Friedrich & ClementBETA

How to bid in this country: portals, deadlines, thresholds →

Renovation and extension of a building in the spa area

Gyógymedencetéri épület felújítása, bővítése — original title

HUHungary · Bük

Your path to submission

  1. Deadline: 19 November at 10:00 — 18 days left.
  2. You submit on EKR — not here and not by e-mail. ↗
  3. Offer and evidence in: Hungarian.
  4. Collect your evidence — use the eligibility analysis on this page: it lists the requirements and, for known certificates, how to get them.
Compiled automatically from notice and documents — no guarantee; the procedure's wording is binding.

What the buyer is looking for

I. The object of the construction works is the partial demolition, reconstruction and extension of the existing building of the Bük Spa in the spa area, in such a way that the parts of the building not affected by the construction can continue to be used operationally during the construction period. Place of performance: Bük Spa: 9740 Bük, Termál tér 1., 1333/39 hrsz. During construction, the separation of guest traffic, operator traffic and construction traffic must be ensured, as well as the continuous maintenance of the hygienic, public health, technical and occupational safety conditions of the operating bath, with special attention to guest safety, traffic regime, dust and noise pollution, and water treatment and hygiene requirements. The building structures to be demolished are indicated on the plan sheets of the architectural design chapter presenting the existing condition of the…

Show full description

… building. The demolitions planned in the building of the spa pool are spa pool space: • dismantling of existing exhaust ventilation ducts to the ventilation machine housing; • demolition of the windows at the northern and southern ends of the existing reinforced concrete staves • demolition of the aluminium curtain wall system that closes the thermal pool space on the ground floor in the south and west directions and the connecting swimming master’s cabin • demolition of the roofing of the reinforced concrete staves • demolition of the existing reinforced concrete staves of the thermal pool space and their supporting ND-directional beams up to the upper plane of the reinforced concrete beams in the KNY direction o the method of construction is determined by the contractor o the demolition work cannot cause significant noise in the area according to the needs of the recreation area • demolition of the monolithic reinforced concrete canopy structure and supporting pillars on the western side of the thermal pool space while retaining the foundation • demolition of the mechanical ducts of the thermal pool and their supporting ND-direction beams to the upper plane of the reinforced concrete beams in the KNY direction • complete demolition of the thermal pool floor covering, the basement and the connecting stairs in the wall walls of the thermal pool • demolition of the building wall wall walls of the planned for the thermal pool • demolition of the underground cellar and the building walls and tunnels of the building and the northern side walls of the thermal pool • demolition of the window and parapets in the arched wall of the adventure bath on the east side, as well as the section of the wall; • demolition of the opening and closing line on the west side of the buffet connecting the building of the medicinal pool with the rest area building in the south direction of the building • demolition of the pavements, stairs and retaining walls in the south and west direction of the medicinal pool building; • demolition of sidewalks and felling of trees according to the work part of landscape architecture in the pool area building of the spa: • spa pool space: construction of roof pillars, • construction of a roof structure above the spa pool space with understressed steel main racks and drawer racks, steel-armed sandwich panel closure slabs covered with a high-resistance coating, mineral wool thermal insulation and FPO roof insulation; • construction of the installed canopy of the building part by the construction of roof layers and additional elements; • construction of basement level corridor system and reinforced concrete pool structure; • construction of a substrate; • construction of a curtain wall of aluminum structure with insulating glazing on the western, southern and northern facades; • construction of the inner window row on the east side of the spa pool space; • construction of a ventilation line system under the roofing through the steel drawer supports; • construction of lighting, other high-current, amplification and other low-current systems under the roof structure; • construction of stainless steel pool (total floor space: 394 m2); • construction of floor and wall cladding in the pool area; • construction of an open suspended ceiling with stainless steel sheet structure under the roof structure on the medicated bed

Machine translation (EU eTranslation) — official wording via the PDF link.

Contract

BuyerBüki Gyógyfürdő Zártkörűen Működő Részvénytársaság
TypeWorks
Estimated valuevalue not published
Published22 Oct 2026
ProcedureOpen procedure
Place of performanceBük
Reserved for SMEs

Type of service

45 · Construction work
CPV 45000000 · 45111100 · 45212212 · 45223200 · 45300000 · 45310000 · 45350000
Clement
References and certificates from your home country count fully across the EU — that is what European procurement law is for.

What you must prove — eligibility criteria

›
Minimum turnover in the contract field
P.1. Alkalmatlan az ajánlattevő, amennyiben a jelen felhívás feladásának napját megelőző utolsó három mérleg fordulónappal lezárt üzleti évben a közbeszerzés tárgyából (magasépítési kivitelezési és/vagy felújítási tevékenység) származó általános forgalmi adó n… read in fullcollapse
P.1. Alkalmatlan az ajánlattevő, amennyiben a jelen felhívás feladásának napját megelőző utolsó három mérleg fordulónappal lezárt üzleti évben a közbeszerzés tárgyából (magasépítési kivitelezési és/vagy felújítási tevékenység) származó általános forgalmi adó nélkül számított árbevétele nem érte el összesen a nettó 2 000 000 000 HUF értéket. Igazolási mód: A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdésének c) pontja alapján az ajánlattevő nyilatkozata a jelen felhívás feladásának napját megelőző utolsó három mérlegforduló nappal lezárt üzleti közbeszerzés tárgyából (magasépítési kivitelezési és/vagy felújítási tevékenység) származó - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevételéről, attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak. Amennyiben az ajánlattevő nem rendelkezik a jelen felhívás feladásának napját megelőző utolsó három mérlegforduló nappal lezárt üzleti év árbevételi adataival, úgy a tevékenysége megkezdése óta eltelt mérlegforduló nappal lezárt üzleti évek közbeszerzés tárgyából származó nettó árbevételének kell elérnie az előírt összeget. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (1) szerint az ajánlattevőnek ajánlatának benyújtásakor a Kr. II. Fejezetének megfelelően, az egységes európai közbeszerzési dokumentum benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel az alkalmassági követelményeknek. A Kr. 2. § (5) bekezdése alapján az alkalmassági követelmények előzetes igazolására elfogadja ajánlatkérő az érintett gazdasági szereplő egyszerű, a IV. rész alfa szakasz kitöltésével megtett nyilatkozatát, nem kéri a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását. Megfelelően irányadó a Kr. 19. § (3), (6) -(7) bek. és a Kbt. 65.§ (7)-(8), (11) bek., 69. § (11) bek.
›
References: works
M.1. Alkalmatlannak minősül az ajánlattevő, amennyiben nem rendelkezik az eljárást megindító felhívás feladása napjától visszafelé számított öt évben teljesített (műszaki átadás-átvétellel lezárt), de legfeljebb nyolc éve megkezdett, a közbeszerzés fő tárgya (… read in fullcollapse
M.1. Alkalmatlannak minősül az ajánlattevő, amennyiben nem rendelkezik az eljárást megindító felhívás feladása napjától visszafelé számított öt évben teljesített (műszaki átadás-átvétellel lezárt), de legfeljebb nyolc éve megkezdett, a közbeszerzés fő tárgya (építőipari kivitelezési munkák kivitelezése) szerinti alábbi referenciával/referenciákkal: a) legalább 400 m³ mennyiségű vasbeton és/vagy téglaszerkezet bontására vonatkozó építőipari kivitelezési referencia; b) legalább 300 m² hőszigetelés kivitelezésére vonatkozó referencia; c) legalább 300 fm ivóvíz- és/vagy fűtési- és/vagy hűtési- és/vagy szennyvízcső hálózat szerelésére vonatkozó referenciával; d) legalább 150m2 alapterületű rozsdamentes acél oldalfalú és szerkezetű medence vagy medencék teljes körű beépítésére vonatkozott, beleértve a medenceszerkezet helyszíni összeállítását, szerelvényezését, illesztését, valamint a medencéhez kapcsolódó gépészeti és villamos rendszerek csatlakoztatását és üzembe helyezését. Igazolási mód: M.1. A Kbt. 65.§ (1) bekezdés b) pontja és a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdés a) pontja alapján: az eljárást megindító felhívás feladása napjától visszafelé számított 8 évben (96 hónapos időszakban) teljesített (műszak átadás-átvétellel lezárt), alkalmassági feltétel körében előírt tárgyú építési referenciamunka/referenciamunkák ismertetése a 321/2015. (X. 30.) Korm. 22. § (3) bekezdése szerint a szerződést kötő másik fél által adott igazolással: az igazolásban meg kell adni legalább a szerződést kötő másik fél részéről felvilágosítást adó személy nevét és telefonszámát, az építési beruházás tárgyát, valamint mennyiségét az alkalmassági minimumkövetelmény szerinti tartalommal, a teljesítés idejét (kezdő és befejező időpont megjelölésével, év/hónap /nap pontossággal) és helyét, továbbá nyilatkozni kell arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e. Amennyiben a teljesítés nem a szerződésnek megfelelően történt, ismertetni kell az eltérés okát és mértékét, valamint a gazdasági szereplő szerződésszegése esetén annak tényét, hogy a gazdasági szereplő szerződésszegésért való felelőssége fennáll-e. Ha a nyertes közös ajánlattevőként teljesített építési beruházásra, vagy szolgáltatás megrendelésére vonatkozó referencia igazolás vagy nyilatkozat - a teljesítés oszthatatlansága miatt - nem állítható ki az egyes ajánlattevők által végzett munkák, illetve teljesített szolgáltatások elkülönítésével, úgy az ajánlatkérő a referencia igazolást vagy nyilatkozatot bármelyik, a teljesítésben részt vett ajánlattevő részéről az ismertetett építési beruházás vagy szolgáltatás tekintetében olyan arányban köteles elfogadni, amilyen arányban az igazolást benyújtó ajánlattevő vagy részvételre jelentkező az általa elvégzett teljesítés alapján az ellenszolgáltatásból részesült. Az ajánlatkérő a teljesítés igazolásaként köteles elfogadni annak igazolását, ha a referencia követelményben foglalt eredmény vagy tevékenység a szerződés részteljesítéseként valósult meg. Az ajánlatkérő köteles elfogadni azon megvalósult teljesítések igazolását is, amelyek esetén bár szerződésszegés történt, de a gazdasági szereplő szerződésszegésért való felelőssége – a szerződést kötő másik fél által nem vitatottan – nem áll fenn. Az ajánlatkérő a közbeszerzési dokumentumokban meghatározhatja a szerződésszegések olyan további körét, amellyel érintett teljesítések igazolását elfogadja, feltéve, hogy a referencia követelményben elvárt teljesítés megvalósult. Az alkalmassági követelmények előzetes igazolására elfogadja ajánlatkérő az érintett gazdasági szereplő egyszerű, a IV. rész alfa szakasz kitöltésével megtett nyilatkozatát, nem kéri a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását. Ajánlatkérő felhívja az ajánlattevők figyelmét a Kbt. 65. § (6)-(9) és (11), a 140. § (9) bekezdésében, valamint a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 22. § (3) és (5) bekezdésében és 24. § (1)-(2) bekezdésében írtakra.
›
Staff qualifications
M.2. Alkalmatlannak minősül az ajánlattevő, amennyiben a teljesítésbe bevonni kívánt szakemberei között nincsen: a) legalább 1 fő, a 266/2013. (VII.11.) Korm. Rendelet, 1. melléklet VI. 1. rész 2. pontja szerinti „MV-É” kategóriának megfelelő (vagy ennek megfe… read in fullcollapse
M.2. Alkalmatlannak minősül az ajánlattevő, amennyiben a teljesítésbe bevonni kívánt szakemberei között nincsen: a) legalább 1 fő, a 266/2013. (VII.11.) Korm. Rendelet, 1. melléklet VI. 1. rész 2. pontja szerinti „MV-É” kategóriának megfelelő (vagy ennek megfelelő hatályos átsorolás előtti érvényes) szakképesítéssel és gyakorlati idővel rendelkező szakember; b) legalább 1 fő, a 266/2013. (VII.11.) Korm. Rendelet, 1. melléklet VI. 2. rész 3. pontja szerinti, legalább „MV-ÉG” kategóriának megfelelő (vagy ennek megfelelő hatályos átsorolás előtti érvényes) szakképesítéssel és gyakorlati idővel rendelkező szakember. c) legalább 1 fő, a 266/2013. (VII.11.) Korm. Rendelet, 1. melléklet VI. 2. rész 5. pontja szerinti, legalább „MV-ÉV” kategóriának megfelelő (vagy ennek megfelelő hatályos átsorolás előtti érvényes) szakképesítéssel és gyakorlati idővel rendelkező szakember. Más tagállamban szerzett jogosultság esetén az ajánlattevőnek olyan szakembert kell bemutatnia, aki a küldő vagy származási országban az a)–c) pont szerinti jogosultsággal egyenértékű jogosultsággal rendelkezik. Amennyiben a szakember nem szerepel a nyilvántartásban (nem rendelkezik jogosultsággal), úgy az a)–c) pont szerinti felelős műszaki vezetői jogosultság megszerzéséhez előírt – vagy azzal egyenértékű – képesítési, végzettségi és szakmai gyakorlati minimumkövetelményekkel kell rendelkeznie. Az M.2. pontban meghatározott szakmagyakorlási jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettség/képzettség és szakmai tapasztalat minősül alkalmassági követelménynek, a jogosultság megléte szerződéskötési feltétel, azonban az alkalmassági követelmény a jogosultsággal is igazolható. A szakemberre vonatkozó alkalmassági követelményekre ugyanaz a szakember bemutatható. Igazolási mód: M.2. A Kbt. 65.§ (1) bekezdés b) pontja és a 321 /2015. (X.30.) Korm. rendelet 21.§ (2) bekezdés b) pontja alapján: a teljesítésbe bevonandó szakemberek megnevezése, rendekezésre állási nyilatkozatának benyújtása, a végzettségnek, képzettségnek ismertetése az alábbiak szerint: az ajánlathoz csatolni kell a szakemberek bevonására, ismertetésére vonatkozó ajánlattevői nyilatkozatot, továbbá csatolni kell a szakember – szakmai tapasztalatot ismertető – aláírt szakmai önéletrajzát (keltezéssel ellátva) olyan részletezettséggel, hogy abból egyértelműen derüljön ki az M2. pontban előírt alkalmassági feltétel(ek) teljesülése, ennek megfelelően: az önéletrajznak tartalmaznia kell az adott szakember tapasztalata megítélése szempontjából lényeges adatokat (kivitelezés/beruházás ismertetése, ellátott feladat, munkakör, tevékenység ismertetése, a tevékenység kezdő és befejező ideje (év,hónap), az ajánlattétel időpontjában kivel/mivel áll munkaviszonyban vagy foglalkoztatásra irányuló egyéb jogviszonyban). Amennyiben a szakember szerepel a szakmavégzési jogosultságot igazoló kamarai nyilvántartásban, a jogosultság megszerzéséhez szükséges mértékű szakmai gyakorlat meglétét az ajánlatkérő ellenőrzi az illetékes szakmai szervezet (kamara) által vezetett nyilvántartás ellenőrzésével. Amennyiben a szakember nem szerepel a nyilvántartásban vagy az nem ellenőrizhető a nyilvántartáson keresztül, a jogosultságot igazoló dokumentum benyújtása is szükséges. Amennyiben a szakember a releváns jogosultsággal szerepel a szakmagyakorlási jogosultságot igazoló kamarai nyilvántartásban az ajánlattétel időpontjában és feltünteti a szakember kamarai névjegyzéki számát, a szerződéskötési feltétel meglétét az érvényes jogosultság igazolja;ebben az esetben végzettséget, képzettséget igazoló dokumentum csatolása nem szükséges. Amennyiben a szakember rendelkezik az előírt jogosultsággal, úgy a jogosultság megszerzésének első időpontját is szükséges rögzíteni a szakmai önéletrajzban. Az időben párhuzamosan szerzett szakmai tapasztalatot Ajánlatkérő csak egyszer veszi figyelembe. Az alkalmassági követelmény ellenőrzése érdekében a szakember önéletrajzát teljes körűen (mind az alkalmasság szempontjából releváns tapasztalat, mind az érté
›
Security/guarantee required
Requirement texts are quoted in the notice's original language — only the official wording is binding.

Tender documents — direct download

⤓
Annex 1
Specifications and annexes at the buyer — usually viewable without registration
⤓
Administrative conditions
The full notice, official wording

Who has won at this buyer so far

Across all contract types of this buyer — not just this sector. A city buys software and fire engines through the same purchasing office.

CompanyAwardsPeriod
Kontex Kft.12024
From the recorded awards · regular winners know this buyer's requirements — that is your competition.

Contracting authority contact

·
Deadline — Thursday 19 November at 10:00

Tactics

When contracts were awarded in this country and sector, usually 5 or more bids came in. Many compete here — price and references decide. (Based on 1,344 completed awards — not a statement about this procedure.)

This procedure allows 28 days between publication and deadline — typical in this country is 30 (median of 664 procedures). A normal window for this market.

Foreign bidders

In Hungary · Construction work, 2 contracts went to foreign companies over the last 3 years (of 1,338 recorded awards).

Submission language: Hungarian.

Measured from linked award data; foreign winners bidding through a local subsidiary count as domestic — the true share is higher.

How to bid

Read the full notice — Original + documents
Goes directly to this tender on TED — Tenders Electronic Daily. The full specification and all annexes are there.
This procedure is published on 2 portals
Bids are submitted on EKR — TED carries the same notice, usually with the more detailed specification. Read both.
TEDNoticeEKRSubmission portal
Put together the evidence — in Hungarian
The 3 criteria on the left, plus your price.
Submit via TED — Tenders Electronic Daily before the deadline
Electronic submission — allow time for the portal registration the first time.
To the procurement portal →Official notice on TED →
We pull data from millions of notices. If the link here does not work, report it — we will find the right one.

Don't miss the next one

Friedrich finds tenders like this for you — every morning at 7:30, each one checked by Claude (Anthropic) for fit, and he learns from your feedback what your company really does.

Register now