Extension of classrooms and full day and partial renovation of Keltenbau at the Limesschule Altenstadt - general planning services in accordance with contract notice

… Titel 1 Erweiterung Klassenräume und Ganztag (Neubau Gallierbau) Titel 2 Außenanlage Titel 3 Teilsanierung Keltenbau. Die Rechnungsstellung muss für jeden Titel separat erfolgen. Titel 1 - Erweiterung Klassenräume und Ganztag (Neubau Gallierbau) Im Zug der Maßnahme "Erweiterung Klassenräume und Ganztag" soll auf dem Grundstück der Limesschule in Altenstadt ein funktionaler, kompakter und barrierefreier Neubau als Anbau oder separates Gebäude mit Aufzugsanlage entstehen. Denkbar ist es, dass der Neubau, an der Nordseite des Keltenbaues errichtet wird und zwischen Keltenbau und neuem Gebäude ein Erschließungsbereich mit Treppenhaus und Aufzug vorgesehen werden könnte. Der Standort des Neubaus ist beispielhaft im Übersichtsplan gekennzeichnet. Optional könnte diese Maßnahme an anderer Stelle des Grundstücks oder auf dem Nachbargrundstück platziert werden. Nach der Ermittlung des Raumbedarfes durch den Wetteraukreis wurde das Raumprogramm erarbeitet. Da das Raumprogramm derzeit nicht abschließend ist, kann es hier zu Änderungen kommen. Das Raumprogramm weist unter anderem Unterrichtsräume und/oder Lernlandschaften oder Lernbereiche, Ganztags- und Betreuungsräume sowie die erforderlichen Neben- und Sanitärräumen und Erschließungs- und Technikflächen aus. Da die Anzahl an WC-Anlagen auf dem Schulgelände gering ist, sollen im Erweiterungsbau weitere zusätzliche WC-Anlagen eingeplant werden. Das Raumprogramm wird nach Auftragserteilung übergeben. Aufgrund der Hanglage könnte der Neubau/Erweiterungsbau im KG/EG-Bereich als Massivbau oder Systembau und im Obergeschoss als Holzmodulbau oder auch als Massivbau oder Systembau errichtet werden. Auch wenn Auswahl und Umsetzung der Projektaufgabe in System- oder Modulbauweise erfolgen, sind in Abstimmung mit dem Bauherren manche Leistungen gewerkeweise auszuschreiben. Der Neubaubereich ist möglichst als EH 40 oder besser zu errichten. Die Baustandards des Wetteraukreises u.a. der "Leitfanden Wirtschaftliches Bauen" sind zu beachten. Im Projekt sinnvolle Abweichungen sind vom Planer zu benennen und zu erläutern und können zur Entscheidung vorgelegt werden und anschließend je nach Entscheidung umgesetzt werden. Ebenfalls ist zu prüfen, inwiefern eine Dachbegrünung zum Einsatz kommen kann. Die Umsetzung ist nach Abstimmung und Freigabe mit und durch den Bauherrn ebenfalls umzusetzen. Sich hieraus ergebende Mehraufwendungen für die Tragkonstruktion und Bauausführung aufgrund Zusatzbelastungen im Dachbereich durch PV und/oder Dachbegrünung sind in der Kostenschätzung der Ausschreibung derzeit nicht enthalten. Technische Ausst