Advisory services for programme support in the ‘Vorstadt Nord’ aid area in Wurzen in the ‘Growth and Sustainable Renewal (WEP)’ programme between the Federal Government and the Länder

… geprägt. Aufgrund ihrer Lage im erweiterten Wirtschaftsraum Leipzig verfügt die Stadt über günstige Voraussetzungen für eine nachhaltige wirtschaftliche und demografische Entwicklung. Zugleich steht Wurzen vor der Aufgabe, ihre Funktion als regionaler Ankerpunkt weiter zu stärken und die Attraktivität als Wohn-, Arbeits-, Kultur- und Versorgungsstandort langfristig zu sichern. Mit diesem Entwicklungsanspruch sind erhebliche städtebauliche und infrastrukturelle Herausforderungen verbunden. Insbesondere der demografische Wandel, veränderte Wohn- und Nutzungsansprüche, strukturelle Gebäudeleerstände sowie der Sanierungs- und Modernisierungsbedarf im Gebäudebestand und in der öffentlichen Infrastruktur erfordern eine kontinuierliche Anpassung und Erneuerung der gewachsenen Stadtquartiere. Dabei kommt der Sicherung einer leistungsfähigen sozialen Infrastruktur, der Verbesserung der Wohn- und Aufenthaltsqualität sowie der nachhaltigen Nutzung vorhandener baulicher Strukturen besondere Bedeutung zu. Nachdem die Stadt Wurzen in den vergangenen Jahren bereits umfangreiche städtebauliche Aufwertungsmaßnahmen insbesondere in der Altstadt und der Ostvorstadt umgesetzt beziehungsweise auf den Weg gebracht hat, soll nunmehr die Vorstadt Nord als weiterer räumlicher Schwerpunkt der integrierten Stadtentwicklung gezielt gestärkt werden. Das Quartier weist aufgrund seiner baulichen und funktionalen Strukturen sowie bestehender städtebaulicher Defizite einen erheblichen Erneuerungs- und Anpassungsbedarf auf. Dieser betrifft insbesondere den Zustand des Gebäudebestandes, vorhandene Leerstände, die Qualität des Wohnumfeldes sowie die funktionale und gestalterische Aufwertung des öffentlichen Raums. Gleichzeitig verfügt die Vorstadt Nord über Entwicklungspotenziale, die durch eine abgestimmte und langfristig angelegte städtebauliche Erneuerung aktiviert werden sollen. Im Mittelpunkt stehen die Stabilisierung und Aufwertung des Quartiers als attraktiver Wohn- und Lebensraum, die Verbesserung der sozialen und technischen Infrastruktur, die Stärkung der quartiersbezogenen Funktionen sowie die nachhaltige Anpassung des Gebäudebestandes an veränderte demografische, energetische und klimatische Anforderungen. Vor diesem Hintergrund verfolgt die Stadt Wurzen mit der städtebaulichen Gesamtmaßnahme „Vorstadt Nord“ im Bund-Länder-Programm „Wachstum und nachhaltige Erneuerung – Lebenswerte Quartiere gestalten“ (WEP) das Ziel, bestehende städtebauliche Missstände schrittweise zu beseitigen und die langfristige Funktionsfähigkeit sowie die Lebensqualität des Quartiers zu sichern. Grundlage