr. 6). Subcontractanții pe a căror capacități se bazează ofertantul vor completa la rândul lor un DUAE separat, incluzând informațiile referitoare la situațiile de excludere astfel cum acestea sunt menționate la art. 164, 165 și 167 din Legea nr. 98/2016 precum și cele care prezintă relevanță din perspectiva capacităților pe care se bazează ofertantul. Dacă prin subcontractant nu se îndeplinește o cerință de calificare, atunci acesta va prezenta DUAE doar în scopul demonstrării neîncadrării în motivele de excludere. Operatorul economic clasat pe primul loc după aplicarea criteriului de atribuire asupra ofertelor admisibile va face dovada îndeplinirii cerințelor de calificare prin subcontractanți prin prezentarea de documente justificative ale acestora, la solicitarea autorității contractante. Autoritatea contractantă poate respinge subcontractantul propus dacă acesta nu îndeplinește cerințele de calificare privind capacitatea sau se încadrează printre motivele de excludere și solicită ofertantului, o singură dată, înlocuirea acestuia și prezentarea unui alt subcontractant.

Certificate emise de organisme independente despre standarde de asigurare a calității Implementarea Standardului de Management al Calității în conformitate cu SR EN ISO 9001 sau echivalent. Certificate emise de organisme independente cu privire la standardele de asigurare a calității Ofertantul trebuie sa facă dovada implementării sistemului de management al calității, conform SR EN ISO 9001 sau echivalent, prin prezentarea unor certificate valabile, emise de organisme de certificare independente sau alte probe/dovezi care confirma asigurarea unui nivel corespunzător al calității pentru cazurile in care operatorul economic nu a avut acces la un certificat de calitate, astfel cum a fost solicitat ori nu a avut posibilitatea de a-l obține in termenul stabilit. Ofertantul va prezenta un certificat valid sau alte documente echivalente, care atesta ca acesta are implementat un sistem de management al calității, pentru activități in domeniul in care se încadrează activitatea/activitățile principala (e) de execuție a lucrărilor care fac obiectul contractului. În conformitate cu principiul recunoașterii reciproce, autoritatea contractantă va accepta prezentarea de catre persoanele juridice străine de documente echivalente emise în conformitate cu legislația aplicabilă în țara de rezidență. Modalitatea de îndeplinire Operatorul economic (lider, asociat) va completa cerința corespunzătoare in formularul DUAE din documentația de atribuire. Documentele justificative care probează îndeplinirea celor asumate prin completarea formularului DUAE si anume – dovada implementării sistemului de management al calității conform SR EN ISO 9001 sau echivalent, prin prezentarea unor certificate valabile emise de organisme independente sau alte probe/dovezi care confirma asigurarea unui nivel corespunzător al calității - trebuie prezentate DOAR LA SOLICITAREA AUTORITATII CONTRACTANTE, numai de ofertantul clasat pe primul loc la finalizarea evaluării ofertelor. Operatorii economici care nu dețin un astfel de certificat vor prezenta orice document prin care se susține cerința, de exemplu un certificat emis de un organism de certificare sau alte documente care probează in mod concludent îndeplinirea cerinței: proceduri/manual de calitate, activitate procedurala etc., similare cu cele prevăzute drept condiție pentru obținerea unei certificări SR EN ISO 9001. Implementarea si menținerea standardelor de asigurare a calității nu pot fi îndeplinite de terțul susținător in favoarea ofertantului. Pentru situațiile in care se depun oferte in asociere, cerința privind standardele de asigurare a calității trebuie îndeplinita de fiecare membru al asocierii, pentru partea de contract pe care o realizează.

Certificate emise de organisme independente cu privire la sistemele sau standardele de management de mediu Implementarea unui sistem de management de mediu, in conformitate cu SR EN ISO 14001 sau echivalent. Ofertantul va prezenta dovada implementarii sistemului de management de mediu, conform SR EN ISO 14001 sau echivalent, prin prezentarea unor certificate valabile la data prezentarii acestora, emise de organisme independente, sau alte probe/dovezi care confirma asigurarea unui nivel corespunzator al standardului de mediu pentru cazurile in care operatorul economic nu are acces la un certificat de mediu astfel cum a fost solicitat ori nu are posibilitatea de a-l obtine in termenul stabilit. Ofertantul va prezenta un certificat valid sau alte documente echivalente, care atesta ca acesta are implementat un sistem de management de mediu, pentru activitati in domeniul in care se incadreaza activitatea/activitatile principala (e) de executie a lucrarilor care fac obiectul contractului. În conformitate cu principiul recunoașterii reciproce, autoritatea contractantă va accepta prezentarea de catre persoanele juridice străine de documente echivalente emise în conformitate cu legislația aplicabilă în țara de rezidență. Modalitatea de indeplinire Operatorul economic (lider, asociat) va completa cerința corespunzătoare in formularul DUAE din documentația de atribuire. Documentele justificative care probează îndeplinirea celor asumate prin completarea formularului DUAE si anume – dovada implementarii sistemului de management al mediului conform SR EN ISO 14001 sau echivalent, prin prezentarea unor certificate valabile emise de organisme independente sau alte probe/dovezi care confirma asigurarea unui nivel corespunzator - trebuie prezentate DOAR LA SOLICITAREA AUTORITATII CONTRACTANTE, numai de ofertantul clasat pe primul loc la finalizarea evaluarii ofertelor. Operatorii economici care nu deţin un astfel de certificat vor prezenta orice document prin care se sustine cerinta, de exemplu un certificat emis de un organism de certificare sau alte documente care probeaza in mod concludent indeplinirea cerintei: proceduri/manual de calitate, activitate procedural etc., similare cu cele prevazute drept conditie pentru obtinerea unei certificari SR EN ISO 14001. Implementarea si menținerea standardelor de management de mediu nu pot fi îndeplinite de terțul susținător in favoarea ofertantului. Pentru situațiile in care se depun oferte in asociere, cerința privind standardele de management de mediu trebuie îndeplinita de fiecare membru al asocierii, pentru partea de contract pe care o realizează.