Friedrich & ClementBETA

How to bid in this country: portals, deadlines, thresholds →

Cleaning of the building of OBH Szalay Street 2026

OBH Szalay utca épületének takarítása 2026 — original title

HUHungary · Budapest

Your path to submission

  1. Deadline: 26 November at 10:00 — 25 days left.
  2. You submit on EKR — not here and not by e-mail. ↗
  3. Offer and evidence in: Hungarian.
  4. Collect your evidence — use the eligibility analysis on this page: it lists the requirements and, for known certificates, how to get them.
Compiled automatically from notice and documents — no guarantee; the procedure's wording is binding.

What the buyer is looking for

Carrying out cleaning tasks in the building of OBH Szalay utca. · Carrying out high-quality cleaning tasks in the building of OBH 1055 Budapest, Szalay u. 16. under a business contract (daily, weekly, monthly cleaning and providing 3 big cleanings per year and cleaning duty with 2 people during working hours, and performing afternoon/evening cleaning with at least 5 people outside working hours). Size and quantity of areas to be cleaned: Offices: (81 pcs) 1747 m2, Circulating spaces: (20 pcs) 2459 m2, Toilets: (14 pcs) 153 m2, Kitchenettes: (8 pcs) 58 m2, Other rooms: 480 m2, PKKB basement: 192 m2, Garage area 388 m2. Cabinet office: 511 m2 (cleaning as described in the technical specifications) Total quantity: 5477 m2 (+511 m2 according to technical specifications) The detailed task description is included in the technical specifications.

Machine translation (EU eTranslation) — official wording via the PDF link.

Contract

TypeServices
Estimated valuevalue not published
Published28 Oct 2026
ProcedureOpen procedure
Place of performanceBudapest
Reserved for SMEs

Type of service

90 · Cleaning, environment & waste
CPV 90911200

Clement What the numbers say about this buyer

  • 22% of this buyer's awards went to companies that had already won here before (91 awards since 2018, spread over 14 companies). That is well below the sector norm (45%) — this buyer switches suppliers more often than others.n = 91 awards since 2018
  • 10% of awards went to companies from abroad (91 awards with a known winner country). Sector average: 1%.n = 91
  • The median procedure drew 2 bids (82 procedures with a bid count); 41% ended with a single bidder. Sector: median 2 bids.n = 82
  • Across 7 procedures with structured selection criteria, this buyer most often required: References: services (7 of 7), Technical staff for execution (7 of 7), Minimum turnover in the contract field (7 of 7), Professional register enrolment (2 of 7).n = 7
  • 0% of the bids received came from other countries (34 procedures with a bid mix) — all bidders, not just the winners. Sector: 0%.n = 34

From this buyer's documented awards; comparison values from the same sector and country. Not a forecast, not legal advice. As of 01/11/2026.

Clement
In comparable contracts in this sector nationwide (746 with a known bid count), usually only 2 offers came in — a solid bid has real chances.
References and certificates from your home country count fully across the EU — that is what European procurement law is for.

What you must prove — eligibility criteria

›
Minimum turnover in the contract field
Alkalmatlan az ajánlattevő, ha P1.) a közbeszerzés tárgya szerinti (takarítási szolgáltatás) – általános forgalmi adó nélkül számított – árbevétele az előző három, mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben nem érte el a 67.000.000.- HUF összeget. P1.) Ajánlattev… read in fullcollapse
Alkalmatlan az ajánlattevő, ha P1.) a közbeszerzés tárgya szerinti (takarítási szolgáltatás) – általános forgalmi adó nélkül számított – árbevétele az előző három, mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben nem érte el a 67.000.000.- HUF összeget. P1.) Ajánlattevőnek - és adott esetben a kapacitást nyújtó szervezetnek - be kell csatolnia az Egységes Európai Közbeszerzési Dokumentumot, amelyben ajánlatkérő az alkalmassági követelmények előzetes igazolására elfogadja az ajánlattevőnek - és adott esetben a kapacitást nyújtó szervezetnek - a Dokumentumban foglalt egyszerű nyilatkozatát (IV. rész α szakasz kitöltésével). Ajánlattevő az ajánlatkérő Kbt. 69. § (4) bekezdése szerinti felhívására köteles benyújtani az ajánlati felhívás feladását megelőző három, mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben a közbeszerzés tárgyából (takarítási szolgáltatás) származó általános, forgalmi adó nélkül számított árbevételéről szóló cégszerűen aláírt nyilatkozatot (321/2015. (X. 30.) Kormányrendelet 19.§ (1) bekezdés c) pontja és (3) és (5) bekezdése szerint), attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, ha ezek az adatok rendelkezésre állnak. Közös ajánlattétel esetén a Kbt. 65.§ (6) bekezdése szerint lehet az alkalmasságot igazolni. Ajánlattevők a Kbt. 65. § (7)-(8) és (11) bekezdéseiben foglaltak szerint támaszkodhatnak más szervezet kapacitására, és igazolhatják azt.
›
References: services
Alkalmatlan az ajánlattevő, ha M1.) nem rendelkezik az ajánlati felhívás feladásától visszafelé számított 36 hónapban (a vizsgált időszak alatt befejezett, de legfeljebb hat éven belül megkezdett) irodaépület takarításra vonatkozó, szerződésszerűen teljesített… read in fullcollapse
Alkalmatlan az ajánlattevő, ha M1.) nem rendelkezik az ajánlati felhívás feladásától visszafelé számított 36 hónapban (a vizsgált időszak alatt befejezett, de legfeljebb hat éven belül megkezdett) irodaépület takarításra vonatkozó, szerződésszerűen teljesített, egy vagy több referenciával, amelyek minimálisan 4 100 m2 szintterületre és irodaépület(ek) rendszeres (munkanaponkénti) belső takarítására vonatkoznak, és amely(ek)ből legalább 1 300 m2 iroda(k) rendszeres (munkanaponkénti) belső takarítására vonatkozik. Ajánlattevőnek - és adott esetben a kapacitást nyújtó szervezetnek - be kell csatolnia az Egységes Európai Közbeszerzési Dokumentumot, amelyben ajánlatkérő az alkalmassági követelmények előzetes igazolására elfogadja az ajánlattevőnek - és adott esetben a kapacitást nyújtó szervezetnek - a Dokumentumban foglalt egyszerű nyilatkozatát (IV. rész α szakasz kitöltésével). Ajánlatkérőnek a Kbt. 69. § szerinti felhívására a felhívott ajánlattevőnek M1.) be kell mutatnia a felhívás feladásától visszafelé számított 36 hónap legjelentősebb szolgáltatásait. A referenciaigazolásnak tartalmaznia kell: - a szerződés tárgyát, amelyből a referencia tárgya egyértelműen meghatározható, - szerződést kötő másik fél nevét és címét, - referenciát adó személy nevét és elérhetőségét, - a szerződésben foglalt szolgáltatás mennyiségét, - saját teljesítés mennyiségét, közös ajánlattevőként történt teljesítés esetén - ha ez nem adható meg - az általa kapott ellenszolgáltatás arányát, - a teljesítés időpontját (kezdő és befejező időpontját, év/hó/nap), - nyilatkozatot a referencia szerződésszerű és előírásoknak megfelelő teljesítéséről, (321/2015. (X. 30.) Kormányrendelet 21.§ (3) bek. a) pontja, (3a) bekezdése, 21/A. §. és a 22. § szerint). Közös ajánlattétel esetén a Kbt. 65.§ (6) bekezdése szerint lehet az alkalmasságot igazolni. Ajánlattevők a Kbt. 65. § (7)-(9) és (11) bekezdéseiben foglaltak szerint támaszkodhatnak más szervezet kapacitására, és igazolhatják azt.
›
Technical staff for execution
Alkalmatlan az ajánlattevő, ha M2.) nem rendelkezik M2.1) 2 fő, OKJ 52 853 02 vagy azzal egyenértékű végzettséggel, Tisztítás-technológiai szolgáltatásvezető szakképesítéssel és minimum 12 hónap takarítás-irányítási gyakorlattal rendelkező szakmai vezetővel, a… read in fullcollapse
Alkalmatlan az ajánlattevő, ha M2.) nem rendelkezik M2.1) 2 fő, OKJ 52 853 02 vagy azzal egyenértékű végzettséggel, Tisztítás-technológiai szolgáltatásvezető szakképesítéssel és minimum 12 hónap takarítás-irányítási gyakorlattal rendelkező szakmai vezetővel, akik a szolgáltatás teljesítéséért felelősek. M2.2) 1 fő higiénikus végzettségű szakemberrel, aki legalább 12 hónap, takarítási területen szerzett szakmai gyakorlattal rendelkezik, és a teljesítés során területvezetői pozíciót lát el. M2.3) 1 fő, OKJ 32 853 03 vagy azzal egyenértékű végzettséggel rendelkező tisztítás-technológiai szakmunkás szakemberrel, akik legalább 12 hónap, a végzettségének megfelelő gyakorlattal rendelkezik. Az M.2.2) és az M.2.3) szakemberek között átfedés nem lehetséges. Az egyenértékű végzettséget az oklevelet kiállító oktatási intézmény igazolásával kell igazolni. Ajánlattevőnek - és adott esetben a kapacitást nyújtó szervezetnek - be kell csatolnia az Egységes Európai Közbeszerzési Dokumentumot, amelyben ajánlatkérő az alkalmassági követelmények előzetes igazolására elfogadja az ajánlattevőnek - és adott esetben a kapacitást nyújtó szervezetnek - a Dokumentumban foglalt egyszerű nyilatkozatát (IV. rész α szakasz kitöltésével). Ajánlatkérőnek a Kbt. 69. § szerinti felhívására a felhívott ajánlattevőnek M2.) meg kell neveznie a szerződés teljesítésébe bevonni kívánt szakembereket, be kell csatolnia a szakemberek szakmai önéletrajzának a szakember által saját kezűleg aláírt példányát (akik esetében az értékeléshez még nem került benyújtásra), amelyből az előírt szakmai gyakorlati idővel vagy egyéb előírt feltétellel való rendelkezés megállapítható, egy rendelkezésre állási nyilatkozatot (ha az nem része az önéletrajznak), és ahol előírás, a végzettséget igazoló okiratot. A szakmai önéletrajzban a szakmai gyakorlat bemutatásának kezdő és befejező időpontját év/hó (egész hónap) bontásban szükséges megadni. A gyakorlati időt átfedések nélkül kell bemutatni. Az alkalmasság ellenőrzése érdekében a szakmai gyakorlatot alátámasztó információkban egyértelműen meg kell adni az elvégzett szakmai tevékenységek rövid ismertetését (321/2015. (X. 30.) Korm.rendelet 21.§ (3) bek. b) pontja szerint). Az értékelésre kerülő szakemberek dokumentumait már az ajánlatban be kell nyújtani! Közös ajánlattétel esetén a Kbt. 65.§ (6) bekezdése szerint lehet az alkalmasságot igazolni. Ajánlattevők a Kbt. 65. § (7)-(9) és (11) bekezdéseiben foglaltak szerint támaszkodhatnak más szervezet kapacitására, és igazolhatják azt.
›
Security/guarantee required
Requirement texts are quoted in the notice's original language — only the official wording is binding.

Tender documents — direct download

⤓
Annex 1
Specifications and annexes at the buyer — usually viewable without registration
⤓
Administrative conditions
The full notice, official wording

Who has won at this buyer so far

Across all contract types of this buyer — not just this sector. A city buys software and fire engines through the same purchasing office.

CompanyAwardsPeriod
Gabesz SZOFT Informatikai Kereskedelmi, Szolgáltató és Tanácsadó Korlátolt Felelősségű Társaság92024–2026
UDEMX Szoftverfejlesztő és Tanácsadó Korlátolt Felelősségű Társaság62024–2026
EN-CO Software Zártkörűen Működő Részvénytársaság42024–2025
Kontron Hungary Korlátolt Felelősségű Társaság22024–2026
CSŐSZERVIZ-HUNGARY Létesítménygazdálkodási Zrt,22024–2026
From the recorded awards · regular winners know this buyer's requirements — that is your competition.

How often this buyer tenders this kind of work

2
2024
3
2026
5 procedures in this category since 2019. Public procurement repeats itself — those who know the rhythm prepare instead of reacting.

Contracting authority contact

·
Deadline — Thursday 26 November at 10:00

Tactics

When contracts were awarded in this country and sector, usually only one or two bids came in. A solid bid has a real chance here. (Based on 746 completed awards — not a statement about this procedure.)

This procedure allows 29 days between publication and deadline — typical in this country is 30 (median of 683 procedures). A normal window for this market.

Foreign bidders

In Hungary · Cleaning, environment & waste, 1 contract went to a foreign company over the last 3 years (of 736 recorded awards).

Submission language: Hungarian.

Measured from linked award data; foreign winners bidding through a local subsidiary count as domestic — the true share is higher.

How to bid

Read the full notice — Original + documents
Goes directly to this tender on TED — Tenders Electronic Daily. The full specification and all annexes are there.
This procedure is published on 2 portals
Bids are submitted on EKR — TED carries the same notice, usually with the more detailed specification. Read both.
TEDNoticeEKRSubmission portal
Put together the evidence — in Hungarian
The 3 criteria on the left, plus your price.
Submit via TED — Tenders Electronic Daily before the deadline
Electronic submission — allow time for the portal registration the first time.
To the procurement portal →Official notice on TED →
We pull data from millions of notices. If the link here does not work, report it — we will find the right one.

Don't miss the next one

Friedrich finds tenders like this for you — every morning at 7:30, each one checked by Claude (Anthropic) for fit, and he learns from your feedback what your company really does.

Register now