Friedrich & ClementBETA

"Dreispitzpassage", Claire-Waldoff-Str. 1/3/5, Reinhardstraße 2, Friedrichstraße 130 A/B/C in 10117 Berlin Services: Structural works - VOEK 380-26

"Dreispitzpassage", Claire-Waldoff-Str. 1/3/5, Reinhardstraße 2, Friedrichstraße 130 A/B/C in 10117 Berlin Leistung: Rohbauarbeiten - VOEK 380-26

Germany · Bonn · how to bid here →

Your path to submission

  1. Deadline: 15 October at 09:00 — 9 days left.
  2. The submission point is stated in the notice (link on the right).
  3. Offer and evidence in: DEU.
  4. Collect your evidence — use the eligibility analysis above: it lists the requirements and, for known certificates, how to get them.
Compiled automatically from notice and documents — no guarantee; the procedure's wording is binding.

Clement What the numbers say about this buyer

  • In this sector the buyer awards roughly every 2 months (235 awards, most recently September 2026) — the next award is due around October 2026 by that rhythm. The last award went to PORR Spezialtiefbau GmbH.n = 235
  • 59% of this buyer's awards went to companies that had already won here before (3,470 awards since 2017, spread over 1,422 companies). That is well above the sector norm (40%) — newcomers have a harder time here than elsewhere.n = 3,470 awards since 2017
  • The award came in at a median 62% of the estimated value (44 awards with both estimate and value) — pricing at the estimate is usually too high here. Sector: 89%.n = 44
  • The median procedure drew 5 bids (3,229 procedures with a bid count); 14% ended with a single bidder. Sector: median 4 bids.n = 3,229
  • 70% of the bids received came from small and medium-sized enterprises (26 procedures with a bid mix). Sector: 87%.n = 26

From this buyer's documented awards; comparison values from the same sector and country. Not a forecast, not legal advice. As of 06/10/2026.

Clement
References and certificates from your home country count fully across the EU — that is what European procurement law is for.

Foreign bidders

In Germany · Construction work, 672 contracts went to foreign companies over the last 3 years (of 242,267 recorded awards) — mostly from Austria, Poland, France.

Submission language: DEU.

Typical field: median 3 (from 253 awards).

Measured from linked award data; foreign winners bidding through a local subsidiary count as domestic — the true share is higher.

What the buyer is looking for

Creation of 44 new apartments on the property of the Dreispitzpassage by adding to the existing underground car park with dismantling of the shopping mall, installation of a green courtyard and adaptation of the adjacent building parts component G in all floors and components A/B and D/E in the EC and UG (see overview plan components). Location and urban development The property is centrally located in the district of Berlin - Mitte. Seven houses with their own development and 6 or 7 storeys form the three-sided block along Friedrichstraße, Claire-Waldoff-Straße and Reinhardtstraße with the inner ground-floor "Dreispitzpassage". Along the historically existing development path between Reinhardtstraße and Claire-Waldoff-Straße, hereinafter referred to as "Spitzweg", sits the fourth, low bar, a 2-storey component consisting of underground car park level TG 1 on the ground floor and mall on…

Show full description

… the 1st floor. Here you will also find the delivery zone of the mall and the entrance and exit to the underground car park. Inside the block edge there is also an underground car park level TG and above it a shop level with naturally exposed, glazed development zone. The one-storey latch on the underground car park TG 1 is planned to be dismantled and replaced by a 2- 6-storey high top-up. The indoor mall above underground car park TG will also be dismantled and replaced by a green courtyard. Characteristics: - Plot "Dreispitzpassage" - Addresses: Friedrichstraße 130 A-C, Claire-Waldoff-Straße 1, 3, 5 and Reinhardtstraße 2 - District: Central Berlin - district: Berlin Mitte - corridor: 921 - parcel: 373 and 374 - Area size: 7373 m ² - Medium terrain height: approx. 33.50 m above sea level new building - top-up: The new building begins above the underground car park level and connects with six upper floors to the existing, rear corner building Claire-Waldoff-Straße 5. In the direction of Reinhardtstraße, the floor area is successively reduced to two floors and roof terrace due to the distance areas to the neighbour Reinhardtstraße 6. The connection between the 6-storey extension and Claire-Waldoff-Straße 5 is not made as a closed building. Open, stacked, "airy" terrace floors in reinforced concrete construction create a light- and air-washed connection that creates a new quality on the property and benefits the future residents of the old building.

Machine translation (EU eTranslation) — official wording via the PDF link.

What you must prove — eligibility criteria

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Other economic requirement
1. Angaben zum Umsatz des Unternehmens 2. Eignungsanforderungen: 2.1 Nachweis der Qualifikation des Bauleiters: Der für die Ausführung vorgesehene Bauleiter muss mindes-tens 5 Jahre Berufserfahrung in der Bauleitung von Rohbauarbeiten nachweisen. Darüber hinau… ▸▾
1. Angaben zum Umsatz des Unternehmens 2. Eignungsanforderungen: 2.1 Nachweis der Qualifikation des Bauleiters: Der für die Ausführung vorgesehene Bauleiter muss mindes-tens 5 Jahre Berufserfahrung in der Bauleitung von Rohbauarbeiten nachweisen. Darüber hinaus sind mindesten zwei vergleichbare persönliche Referenzen vorzulegen. Die persönlichen Referenzen können unabhängig von der Bieterfirma erworben worden sein. Die Referenzprojekte müssen jeweils die Bauleitung von Rohbauarbeiten an einem innerstädtischen Wohngebäude betreffen und ein Gesamtauftragsvolumen von mindestens 3,5 Mio. Euro netto aufweisen. 2.2 Nachweis der Qualifikation des stellvertretenden Bauleiters: Der für die Ausführung vorgesehene stell-vertretende Bauleiter muss mindestens 3 Jahre Berufserfahrung in der stellvertretenden Bauleitung von Rohbauarbeiten nachweisen. Darüber hinaus ist mindestes eine vergleichbare persönliche Referenz vor-zulegen. Die persönliche Referenz kann unabhängig von der Bieterfirma erworben worden sein. Das Referenzprojekt muss die stellvertretende Bauleitung von Rohbauarbeiten an einem innerstädtischen Wohngebäude betreffen und ein Gesamtauftragsvolumen von mindestens 3,5 Mio. Euro netto aufweisen. 2.3 Der Nachweis der fachlichen Eignung des Unternehmens ist anhand von mindestens drei projektver-gleichbaren Referenzen zu erbringen. Eine Referenz gilt als projektvergleichbar, wenn sie Bauleistungen zum Gegenstand hat, die mit der ausgeschriebenen Leistung hinsichtlich Art und Umfang vergleichbar sind. Diese drei Referenzen müssen folgende Mindestanforderungen erfüllen: - alle drei Referenzen wurden innerhalb der letzten 5 Jahre erbracht (es gilt der Tag der Abnahme, Stichtag ist das Ende der Angebotsfrist), - alle drei Referenzen weisen jeweils ein Gesamtauftragsvolumen von mindestens 3,5 Mio. Euro netto auf, - mindestens zwei der drei Referenzen betreffen die Ausführung von Rohbauarbeiten an einem in-nerstädtischen Wohngebäude mit mindestens 30 Wohneinheiten in umliegender sensibler Be-standsbebauung. - Für jede Referenz sind folgende Angaben (vgl. Fbl. VHB 124_Eigenerklärung zur Eignung) notwendig: Ansprechpartner; Art der ausgeführten Leistung; Auftragssumme; Ausführungszeitraum; stichwortartige Benennung des mit eigenem Personal ausgeführten maßgeblichen Leistungsumfanges einschl. Angabe der ausgeführten Mengen; Zahl der hierfür durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer; stichwortartige Beschreibung der besonderen technischen und gerätespezifischen Anforderungen bzw. (bei Kom-plettleistung) Kurzbeschreibung der Baumaßnahme einschließlich eventueller Besonderheiten der Aus-führung; Angabe zur Art der Baumaßnahme (Neubau, Umbau, Denkmal); Angabe zur vertraglichen Bindung (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner, Nachunternehmer); ggf. Angabe der Gewerke, die mit eigenem Leitungspersonal koordiniert wurden; Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung der Leistung. 3. Angabe zu Arbeitskräften 4. Registereintragungen 5. Angabe zu Insolvenzverfahren und Liquidation 6. Angabe, dass nachweislich keine schwere Verfehlung begangen wurde, die die Zuverlässigkeit als Bewerber oder Bieter in Frage stellt 7. Angaben zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur Sozialversicherung 8. Angabe zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft 9. Abschluss einer Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung über den Wert von Personenschäden (5,0 Mio €), Sachschäden (1,0 Mio €) und Vermögensschäden (1,0 Mio €) 10. Erklärung Russland-Bezug Unter Einhaltung der Grundsätze der Transparenz und der Gleichbehandlung werden Bieter, die für den Zuschlag in Betracht kommen, gem. § 16a Abs. 1 EU VOB/A aufgefordert, fehlende, unvollständige oder fehlerhafte unternehmensbezogene Unterlagen nachzureichen, zu vervollständigen oder zu korrigieren sowie fehlende oder unvollständige leistungsbezogene Unterlagen nachzureichen oder zu vervollständigen, außer gemäß § 16a Abs. 3 EU VOB/A wesentliche Preisangaben.
Requirement texts are quoted in the notice's original language — the official wording is binding.

Contract

BuyerBundesanstalt für Immobilienaufgaben
TypeWorks
Estimated valuevalue not published
Published3 August 2026
CategoryConstruction work · CPV 45223220

Who has won here before

CompanyAwardsPeriod
RUWE GmbH792010–2026
Müllers GmbH702014–2026
ISD Immobilien Service Deutschland GmbH & Co. KG602024–2026
Wackler Service Group GmbH & Co. KG562022–2026
Piepenbrock Dienstleistungen GmbH + Co. KG442010–2026
From 18.0M documented awards · regular winners know this buyer's requirements — that is your competition.

How often this buyer tenders this

201924
202030
202114
202212
2023169
2024335
2025524
2026265

Who knows the rhythm prepares instead of reacting.

·
days until the deadline — Thursday 15 October at 09:00

How to bid

Guide: how to apply on e-Vergabe des Bundes (evergabe-online.de) → Registration, signature, fees — from the operator's bidder manual.

Read the full notice — Original + documents
Goes directly to this tender on TED — Tenders Electronic Daily. The full specification and all annexes are there.

Tender documents — direct download

Specifications and annexes hosted by the buyer — usually accessible without registration.
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