Reconstruction with change of use of part of the premises of a public utility building at Kwiatkowskiego Street in Łuków for social purposes

1. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania części pomieszczeń budynku użyteczności publicznej przy ul. Kwiatkowskiego w Łukowie na cele społeczne” na działkach o nr ewid. 8550/1, 8550/2, 8551, 8550/4, 8550/5, 8550/6, 8552, 8553/2, j. ewid. Łuków 061101_1, w obrębie ewid. Łuków 0003. Teren inwestycji leży w obszarze stref ochrony konserwatorskiej, obszar nie jest wpisany do rejestru zabytków oraz nie znajduje się w gminnej ewidencji zabytków wyznaczonej zapisami MPZP. Żaden z obiektów budowlanych znajdujących się na działce nie jest wpisany do rejestru zabytków. Zamierzenie budowlane zlokalizowane jest w obszarze objętym ochroną konserwatorską. Zakres robót obejmuje m. in.: 1) Docieplenie ścian zewnętrznych wraz z wykonaniem wypraw tynkarskich oraz okładzin elewacyjnych 2) Demontaż, montaż, przeniesienie, remont lub wymiana elementów zewnętrznych zainstalowanych na elewacjach, stropodachu i dachu budynku; 3) Docieplenie stropodachu płytami wełny mineralnej oraz wykonanie pokrycia membraną EPDM; 4) Demontaż oraz wykonanie nowego pokrycia dachu z blachy płaskiej na rąbek stojący; 5) Docieplenie stropu pod poddaszem nieogrzewanym płytami wełny mineralnej; 6) Montaż nowych obróbek blacharskich z blachy stalowej powlekanej, 7) Wymiana stolarki okiennej na stolarkę PCV wyposażoną w nawiewniki higrosterowane wraz z parapetami zewnętrznymi, z blachy stalowej powlekanej; 8) Wymiana zewnętrznej stolarki drzwiowej na stolarkę aluminiową z częściowymi przeszkleniami; 9) Rozbiórka oraz ponowne wykonanie opaski z kostki brukowej po zakończeniu prac elewacyjnych; 10) Wymiana grzejników na panelowe wyposażone w zawory termostatyczne; 11) Remont i przebudowa instalacji centralnego ogrzewania, wymiana źródła ciepła; 12) Remont i przebudowa instalacji wodociągowej, kanalizacji sanitarnej oraz ciepłej wody użytkowej; 13) Wymiana opraw oświetleniowych żarowych, jarzeniowych, halogenowych i LED na oprawy energooszczędne typu LED; 14) Wymiana instalacji elektrycznej; 15) Montaż konstrukcji stalowej, wzmacniającej strop w celu wykonania otworu na dźwig osobowy; 16) Montaż dźwigu osobowego samonośnego panoramicznego przystosowanego dla osób niepełnosprawnych; 17) Przebudowa wybranych pomieszczeń budynku; 18) Montaż wewnętrznej stolarki drzwiowej; 19) Wykończenie ścian, sufitów oraz podłóg. 20) Przeprowadzenie z wynikiem pozytywnym badania technicznego wstępnego przez Urząd Dozoru Technicznego (UDT) przed oddaniem dźwigu osobowego do eksploatacji. 21) Uzyskanie wszystkich wymaganych opinii i uzgodnień niezbędnych do uzyskania przez Zamawiającego decyzji pozwolenia na użytkowanie obiektu. 2. Szczegółowy opis i zakres wykonania przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa, w skład której wchodzą projekt budowlany, Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych oraz przedmiar robót stanowiące załącznik nr 1 do SWZ. 3. Przedmiary robót są uzupełnieniem przedmiotu zamówienia i nie mogą stanowić jedynej podstawy do obliczenia ceny za wykonanie zamówienia. Załączone do SWZ branżowe przedmiary robót mają jedynie charakter pomocniczy. 4. Obowiązkiem Wykonawcy jest realizacja umowy na podstawie dokumentacji projektowych określonych wyżej. Wykonawca po zapoznaniu się z dokumentacjami projektowymi i innymi dokumentami jest zobowiązany do ustalenia zakresu robót niezbędnych do osiągnięcia rezultatu. 5. Jeżeli Zamawiający w opisie przedmiotu zamówienia wskazał znaki towarowe, patenty, normy lub pochodzenie w związku ze specyfiką przedmiotu zamówienia to wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy lub równoważny. Wykonawca wykonuje przedmiot umowy z materiałów własnych oraz nowych.