Friedrich & ClementBETA

How to bid in this country: portals, deadlines, thresholds →

"Internal reconstruction and repair of floors four and five of Block B in a building with ID 10135.3513.148.9 (Social Services Building), located in UPR IV - UPR "TRUD", /10135.3513.148/, sq. 7 according to the plan of 26th m.r., Mladost District, with administrative address 7, Petko Staynov Street, Varna"

„Вътрешно преустройство и ремонт на етажи четири и пет на Блок „Б” в сграда с идентификатор 10135.3513.148.9 (Сграда за социални услуги), находящ се в УПИ IV – „УПП „ТРУД”, /10135.3513.148/, кв. 7 по плана на 26-ТИ м.р., Район „Младост”, с административен адрес ул. „Петко Стайнов” №7, гр. Варна” — original title

BGBulgaria · гр.Варна

Your path to submission

  1. Deadline: 5 November at 23:59 — 5 days left.
  2. The submission point is stated in the notice (link on this page).
  3. Offer and evidence in: Bulgarian.
  4. Collect your evidence — use the eligibility analysis on this page: it lists the requirements and, for known certificates, how to get them.
Compiled automatically from notice and documents — no guarantee; the procedure's wording is binding.

What the buyer is looking for

During the execution of the contract, a contractor should be selected for construction and installation works on the site “Internal reconstruction and repair of floors four and five of Block B” in a building with identifier 10135.3513.148.9 (Social Services Building), located in UPS IV – “TRUD”, /10135.3513.148/, district. 7 according to the plan of the 26th m.r., Mladost District, with an administrative address at 7, Petko Staynov Street, Varna, according to approved investment projects under RS No 107 / 11.08.2026 of the Chief Architect of the Municipality of Varna. The internal reconstruction project aims to create an appropriate material base for the provision of Residential care for adults with physical disabilities on the 4th and 5th floors of the building. TECHNICAL INDICATORS Indicators: Existing: Regulated area – 21 212 m2 Development zone – SMF Number of floors – 6 (5…

Show full description

… above-ground + 1 semi-underground) 10135.33513.148.9 – 1 006.00 m2 10135.33513.148.9 – 6 449,69 m2 of built-up area – 5 401,00 m2 of built-up area – 13 244,94 m2 Density – 25,5 % Kint – 0,6 After the implementation of the investment project: Area UPI – 21 212 m2 Str. zone – SMF Number of floors – 6 (5 above ground + 1 semi underground) 10135.33513.148.9 – 1 006.00 m2 10135.33513.148.9 – 6 449,69 m2 of built-up area – 5 401,00 m2 of built-up area – 13 244,94 m2 Density – 25,5 % Kint – 0,6 Area of intervention – 2*569,64 = 1139,28 m2 There are 16 double rooms (6 on the 4th floor and 10 on the 5th floor) as well as 8 single rooms. For the normal functioning of the site are provided:  on the 4th floor offices for social worker, accountant and cashier-host, health office, living room for social contacts and occupational therapy, staff room, inventory room, laundry room, rehabilitation room, spilling kitchen, user rooms;  on the 5th floor, apart from 16 rooms for living, there is a separate room for inventory and a room for group activities. There are granite flooring, walls and ceilings with gypsum plaster, fine gypsum plaster and highly resistant interior paint with a matte finish, as the walls of the rooms with wet processes (toilet, spillage, kitchenette and washing machines) are sealed with an elastic waterproofing solution. No significant interventions are foreseen on facades and roofs, the construction works carried out on them under previous interventions under other programmes fall within guarantee periods and sustainability criteria. The implementation shall include at least the following activities which are related to the overhaul of the site and which are a condition, consequence or complement thereto: • Implementation of construction works according to approved technical design under RS No 107 / 11.08.2026 of the Chief Architect of the Municipality of Varna, the prescriptions and orders in the Order Book, including those provided for by the Quantitative - value account of construction works; • Delivery and use in the construction of the necessary and corresponding to the investment project construction products; • Production and/or supply of Construction parts/elements and equipment and their incorporation into the Construction; • Notifying the Employer of the need for additional design; • Performing the necessary tests and laboratory tests; • Preparation of construction papers and preparation of the executive documentation of the Construction; • Participation in the procedure for putting the Construction into operation; • Removal of the deficiencies identified during the delivery of the Construction and its commissioning; • Removal of manifested defects during the warranty periods, which are the minimum, in accordance with Regulation No 2 of 31.07.2003 on the commissioning of construction works in the Republic of Bulgaria and the minimum guarantees terms for the execution of construction and installation works, facilities and construction sites, in cases where the specified minimum terms exceed 60 months. In all other cases, the warranty period is 60 months. Construction is a third category, according to Article 137(1)(3)(c) and (g) of the Spatial Development Act and Article 6(3)(4) of Regulation No 1 of 30 July 2003 on the nomenclature of types of construction – residential and mixed buildings with high-rise construction. According to Annex 2 of Ordinance No 1 of 30 July

Machine translation (EU eTranslation) — official wording via the PDF link.

Contract

TypeWorks
Estimated value€544,688
Published6 Oct 2026
ProcedureOpen procedure

Type of service

45 · Construction work
CPV 45200000 · 45400000 · 45410000 · 45430000 · 45300000

Clement What the numbers say about this buyer

  • In this sector the buyer awards roughly every month (171 awards, most recently October 2026) — the next award is due around November 2026 by that rhythm. The last award went to АВТОМАГИСТРАЛИ - ЧЕРНО МОРЕ АД.n = 171
  • The award came in at a median 74% of the estimated value (149 awards with both estimate and value) — pricing at the estimate is usually too high here. Sector: 98%.n = 149
  • 71% of this buyer's awards went to companies that had already won here before (3,299 awards since 2017, spread over 450 companies). 29% went to new names.n = 3,299 awards since 2017
  • The median procedure drew just one bid (2,931 procedures with a bid count); 55% ended with a single bidder. Sector: median 2 bids.n = 2,931
  • 1% of the bids received came from small and medium-sized enterprises (348 procedures with a bid mix). Sector: 17%.n = 348

From this buyer's documented awards; comparison values from the same sector and country. Not a forecast, not legal advice. As of 31/10/2026.

Clement
References and certificates from your home country count fully across the EU — that is what European procurement law is for.

What you must prove — eligibility criteria

›
Minimum turnover in the contract field
Участниците следва да са реализирали за последните три приключили финансови години минимален оборот в сферата, попадаща в обхвата на поръчката в размер на не по-малко от: 540 000 евро (или равностойността на посочената стойност в друга валута), изчислен на баз… read in fullcollapse
Участниците следва да са реализирали за последните три приключили финансови години минимален оборот в сферата, попадаща в обхвата на поръчката в размер на не по-малко от: 540 000 евро (или равностойността на посочената стойност в друга валута), изчислен на база годишните обороти. Забележка: оборот в сферата, попадаща в обхвата на поръчката се счита оборот от извършване на ново строителство и/или основен ремонт и/или реконструкция и/или модернизация и/или разширение на сгради. Участниците декларират в част ІV., буква „Б“ от Единния европейски документ за обществени поръчки (ЕЕДОП) съответствието си с поставеното изискване. В случаите на чл.67, ал.5 и чл.112 от ЗОП се представя: справка за оборота попадащ в обхвата на поръчката за последните три приключили финансови години или за по-кратък период в зависимост от датата, на която участникът е създаден или е започнал дейността си. Когато по основателна причина участникът не е в състояние да представи поисканите от възложителя документи, той може да докаже своето икономическо и финансово състояние с помощта на всеки друг документ, който възложителят приеме за подходящ.
›
Professional liability insurance
Участникът трябва да има валидна „Професионална отговорност в строителството” съгласно чл. 171, ал. 1 от ЗУТ или еквивалентна за участник – чуждестранно лице съгласно законодателство на държавата, в която е установен, с минимална застрахователна сума в размер … read in fullcollapse
Участникът трябва да има валидна „Професионална отговорност в строителството” съгласно чл. 171, ал. 1 от ЗУТ или еквивалентна за участник – чуждестранно лице съгласно законодателство на държавата, в която е установен, с минимална застрахователна сума в размер на 102 258 евро, съгласно чл. 5, ал. 2, т.3 от Наредбата за условията и реда за задължително застраховане в проектирането и строителство. Съгласно чл.171 а от ЗУТ изискването за застраховка за професионална отговорност на лицата по чл. 171, ал. 1 не се прилага за лице от държава - членка на Европейския съюз, или от друга държава – страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство, което се установява на територията на Република България и е предоставило еквивалентна застраховка за професионална отговорност или гаранция в друга държава - членка на Европейския съюз, или в страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство. В тези случаи, когато предоставената застраховка или гаранция покрива само частично рисковете, държавните органи или възложителят могат да изискват допълнителна застраховка или гаранция, която да обхване непокритите рискове, в съответствие с чл. 173, ал. 2 и чл. 174, ал. 1 от ЗУТ и при спазване изискванията на чл. 27, ал. 3 от Закона за дейностите по предоставяне на услуги. ДОКАЗВАНЕ: При подаване на офертата участникът декларира съответствие с поставеното изискване, като попълва част IV, раздел Б „Икономическо и финансово състояние“, поле „застрахователна полица за риск „Професионална отговорност“ от ЕЕДОП, като се посочват данни за притежаваната застраховка „Професионална отговорност в строителството“ (издател, вид, номер и дата на документа, професионалната дейност, предмет на застраховката, застрахователна сума). Документи за доказване (представят се само при условията на чл. 67, ал. 5 и 112, ал. 1,т. 2 от ЗОП) - копие на документи доказващ наличие на застраховка „„Професионална отговорност в строителството” или еквивалентна. Забележка: Когато по основателна причина участника не е в състояние да представи поисканите от възложителя документи, той може да докаже своето икономическо и финансово състояние с помощта на всеки друг документ, който възложителят приеме за подходящ.
›
Professional register enrolment
Участникът следва да притежава регистрация в Централния професионален регистър на строителя: „Първа група - строежи от „трета категория“ съгласно изискванията на ЗКС и ЗУТ, а за чуждестранни лица – в аналогични регистри, съгласно законодателството на държавата… read in fullcollapse
Участникът следва да притежава регистрация в Централния професионален регистър на строителя: „Първа група - строежи от „трета категория“ съгласно изискванията на ЗКС и ЗУТ, а за чуждестранни лица – в аналогични регистри, съгласно законодателството на държавата членка, в която са установени или на друга държава – членка на Европейския съюз, или на друга държава – страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство, или на Конфедерация Швейцария. Участникът декларира в част ІV., буква „А“ от Единния европейски документ за обществени поръчки (ЕЕДОП) съответствието си с поставеното изискване. В случаите на чл.67, ал.5 от ЗОП се представя копие на Удостоверение за вписване в ЦПРС към Строителната камара за „Първа група - строежи от „трета категория“, освен ако няма електронен достъп до базите данни. За чуждестранните лица се представя аналогичен документ, доказващ такава регистрация в аналогичен регистър, съгласно законодателството на държавата членка, в която са установени или на друга държава - членка на Европейския съюз, или на друга държава - страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство, или на Конфедерация Швейцария. Преди сключването на договор за обществена поръчка, възложителят ще изиска от участника, определен за изпълнител, да предостави актуални документи, доказващи съответствие с поставения критерий за подбор, а именно: копие на Удостоверение за вписване в ЦПРС към Строителната камара за „Първа група - строежи от „трета категория“, освен ако няма електронен достъп до базите данни. При сключването на договор, на основание чл. 112, ал. 1, т. 4 от ЗОП, избраният за изпълнител - чуждестранно лице следва да представи документ, с който да докаже, че има право да изпълнява възлаганата дейност в Република България, а именно копие на валидно удостоверение за вписване в ЦПРС за изпълнение на „Първа група - строежи от „трета категория“ или копие на валидно удостоверение за извършване на еднократна или временна строителна услуга за конкретен строеж на територията на Република България, в съответствие с чл. 29 от ПРВВЦПРС.
›
References: works
Участникът следва да докаже, че има опит в изпълнение на строителство с предмет, идентичен или сходен с предмета на обществената поръчка, изпълнено през последните пет години, считано от датата на подаване на офертата. Забележка: Идентично или сходно с предмет… read in fullcollapse
Участникът следва да докаже, че има опит в изпълнение на строителство с предмет, идентичен или сходен с предмета на обществената поръчка, изпълнено през последните пет години, считано от датата на подаване на офертата. Забележка: Идентично или сходно с предмета на поръчката строителство се счита ново строителство и/или основен ремонт и/или реконструкция и/или модернизация на сгради за обществено обслужване и/или на жилищни сгради. За изпълнено строителство се счита такова прието с AKT 15 или друг еквивалентен документ. Участникът следва да декларира в част ІV., буква „В“, от Единния европейски документ за обществени поръчки (ЕЕДОП) съответствието си с поставеното изискване. В случаите на чл.67, ал.5 и чл.112 от ЗОП се представя: списък на строителството, идентично или сходно с предмета на поръчката, придружен с удостоверения за добро изпълнение, които съдържат стойността, датата, на която е приключило изпълнението, мястото, вида, както и дали е изпълнено в съответствие с нормативните изисквания.
Requirement texts are quoted in the notice's original language — only the official wording is binding.

Tender documents — direct download

⤓
Annex 1
Specifications and annexes at the buyer — usually viewable without registration
⤓
Administrative conditions
The full notice, official wording

Who has won at this buyer so far

Across all contract types of this buyer — not just this sector. A city buys software and fire engines through the same purchasing office.

CompanyAwardsPeriod
АМУРАА-КОНСЕРВ-68 ООД1502018–2026
ДЕЛФИН 20121072018–2026
ТРАФИК ХОЛДИНГ ЕООД872018–2026
НОВО ГРУП872018–2026
ЕЛИТ-ПЪТНА СИГНАЛИЗАЦИЯ ЕООД782018–2026
From the recorded awards · regular winners know this buyer's requirements — that is your competition.

How often this buyer tenders this kind of work

116
2024
158
2025
149
2026
423 procedures in this category since 2019. Public procurement repeats itself — those who know the rhythm prepare instead of reacting.

Contracting authority contact

·
Deadline — Thursday 5 November at 23:59

Tactics

When this buyer has awarded in this sector, usually about 3 bids came in. A normal field for this market. (Based on 149 completed awards — not a statement about this procedure.)

This procedure allows 31 days between publication and deadline — typical in this country is 30 (median of 1,862 procedures). A normal window for this market.

Foreign bidders

In Bulgaria · Construction work, 16 contracts went to foreign companies over the last 3 years (of 20,655 recorded awards).

Submission language: Bulgarian.

Measured from linked award data; foreign winners bidding through a local subsidiary count as domestic — the true share is higher.

How to bid

Read the full notice — Original + documents
Goes directly to this tender on TED — Tenders Electronic Daily. The full specification and all annexes are there.
Put together the evidence — in Bulgarian
The 4 criteria on the left, plus your price.
Submit via TED — Tenders Electronic Daily before the deadline
Electronic submission — allow time for the portal registration the first time.
To the procurement portal →Official notice on TED →
We pull data from millions of notices. If the link here does not work, report it — we will find the right one.

Don't miss the next one

Friedrich finds tenders like this for you — every morning at 7:30, each one checked by Claude (Anthropic) for fit, and he learns from your feedback what your company really does.

Register now