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Offre et justificatifs en : FRA, FRA.
Réunissez vos justificatifs — utilisez l'analyse d'éligibilité ci-dessus : elle liste les exigences et le chemin d'obtention des attestations connues.
Assemblé automatiquement depuis l'avis et le dossier — sans garantie ; seul le libellé du marché fait foi.
Clement
Vos références et attestations nationales comptent pleinement dans toute l'UE — c'est le sens du droit européen des marchés.
Soumissionnaires étrangers
En Belgique, 5 547 marchés ont été remportés par des entreprises étrangères sur 3 ans (sur 28 256 attributions recensées) — surtout de France, Allemagne, Pays-Bas.
Mesuré sur les attributions liées ; un lauréat étranger passant par une filiale locale compte comme national — la part réelle est plus élevée.
Ce que recherche l'acheteur
Marché de services en 2 lots ayant pour objet la désignation d’une agence immobilière en vue de procéder à la vente de complexes de bureaux administratifs (Les deux lots correspondent aux biens immobiliers dont la vente est envisagée, à savoir : LOT 1 : Complexe « Défi » sis Zoning de Jumet, 4ème rue à 6040 Jumet - LOT 2 : Complexe « Hélios » sis Rue de Montigny, 101 à 6000 Charleroi). Le marché comprend notamment les prestations suivantes : • Assurer la publicité pour les biens à vendre (notamment par le biais d’avis sur des sites Internet de ventes immobilières, sur le site de l’agence, le carnet d’adresses de l’agence, etc.) ; • Organiser des visites des biens à vendre avec des candidats acquéreurs ; • L'obtention d’offres fiables ; • La négociation et la présentation d’offres fermes au Service Patrimoine de la Ville. A la suite de la présentation de ces offres, le pouvoir…
Afficher la description complète
… adjudicateur désignera lui-même le candidat acquéreur au terme d’un processus d’enchères mené par ses soins. L’attention des soumissionnaires est attirée sur le fait que le présent marché n’inclut pas le mandat de conclure un contrat d’achat/vente au nom et pour le compte de la Ville de Charleroi. L’attention des soumissionnaires est attirée sur le fait que le présent marché porte sur une mission de résultat consistant en la commercialisation et l'assistance à la vente du bien jusqu'à la passation de l'acte authentique.
Description telle que publiée (DE).
Ce que vous devez prouver — critères d'aptitude
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Inscription au registre professionnel• Soumissionnaires belges : L’adjudicataire apporte la preuve qu’il est agréé par l’IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) en tant qu’agent immobilier, c’est-à-dire qu’il est inscrit au tableau des titulaires dans la colonne des agents immobiliers… ▸▾
• Soumissionnaires belges : L’adjudicataire apporte la preuve qu’il est agréé par l’IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) en tant qu’agent immobilier, c’est-à-dire qu’il est inscrit au tableau des titulaires dans la colonne des agents immobiliers intermédiaires, en personne physique ou morale, ou qu’il comprend dans son équipe au minimum une personne physique disposant d’une agréation IPI qui sera chargée de l’exécution du marché. • Soumissionnaires UE : le soumissionnaire doit prouver qu’il est inscrit sur les registres professionnels pertinents de l’État membre dans lequel il est établi, l’autorisant à exercer la profession d’agent immobilier en Belgique.
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Références : servicesPourra être sélectionné le soumissionnaire remplissant les critères de capacité technique ou professionnelle fixés ci-dessous qu’il justifiera par les documents suivants : 1) Une liste des principaux services effectués au cours des trois dernières années au ma… ▸▾
Pourra être sélectionné le soumissionnaire remplissant les critères de capacité technique ou professionnelle fixés ci-dessous qu’il justifiera par les documents suivants : 1) Une liste des principaux services effectués au cours des trois dernières années au maximum, indiquant le montant, la date et le destinataire public ou privé. Est considéré comme suffisant le niveau d’exigence suivant : • Concernant pour le lot 1 (Complexe Défi) : Le soumissionnaire devra justifier la vente d’au minimum 2 immeubles de bureaux par an en Belgique ou sur le territoire de l’UE au cours des trois dernières années, chaque immeuble ayant une superficie minimum de 1.500 m². Les références mentionnées par le soumissionnaire seront accompagnées de : - l’objet de la vente (type, superficie, adresse du bien) - le prix de vente de l’immeuble - la date de l’acte authentique de vente - l’identification du donneur d’ordre public ou privé. • Dans l’hypothèse où un soumissionnaire remet offre pour les deux lots : Le soumissionnaire est tenu de prouver sa capacité par le cumul des exigences formulées pour chacun des deux lots tel que repris ci-dessus, c’est-à-dire qu’il devra justifier la vente d’au minimum 4 immeubles de bureaux par an en Belgique ou sur le territoire de l’UE au cours des trois dernières années, chaque immeuble ayant une superficie minimum de 1.500 m².
Marché
AcheteurVille de Charleroi
TypeServices
Montant estimémontant non publié
Publié le4 septembre 2026
CatégorieServices immobiliers · CPV 70121100
Qui a déjà remporté des marchés ici
Entreprise
Attributions
Période
DB Heigne
2
2024
KRINKELS SA
2
2025–2026
DANNEMARK LG SA
1
2025
Degotte Caravanes et Units SA
1
2015
DNP Electricité SRL
1
2026
Sur 13,7 M d'attributions documentées · les titulaires réguliers connaissent les exigences de cet acheteur — voilà votre concurrence.
40
jours avant la date limite — jeudi 15 octobre à 00:00
Chiffre d'affaires annuel minimalUne déclaration concernant le chiffre d'affaires global pour les trois derniers exercices disponibles en fonction de la date de création ou du début d'activités du soumissionnaire. Est considéré comme suffisant le niveau d’exigence suivant : • Concernant pour … ▸▾
Une déclaration concernant le chiffre d'affaires global pour les trois derniers exercices disponibles en fonction de la date de création ou du début d'activités du soumissionnaire. Est considéré comme suffisant le niveau d’exigence suivant : • Concernant pour le lot 1 (Complexe Défi) : Le soumissionnaire justifiera un chiffre d’affaires global dont la moyenne au cours des trois derniers exercices disponibles, atteindra au minimum 245.000 €. Dans l’hypothèse où un soumissionnaire dépose une offre pour les deux lots, celui-ci justifiera un chiffre d’affaires global dont la moyenne au cours des trois derniers exercices disponibles, atteindra au minimum 389.000 €.
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Inscription au registre professionnel• Soumissionnaires belges : L’adjudicataire apporte la preuve qu’il est agréé par l’IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) en tant qu’agent immobilier, c’est-à-dire qu’il est inscrit au tableau des titulaires dans la colonne des agents immobiliers… ▸▾
• Soumissionnaires belges : L’adjudicataire apporte la preuve qu’il est agréé par l’IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) en tant qu’agent immobilier, c’est-à-dire qu’il est inscrit au tableau des titulaires dans la colonne des agents immobiliers intermédiaires, en personne physique ou morale, ou qu’il comprend dans son équipe au minimum une personne physique disposant d’une agréation IPI qui sera chargée de l’exécution du marché. • Soumissionnaires UE : le soumissionnaire doit prouver qu’il est inscrit sur les registres professionnels pertinents de l’État membre dans lequel il est établi, l’autorisant à exercer la profession d’agent immobilier en Belgique.
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Références : servicesPourra être sélectionné le soumissionnaire remplissant les critères de capacité technique ou professionnelle fixés ci-dessous qu’il justifiera par les documents suivants : 1) Une liste des principaux services effectués au cours des trois dernières années au ma… ▸▾
Pourra être sélectionné le soumissionnaire remplissant les critères de capacité technique ou professionnelle fixés ci-dessous qu’il justifiera par les documents suivants : 1) Une liste des principaux services effectués au cours des trois dernières années au maximum, indiquant le montant, la date et le destinataire public ou privé. Est considéré comme suffisant le niveau d’exigence suivant : • Concernant pour le lot 2 (Complexe Hélios) : Le soumissionnaire devra justifier la vente d’au minimum 2 immeubles de bureaux par an en Belgique ou sur le territoire de l’UE au cours des trois dernières années, chaque immeuble ayant une superficie minimum de 1.500 m². Les références mentionnées par le soumissionnaire seront accompagnées de : - l’objet de la vente (type, superficie, adresse du bien) - le prix de vente de l’immeuble - la date de l’acte authentique de vente - l’identification du donneur d’ordre public ou privé. • Dans l’hypothèse où un soumissionnaire remet offre pour les deux lots : Le soumissionnaire est tenu de prouver sa capacité par le cumul des exigences formulées pour chacun des deux lots tel que repris ci-dessus, c’est-à-dire qu’il devra justifier la vente d’au minimum 4 immeubles de bureaux par an en Belgique ou sur le territoire de l’UE au cours des trois dernières années, chaque immeuble ayant une superficie minimum de 1.500 m².
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CA annuel minimal moyenUne déclaration concernant le chiffre d'affaires global pour les trois derniers exercices disponibles en fonction de la date de création ou du début d'activités du soumissionnaire. Est considéré comme suffisant le niveau d’exigence suivant : • Concernant pour … ▸▾
Une déclaration concernant le chiffre d'affaires global pour les trois derniers exercices disponibles en fonction de la date de création ou du début d'activités du soumissionnaire. Est considéré comme suffisant le niveau d’exigence suivant : • Concernant pour le lot 2 (Complexe Hélios) : Le soumissionnaire justifiera un chiffre d’affaires global dont la moyenne au cours des trois derniers exercices disponibles, atteindra au minimum 144.000 €. Dans l’hypothèse où un soumissionnaire dépose une offre pour les deux lots, celui-ci justifiera un chiffre d’affaires global dont la moyenne au cours des trois derniers exercices disponibles, atteindra au minimum 389.000 €.
Les textes des exigences sont cités dans la langue d'origine de l'avis — seul le libellé officiel fait foi.