Investor supervision service for the task: Comprehensive modernization of the roof of the so-called "Szpitalika Rogera" - office building of the Branch Office of ZPKWŚ in Rudy.

1. Przedmiotem zamówienia jest: Usługa pełnienia nadzoru inwestorskiego dla zadania: „Kompleksowa modernizacja dachu tzw. Szpitalika Rogera - budynku biurowego Oddziału Biura ZPKWŚ w Rudach (zapewnienie szczelności, bezpieczeństwa konstrukcji oraz poprawa efektywności energetycznej budynku)”. 2. Zamówienie polega na pełnieniu nadzoru inwestorskiego nad remontem pokrycia dachowego i instalacji odgromowej zabytkowego budynku dawnego „Szpitalika Rogera”, stanowiącego obecnie siedzibę Oddziału Biura ZPKWŚ w Rudach przy ul. Raciborskiej 10, 47-430 Rudy, i znajdującego się na działce nr 123/56 (identyfikator działki ewidencyjnej 241105_5.0006.AR_2.123/56). Budynek został wzniesiony w 1858 r. i został wpisany w dniu 31 maja 1991 r. do rejestru zabytków województwa katowickiego klasy „A” – nr rejestru A/1425/91 (nr decyzji: PSOZ-53400/R/93/2/91). W związku z reformą administracyjną państwa i utworzeniem z dniem 1 stycznia 1999 r. Województwa Śląskiego oraz obowiązkiem przeniesienia dotychczasowych wpisów do ksiąg rejestru zabytków założonych dla nowych województw, wpisano go do rejestru zabytków nieruchomych województwa śląskiego („A”) – nr A/754/2021. Przeprowadzenie robót budowlanych w powyżej wskazanym obiekcie budowlanym wpisanym do rejestru zabytków musi być zgodne z następującymi dokumentami: 1) dokumentacją projektową: a) projektem architektoniczno-budowlanym na „REMONT POKRYCIA DACHOWEGO I INSTALACJI ODGROMOWEJ W BUDYNKU ODDZIAŁU ZPKWŚ W RUDACH”; b) projektem technicznym; c) projektem wykonawczym; d) specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych; 2) decyzją o pozwoleniu na budowę nr 98.4.2024 z dnia 10.12.2024r.; 3) pozwoleniem Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach na wykonanie prac remontowych – pozwolenie z dnia 08.08.2026 r. (sygnatura pisma K-NR.5142.1177.2026.KW), określające takie same warunki i obowiązki jak obowiązujące poprzednio pozwolenie Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach na wykonanie prac remontowych – pozwolenie nr K/1525/2024 z dnia 22.11.2024r. (sygnatura pisma K-NR.5142.1314.2024.KW). 3. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje m.in.: 1) prowadzenie nadzoru inwestorskiego; 2) weryfikację, sprawdzenie i zaopiniowanie przedstawionej przez wykonawcę robót dokumentacji projektowej pod kątem możliwości zrealizowania w oparciu o nią pełnego zakresu robót budowlanych i jej zgodności z obowiązującymi przepisami; 3) zapewnienie zespołu inspektorów nadzoru we wszystkich niezbędnych branżach, tj. konstrukcyjno-budowlanej i elektrycznej oraz nadzór nad dostawą materiałów, wyrobów budowlanych i wyposażenia i ich montażem by zapewnić całościową i kompleksową kontrolę robót budowlanych oraz nadzór nad wszystkimi rodzajami robót (według branż) przewidzianych do realizacji w ramach umowy zawartej z wykonawcą robót budowlanych; 4) nadzorowanie zgodności realizacji robót budowlanych z dokumentacją projektową (projektem budowlanym, projektem wykonawczym itp.), specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, warunkami uzyskanego pozwolenia na budowę oraz weryfikację przygotowanej przez wykonawcę robót dokumentacji powykonawczej; 5) inicjowanie w razie potrzeb rad budowy, uczestnictwo w zwołanych przez wykonawcę robót budowlanych radach budowy na budowie w terminach uzgodnionych z Zamawiającym oraz sporządzenie protokołów z tych narad, 6) bieżące nadzorowanie kosztów prowadzonego zadania inwestycyjnego; 7) pełnienie roli organizatora procesu realizacji robót budowlanych, kontrolującego jakość i terminowość prac, w tym wykonanie umowy z wykonawcą robót budowlanych; 8) rozliczenie inwestycji.