Raamovereenkomst uitvoeren op afroep van diverse kleine metsel- en vloerwerken in regie

Ter ondersteuning van de interne technische dienst is !Mpuls op zoek naar een externe opdrachtnemer voor het uitvoeren van diverse kleinere metsel-, vloer- en herstelwerken aan het toevertrouwde vastgoedpatrimonium. Het doel van deze raamovereenkomst is het structureel ondersteunen van de technische dienst, het waarborgen van de bouwkundige kwaliteit van de gebouwen en het optimaliseren van het woon- en gebruikscomfort. De opdrachten binnen deze raamovereenkomst omvatten zowel curatief onderhoud (dringende en niet-dringende herstellingen) als kleine aanpassings- en renovatiewerken. De uit te voeren werkzaamheden omvatten, doch zijn niet-limitatief beperkt tot, de volgende posten: Vloer- en tegelwerken (binnen en buiten): Het vakkundig herstellen, plaatselijk vervangen of volledig vernieuwen van diverse vloerbekledingen en dekvloeren. Het leveren, plaatsen of herstellen van wandtegels (zoals spatwanden in keukens of sanitaire ruimtes). Het herstellen, nivelleren of her aanleggen van terrassen, toegangspaden en verhardingen rondom het patrimonium. Metsel- en ruwbouwwerken: Het (gedeeltelijk) afbreken en hermetselen van binnen- en buitenmuren, tuinmuren of borstweringen. Het uitvoeren van plaatselijk herstelwerk aan metselwerk (zoals voegwerk, scheurherstel of het vervangen van beschadigde gevelstenen). Pleister- en afwerkingswerken: Het herstellen, bijwerken of volledig vernieuwen van beschadigd binnenplakwerk en raamuitwerpingen ter voorbereiding van schilderwerken. Er wordt een pool van verschillende deelnemers voor een periode van maximaal vier jaar aangelegd. Alle voorwaarden van de raamovereenkomst met meerdere deelnemers zijn in het bestek bepaald. Alle toekomstige deelopdrachten worden initieel gegund aan de inschrijver met de voordeligste offerte. Enkel omwille van tijdelijke onbeschikbaarheid of bij verbreking van het contract hetzij door het bestuur, hetzij door de initiële aannemer, worden de deelopdrachten gegeven aan de tweede aannemer, de derde aannemer, … (in volgorde van betekening). Een deelopdracht zal echter nooit in mededinging geplaatst worden. Per deelopdracht wordt een afzonderlijk betekening gegeven, waarbij de aard en omvang van de werken, aanvangsdatum en uitvoeringstermijn worden gegeven. Elke deelopdracht wordt afzonderlijk gegund, op basis van een meetstaat en een voorafgaand geraamd bedrag. Er kan geen minimumbedrag noch een minimum aantal deelopdrachten gegarandeerd worden.