You submit on BDA / e-Procurement Belgium — not here and not by e-mail. ↗
Offer and evidence in: FRA, FRA.
Collect your evidence — use the eligibility analysis above: it lists the requirements and, for known certificates, how to get them.
Compiled automatically from notice and documents — no guarantee; the procedure's wording is binding.
Clement
References and certificates from your home country count fully across the EU — that is what European procurement law is for.
Foreign bidders
In Belgium, 5,547 contracts went to foreign companies over the last 3 years (of 28,256 recorded awards) — mostly from France, Germany, Netherlands.
Measured from linked award data; foreign winners bidding through a local subsidiary count as domestic — the true share is higher.
What the buyer is looking for
Marché de services en 2 lots ayant pour objet la désignation d’une agence immobilière en vue de procéder à la vente de complexes de bureaux administratifs (Les deux lots correspondent aux biens immobiliers dont la vente est envisagée, à savoir : LOT 1 : Complexe « Défi » sis Zoning de Jumet, 4ème rue à 6040 Jumet - LOT 2 : Complexe « Hélios » sis Rue de Montigny, 101 à 6000 Charleroi). Le marché comprend notamment les prestations suivantes : • Assurer la publicité pour les biens à vendre (notamment par le biais d’avis sur des sites Internet de ventes immobilières, sur le site de l’agence, le carnet d’adresses de l’agence, etc.) ; • Organiser des visites des biens à vendre avec des candidats acquéreurs ; • L'obtention d’offres fiables ; • La négociation et la présentation d’offres fermes au Service Patrimoine de la Ville. A la suite de la présentation de ces offres, le pouvoir…
Show full description
… adjudicateur désignera lui-même le candidat acquéreur au terme d’un processus d’enchères mené par ses soins. L’attention des soumissionnaires est attirée sur le fait que le présent marché n’inclut pas le mandat de conclure un contrat d’achat/vente au nom et pour le compte de la Ville de Charleroi. L’attention des soumissionnaires est attirée sur le fait que le présent marché porte sur une mission de résultat consistant en la commercialisation et l'assistance à la vente du bien jusqu'à la passation de l'acte authentique.
Description as published (DE).
What you must prove — eligibility criteria
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Professional register enrolment• Soumissionnaires belges : L’adjudicataire apporte la preuve qu’il est agréé par l’IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) en tant qu’agent immobilier, c’est-à-dire qu’il est inscrit au tableau des titulaires dans la colonne des agents immobiliers… ▸▾
• Soumissionnaires belges : L’adjudicataire apporte la preuve qu’il est agréé par l’IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) en tant qu’agent immobilier, c’est-à-dire qu’il est inscrit au tableau des titulaires dans la colonne des agents immobiliers intermédiaires, en personne physique ou morale, ou qu’il comprend dans son équipe au minimum une personne physique disposant d’une agréation IPI qui sera chargée de l’exécution du marché. • Soumissionnaires UE : le soumissionnaire doit prouver qu’il est inscrit sur les registres professionnels pertinents de l’État membre dans lequel il est établi, l’autorisant à exercer la profession d’agent immobilier en Belgique.
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References: servicesPourra être sélectionné le soumissionnaire remplissant les critères de capacité technique ou professionnelle fixés ci-dessous qu’il justifiera par les documents suivants : 1) Une liste des principaux services effectués au cours des trois dernières années au ma… ▸▾
Pourra être sélectionné le soumissionnaire remplissant les critères de capacité technique ou professionnelle fixés ci-dessous qu’il justifiera par les documents suivants : 1) Une liste des principaux services effectués au cours des trois dernières années au maximum, indiquant le montant, la date et le destinataire public ou privé. Est considéré comme suffisant le niveau d’exigence suivant : • Concernant pour le lot 1 (Complexe Défi) : Le soumissionnaire devra justifier la vente d’au minimum 2 immeubles de bureaux par an en Belgique ou sur le territoire de l’UE au cours des trois dernières années, chaque immeuble ayant une superficie minimum de 1.500 m². Les références mentionnées par le soumissionnaire seront accompagnées de : - l’objet de la vente (type, superficie, adresse du bien) - le prix de vente de l’immeuble - la date de l’acte authentique de vente - l’identification du donneur d’ordre public ou privé. • Dans l’hypothèse où un soumissionnaire remet offre pour les deux lots : Le soumissionnaire est tenu de prouver sa capacité par le cumul des exigences formulées pour chacun des deux lots tel que repris ci-dessus, c’est-à-dire qu’il devra justifier la vente d’au minimum 4 immeubles de bureaux par an en Belgique ou sur le territoire de l’UE au cours des trois dernières années, chaque immeuble ayant une superficie minimum de 1.500 m².
Contract
BuyerVille de Charleroi
TypeServices
Estimated valuevalue not published
Published4 September 2026
CategoryReal estate services · CPV 70121100
Who has won here before
Company
Awards
Period
DB Heigne
2
2024
KRINKELS SA
2
2025–2026
DANNEMARK LG SA
1
2025
Degotte Caravanes et Units SA
1
2015
DNP Electricité SRL
1
2026
From 13.7M documented awards · regular winners know this buyer's requirements — that is your competition.
40
days until the deadline — Thursday 15 October at 00:00
Minimum annual turnoverUne déclaration concernant le chiffre d'affaires global pour les trois derniers exercices disponibles en fonction de la date de création ou du début d'activités du soumissionnaire. Est considéré comme suffisant le niveau d’exigence suivant : • Concernant pour … ▸▾
Une déclaration concernant le chiffre d'affaires global pour les trois derniers exercices disponibles en fonction de la date de création ou du début d'activités du soumissionnaire. Est considéré comme suffisant le niveau d’exigence suivant : • Concernant pour le lot 1 (Complexe Défi) : Le soumissionnaire justifiera un chiffre d’affaires global dont la moyenne au cours des trois derniers exercices disponibles, atteindra au minimum 245.000 €. Dans l’hypothèse où un soumissionnaire dépose une offre pour les deux lots, celui-ci justifiera un chiffre d’affaires global dont la moyenne au cours des trois derniers exercices disponibles, atteindra au minimum 389.000 €.
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Professional register enrolment• Soumissionnaires belges : L’adjudicataire apporte la preuve qu’il est agréé par l’IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) en tant qu’agent immobilier, c’est-à-dire qu’il est inscrit au tableau des titulaires dans la colonne des agents immobiliers… ▸▾
• Soumissionnaires belges : L’adjudicataire apporte la preuve qu’il est agréé par l’IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) en tant qu’agent immobilier, c’est-à-dire qu’il est inscrit au tableau des titulaires dans la colonne des agents immobiliers intermédiaires, en personne physique ou morale, ou qu’il comprend dans son équipe au minimum une personne physique disposant d’une agréation IPI qui sera chargée de l’exécution du marché. • Soumissionnaires UE : le soumissionnaire doit prouver qu’il est inscrit sur les registres professionnels pertinents de l’État membre dans lequel il est établi, l’autorisant à exercer la profession d’agent immobilier en Belgique.
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References: servicesPourra être sélectionné le soumissionnaire remplissant les critères de capacité technique ou professionnelle fixés ci-dessous qu’il justifiera par les documents suivants : 1) Une liste des principaux services effectués au cours des trois dernières années au ma… ▸▾
Pourra être sélectionné le soumissionnaire remplissant les critères de capacité technique ou professionnelle fixés ci-dessous qu’il justifiera par les documents suivants : 1) Une liste des principaux services effectués au cours des trois dernières années au maximum, indiquant le montant, la date et le destinataire public ou privé. Est considéré comme suffisant le niveau d’exigence suivant : • Concernant pour le lot 2 (Complexe Hélios) : Le soumissionnaire devra justifier la vente d’au minimum 2 immeubles de bureaux par an en Belgique ou sur le territoire de l’UE au cours des trois dernières années, chaque immeuble ayant une superficie minimum de 1.500 m². Les références mentionnées par le soumissionnaire seront accompagnées de : - l’objet de la vente (type, superficie, adresse du bien) - le prix de vente de l’immeuble - la date de l’acte authentique de vente - l’identification du donneur d’ordre public ou privé. • Dans l’hypothèse où un soumissionnaire remet offre pour les deux lots : Le soumissionnaire est tenu de prouver sa capacité par le cumul des exigences formulées pour chacun des deux lots tel que repris ci-dessus, c’est-à-dire qu’il devra justifier la vente d’au minimum 4 immeubles de bureaux par an en Belgique ou sur le territoire de l’UE au cours des trois dernières années, chaque immeuble ayant une superficie minimum de 1.500 m².
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Average minimum annual turnoverUne déclaration concernant le chiffre d'affaires global pour les trois derniers exercices disponibles en fonction de la date de création ou du début d'activités du soumissionnaire. Est considéré comme suffisant le niveau d’exigence suivant : • Concernant pour … ▸▾
Une déclaration concernant le chiffre d'affaires global pour les trois derniers exercices disponibles en fonction de la date de création ou du début d'activités du soumissionnaire. Est considéré comme suffisant le niveau d’exigence suivant : • Concernant pour le lot 2 (Complexe Hélios) : Le soumissionnaire justifiera un chiffre d’affaires global dont la moyenne au cours des trois derniers exercices disponibles, atteindra au minimum 144.000 €. Dans l’hypothèse où un soumissionnaire dépose une offre pour les deux lots, celui-ci justifiera un chiffre d’affaires global dont la moyenne au cours des trois derniers exercices disponibles, atteindra au minimum 389.000 €.
Requirement texts are quoted in the notice's original language — the official wording is binding.