Friedrich & ClementBETA

Preparation of fair market assessments of real property by an independent appraiser for ECO EAD facilities

Изготвяне на справедливи пазарни оценки на недвижими имоти от независим оценител за обекти на ECO ЕАД

Bulgaria · гр. София · how to bid here →

Your path to submission

  1. Deadline: 6 November at 23:59 — 34 days left.
  2. The submission point is stated in the notice (link on the right).
  3. Offer and evidence in: BUL.
  4. Collect your evidence — use the eligibility analysis above: it lists the requirements and, for known certificates, how to get them.
Compiled automatically from notice and documents — no guarantee; the procedure's wording is binding.

Clement What the numbers say about this buyer

  • 47% of the bids received came from small and medium-sized enterprises (285 procedures with a bid mix). Sector: 5%.n = 285
  • 66% of this buyer's awards went to companies that had already won here before (2,019 awards since 2018, spread over 307 companies). 34% went to new names.n = 2,019 awards since 2018
  • The median procedure drew 2 bids (1,703 procedures with a bid count); 34% ended with a single bidder. Sector: median 1 bids.n = 1,703
  • 8% of awards went to companies from abroad (2,019 awards with a known winner country). Sector average: 3%.n = 2,019
  • The award came in at a median 94% of the estimated value (239 awards with both estimate and value) — pricing at the estimate is usually too high here.n = 239

From this buyer's documented awards; comparison values from the same sector and country. Not a forecast, not legal advice. As of 04/10/2026.

Clement
When comparable contracts were last awarded here, usually just a single offer was on the table — a solid bid has real chances.
References and certificates from your home country count fully across the EU — that is what European procurement law is for.

Foreign bidders

In Bulgaria · Real estate services, 10 contracts went to foreign companies over the last 3 years (of 355 recorded awards).

Submission language: BUL.

Typical field: median 1 (from 255 awards).

Measured from linked award data; foreign winners bidding through a local subsidiary count as domestic — the true share is higher.

What the buyer is looking for

It is planned to prepare market valuations of real estate in the construction/reconstruction of linear energy sites, in the construction/reconstruction or expansion of site energy sites and real estate for rental purposes. The estimated quantity of services is the preparation of a total of 300 market valuations of real estate and valuations for determining the market price of real estate for rental purposes. The contract shall have a duration of: 24 months from the date of its conclusion or until the maximum value of EUR 30 000 000, exclusive of VAT, is reached, whichever is the earlier.

Machine translation (EU eTranslation) — official wording via the PDF link.

What you must prove — eligibility criteria

›
Staff qualifications
Участникът следва да разполага с персонал с определена професионална компетентност, както следва: Участникът следва да разполага най-малко с един правоспособен независим оценител, регистриран съгласно Закона за независимите оценители, притежаващ сертификат за … ▸▾
Участникът следва да разполага с персонал с определена професионална компетентност, както следва: Участникът следва да разполага най-малко с един правоспособен независим оценител, регистриран съгласно Закона за независимите оценители, притежаващ сертификат за оценителска правоспособност за извършване на оценки на недвижими имоти, които са вписани в регистъра на независимите оценители към Камарата на независимите оценители, съгласно Закона за независимите оценители /ЗНО/. Доказва се с представянето на списък на персонала, който ще изпълнява поръчката, както и документи, които доказват професионалната компетентност на лицата или еквивалентни документи от друга страна-членка на ЕС. Ако лицето от персонала на участника е чуждестранно лице, то същото трябва да притежава документ, удостоверяващ правото да изготвя и подписва доклад за оценка на обекти, подлежащи на оценяване, издаден от компетентен орган на държава – членка на Европейския съюз, или на друга държава – страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство. При подаване на офертата, участниците декларират съответствието си с критериите за подбор чрез попълване на информацията, изисквана от възложителя, в съответния раздел в ЕЕДОП. На основание чл. 67, ал.5 от ЗОП, възложителят може да изисква от участниците по всяко време след отварянето на заявленията за участие или офертите представяне на всички или част от документите, чрез които се доказва информацията, посочена в ЕЕДОП, когато това е необходимо за законосъобразното възлагане на поръчката. Документите, с които се доказва съответствието с поставените критерии за подбор се представят от участника, определен за изпълнител, преди сключването на договора. При сключване на договор участникът, определен за изпълнител, представя списък на персонала, който ще изпълнява поръчката и документи, доказващи професионалната компетентност на лицата. В случай, че участникът, избран за изпълнител, е чуждестранно лице, на основание чл. 112, ал. 1, т. 4 от ЗОП, същият следва да представи документи, доказващи професионалната компетентност на лицата, съгласно поставените от възложителя изисквания към професионалната им компетентност в съответствие с българското законодателство. Документите се представят и за подизпълнителите, ако има такива. (когато и ако е приложимо за тях съгласно чл. 66, ал. 2 от ЗОП).
Requirement texts are quoted in the notice's original language — the official wording is binding.

Contract

BuyerЕЛЕКТРОЕНЕРГИЕН СИСТЕМЕН ОПЕРАТОР ЕАД
TypeServices
Estimated value30.000 €
Published1 October 2026
CategoryReal estate services · CPV 70000000

Who has won here before

CompanyAwardsPeriod
ЕСО ИНЖЕНЕРИНГ ЕООД2332021–2026
ЕСО ПРОЕКТ ЕООД2022022–2026
ЕМУ АД1132018–2026
ИМПУЛС КО ООД922018–2026
НАДЗОР ВИСОКО НАПРЕЖЕНИЕ452024–2026
From 18.0M documented awards · regular winners know this buyer's requirements — that is your competition.
·
days until the deadline — Friday 6 November at 23:59

How to bid

Read the full notice — Original + documents
Goes directly to this tender on TED — Tenders Electronic Daily. The full specification and all annexes are there.

Tender documents — direct download

Specifications and annexes hosted by the buyer — usually accessible without registration.
Friedrich finds tenders like this for you — every morning at 7:30, each one checked by Claude (Anthropic) for fit, and he learns from your feedback what your company really does.
Register now →
Preparation of fair market assessments of real property by an independ — Friedrich & Clement