Preparation of appraisal reports - part VI (6 tasks)

1. Wykonanie trzynastu operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa, oddanych w użytkowanie wieczyste, w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego, lub ewentualnej sprzedaży nieruchomości na rzecz użytkowników wieczystych. Na nieruchomościach znajdują się garaże stanowiące nakłady użytkowników wieczystych, które nie stanowią przedmiotu wyceny. Wyceny należy sporządzić bez uwzględnienia nakładów poniesionych przez użytkowników wieczystych. L.p. Obręb Numer działki Powierzchnia [m2] 1. Obręb: 254, Nr. działki: 56/41, Powierzchnia: 19 2. Obręb:254, Nr. działki: 56/42, Powierzchnia: 20 3. Obręb: 254, Nr. działki: 56/46, Powierzchnia: 19 4. Obręb: 172, Nr. działki: 143/88, Powierzchnia: 23 5. Obręb: 172, Nr. działki: 143/91, Powierzchnia: 24 6. Obręb: 172, Nr. działki: 143/92, Powierzchnia: 24 7. Obręb: 172, Nr. działki: 143/93, Powierzchnia: 24 8. Obręb: 172, Nr. działki: 143/96, Powierzchnia: 23 9. Obręb: 172, Nr. działki: 143/98, Powierzchnia: 23 10. Obręb: 172, Nr. działki: 143/99, Powierzchnia: 23 11. Obręb: 172, Nr. działki: 143/114, Powierzchnia: 23 12. Obręb: 172, Nr. działki: 143/115, Powierzchnia: 23 13. Obręb: 172, Nr. działki: 143/116, Powierzchnia: 23 Wykonawca zobowiązany jest do czynnego udziału w postępowaniach prowadzonych przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze w przypadku złożenia przez użytkownika wieczystego wniosku, że aktualizacja opłat rocznych jest nieuzasadniona albo jest uzasadniona w innej wysokości, w tym do udzielania wyjaśnień dotyczących sporządzonej wyceny oraz do uczestniczenia w posiedzeniach Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu. Operaty szacunkowe należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym każdy. W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm. Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ. 2. Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość rynkową: 1) prawa własności nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa położonej w rej. ul. A. J. Ablewicza w Tarnowie. Nieruchomość oznaczona numerem działki 168/5 o pow. 1236 m2 obrębu 102, 2) prawa własności nieruchomości gruntowych stanowiącej własność osoby fizycznej położonej w rej. ul. A.J. Ablewicza w Tarnowie składającej się z działek oznaczonych numerem 165/7 o pow. 692 m2 oraz 165/5 o pow. 1106 m2 obrębu 102. Przedmiotowe działki zostały przeznaczone do zamiany. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu. Operaty szacunkowe należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym każdy. W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm. Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ. 3. Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa położonej przy ul. Pułaskiego w Tarnowie. Nieruchomość oznaczona ewidencyjnie numerem działki 88/44 o pow. 118 m2 obrębu 170. Przedmiotowa nieruchomość została przeznaczona do zbycia w trybie bezprzetargowym jako wkład niepieniężny (aport). Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu. Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym. W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm. Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ. 4. Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości oznaczonej jako działka numer 194/3 o pow. 186 m2 obrębu 200 położonej w rejonie ul. Hodowlanej stanowiącej własność osoby fizycznej. Nieruchomość została przeznaczona do nabycia na rzecz Gminy Miasta Tarnowa. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu. Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym. W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm. Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ. 5. Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość jednorazowego wynagrodzenia za ustanowienie służebności gruntowej polegającej na prawie przejazdu i przechodu pasem drogi na części działki nr 33/4 obręb 192 o długości 15 m pomiędzy punktami A-B-C-D-E-F-G-H-I o łącznej powierzchni 71 m2 zgodnie z złącznikiem graficznym na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości oznaczonej jako działka nr 33/12 obręb 192. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu. Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym. W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm. Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ. 6. Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 11/5 o powierzchni 1 259 m2 obrębu 20, przeznaczonej zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod drogę publiczną. Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynności zapoznawania stron z wartością nieruchomości określoną w operacie przez Wykonawcę i do udzielania ewentualnych wyjaśnień dotyczących treści tego operatu. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu. Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym. W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm. Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.