Thermomodernisation du Bâtiment de l'Hôtel de Ville à Pyrzyce avec deux bâtiments attenants

Przedmiotem zamówienia jest „Termomodernizacja Budynku Urzędu Miejskiego w Pyrzycach wraz z przynależnymi dwoma budynkami” Zamówienie będzie prowadzone w trybie zaprojektuj i wybuduj. Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynku Urzędu miejskiego w Pyrzycach wraz z dwoma przynależnymi budynkami tj. budynek głównej siedziby urzędu, oraz dwa budynki pełniące funkcję archiwum zakładowego wraz z funkcją magazynową. Zadanie ma na celu dostosowanie obiektów do obowiązujących standardów technicznych, funkcjonalnych, użytkowych i eksploatacyjnych, oraz zapewnić dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami. Zamówienie obejmuje : a) termomodernizację budynku Urzędu Miasta i Gminy Pyrzyce, modernizację instalacji centralnego ogrzewania, instalację wod.- kan, ciepłej wody użytkowej, wentylacji mechanicznej, instalacji oświetlenia wbudowanego oraz wykonanie instalacji fotowoltaicznej a także wykonanie remontów pomieszczeń - zgodnie z Programem Funkcjonalno Użytkowym i Audytami stanowiące załączniki do SWZ. b) termomodernizację i remont budynku Archiwum A wraz z modernizacją instalacji centralnego ogrzewania i instalacji oświetlenia wbudowanego - zgodnie z Programem Funkcjonalno Użytkowym i Audytami stanowiące załączniki do SWZ. c) termomodernizację i remont budynku Archiwum B wraz z modernizacją instalacji centralnego ogrzewania i instalacji oświetlenia wbudowanego - zgodnie z Programem Funkcjonalno Użytkowym i Audytami stanowiące załączniki do SWZ. 1.1. Budynki zlokalizowane są na obszarze historycznego układu urbanistycznego miasta Pyrzyce objętego ochroną konserwatorską. Wszelkie prace budowlane i modernizacyjne wymagają uzgodnienia z właściwym Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. 1.2. Prace winny być realizowane zgodnie z ekspertyzą ornitologiczo- hiropterologiczną. 2. Zamówienie obejmuje wykonanie: 1) pełno branżowej dokumentacji projektowej (budowlanej, wykonawczej, kosztorysowej) wraz z pozyskaniem wszystkich niezbędnych decyzji, uzgodnień, opinii, warunków i innych formalnych dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia, 2) dokonanie uzgodnień z Zamawiającym w zakresie wszelkich założeń i rozwiązań projektowych oraz budowlanych. 3) wykonanie robót budowlanych na podstawie ww. dokumentacji projektowej, w tym również: a) organizacja placu budowy, b) pozyskanie niezbędnych zgód na wejście na teren (dotyczy sąsiednich działek), c) zapewnienie niezakłóconego funkcjonowania Urzędu przez cały okres budowy, d) pełne uporządkowanie terenu po zakończeniu budowy, w tym odtworzenie istniejących nawierzchni na trasie prowadzonych przyłączy, zewnętrznych odcinków instalacji wewnętrznych oraz terenie prowadzonych prac, 3. Szczegółowy zakres zamówienia, oraz standard wykonania, zostały określone w Programie funkcjonalno-użytkowym, stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ oraz audytach energetycznych i oświetleniowych, stanowiących załącznik nr 7 do SWZ. Pozostałe warunki realizacji zamówienia zostały określone we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 5 do SWZ. Ponadto przedmiot zamówienia obejmuje: 1) koszt zabezpieczenia budowy, utrzymania zaplecza budowy, obsługi geodezyjnej, 2) ustanowienie kierownika robót budowlanych, 3) dokumentację powykonawczą, 4) koszt energii elektrycznej i wody oraz innych mediów niezbędnych do realizacji zadania., 5)) inne koszty niezbędne do wykonania przedmiotu umowy, jeżeli Wykonawca, działający z najwyższą starannością, właściwą profesjonaliście powinien był je przewidzieć. 4. Warunki dodatkowe dotyczące przedmiotu zamówienia 1) Jeżeli w dokumentacji projektowej, Specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych i przedmiarach robót, zostały wprowadzone nazwy własne materiałów lub produktów, Zamawiający dopuszcza zastosowania materiałów i produktów równoważnych do wskazanych pod warunkiem posiadania przez te materiały i produkty nie gorszych parametrów technicznych, charakteryzujących wskazany produkt, stanowiących o ich przydatności, charakterze, wytrzymałości, itp. 2) Użyte materiały muszą być fabrycznie nowe, posiadać certyfikaty i atesty oraz spełniać normy przewidziane przepisami prawa. 3) Wykonanie przedmiotu zamówienia musi być zgodne z wiedzą techniczną, zasadami sztuki budowlanej, przepisami bhp i ppoż. oraz obowiązującymi normami technicznymi i przepisami prawa. 4) Wykonawca wykona zaplecze terenu budowy na swój koszt. 5) Wykonawca odpowiada za przekazany przez Zamawiającego plac budowy i zobowiązany jest po zakończeniu robót do doprowadzenia terenu do stanu niepogorszonego oraz pokryje wszelkie koszty z tym związane. 6) Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wszelkie szkody, jakich może doznać Zamawiający, jak i osoby trzecie w związku z wykonywaniem przedmiotu zamówienia, a w tym także związane z nienależytym wykonaniem. 5. Wykonawca przed przystąpieniem do prac oraz przez cały okres realizacji robót zobowiązany jest na własny koszt zamontować i utrzymywać Tablicę informacyjną , a po zakończeniu robót zaktualizować treść tablicy informacyjnej, zgodnie ze Strategią Promocji i Informacji Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności oraz Księdze Identyfikacji Wizualnej. 6. Niniejsze zamówienie będzie realizowane przy udziale środków pochodzących z Krajowego Programu Odbudowy i Zwiększania Odporności w ramach inwestycji B3.4.1 „Inwestycje na rzecz zielonej transformacji miast” w formie udzielonej pożyczki przez Bank Gospodarstwa Krajowego - umowa pożyczki nr ZT26-02880.