Dresden / Property management
Dresden / Hausverwaltung
Germany · Berlin · how to bid here →
Your path to submission
- Deadline: 7 October at 12:00 — 4 days left.
- The submission point is stated in the notice (link on the right).
- Offer and evidence in: DEU.
- Collect your evidence — use the eligibility analysis above: it lists the requirements and, for known certificates, how to get them.
Compiled automatically from notice and documents — no guarantee; the procedure's wording is binding.
Clement What the numbers say about this buyer
- 41% of this buyer's awards went to companies that had already won here before (146 awards since 2020, spread over 87 companies). 59% went to new names.n = 146 awards since 2020
- The median procedure drew 3 bids (133 procedures with a bid count); 35% ended with a single bidder. Sector: median 2 bids.n = 133
- The award came in at a median 61% of the estimated value (11 awards with both estimate and value) — pricing at the estimate is usually too high here.n = 11
- Across 9 procedures with structured selection criteria, this buyer most often required: Professional liability insurance (9 of 9), Minimum annual turnover (9 of 9), Trade register enrolment (6 of 9), Minimum annual headcount (6 of 9).n = 9
- 1% of awards went to companies from abroad (146 awards with a known winner country). Sector average: 0%.n = 146
From this buyer's documented awards; comparison values from the same sector and country. Not a forecast, not legal advice. As of 27/09/2026.
Clement
When comparable contracts were last awarded here, usually only 2 offers came in — a solid bid has real chances.
References and certificates from your home country count fully across the EU — that is what European procurement law is for.
Foreign bidders
Among 606 recorded awards in Germany · Real estate services over 3 years, no foreign winner yet — bidding here means being a pioneer.
Submission language: DEU.
Typical field: median 2 (from 568 awards).
Measured from linked award data; foreign winners bidding through a local subsidiary count as domestic — the true share is higher.
What the buyer is looking for
The subject of the tendered service is the provision of commercial and technical property management services for the residential property Neudobritzer Weg 2, 2a, 4, 4a, 6, 6a, 8, 8a, 01237 Dresden, including the associated parking spaces and rental cellars, as well as the provision of supplementary caretaker and on-call services. In addition, the tender includes the caretaker and preparedness services in the administration building at Pirnaer Landstraße 40, 01237 Dresden.
Machine translation (EU eTranslation) — official wording via the PDF link.
What you must prove — eligibility criteria
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Trade register enrolment
§ 44 Abs. 1 VgV - Die Erlaubnis zur Berufsausübung ist nachzuweisen durch Gewerbenachweis oder Handelsregisterauszug oder durch einen vergleichbaren Nachweis, wenn die Eintragung in ein Register nicht vorgeschrieben ist.
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Minimum annual turnover
§ 45 Abs. 4 Nr. 4 VgV - Eigenerklärung über den Gesamtumsatz des Unternehmen in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren.
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Professional liability insurance
§ 45 Abs. 1 Satz 2 Nr. 3 VgV - Nachweis einer entsprechenden Betriebshaftpflichtversicherung. Die Berufshaftpflichtversicherung muss folgende Mindestdeckungssummen pro Schadensereignis aufweisen: - für Personen- und Sachschäden: 3.000.000 EUR; - für Vermögenss… ▸▾
§ 45 Abs. 1 Satz 2 Nr. 3 VgV - Nachweis einer entsprechenden Betriebshaftpflichtversicherung. Die Berufshaftpflichtversicherung muss folgende Mindestdeckungssummen pro Schadensereignis aufweisen: - für Personen- und Sachschäden: 3.000.000 EUR; - für Vermögensschäden: 2.000.000 EUR. Die Ersatzleistung des Versicherers muss mindestens zweimal je Versicherungsjahr zur Verfügung stehen. Sofern ein Versicherungsschutz im vorstehenden Sinne (noch) nicht besteht, ist eine Eigenerklärung des Bieters ausreichend, wonach im Auftragsfall ein Versicherungsschutz im vorstehenden Sinne erfolgen und nachgewiesen wird.
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References: services
§ 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV - Vorlage von mindestens drei Referenzen über die in den letzten drei Jahren (das sind die 36 Kalendermonate vor dem Monat, in dem die Angebotsfrist endet) erbrachte oder noch laufende vergleichbare Leistungen der kaufmännischen und techn… ▸▾
§ 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV - Vorlage von mindestens drei Referenzen über die in den letzten drei Jahren (das sind die 36 Kalendermonate vor dem Monat, in dem die Angebotsfrist endet) erbrachte oder noch laufende vergleichbare Leistungen der kaufmännischen und technischen Hausverwaltung (keine reine WEG-Verwaltungen ohne Mietverwaltungsanteil). Die Referenzen sind in Form einer Referenzliste vorzulegen und müssen mindestens Angaben zum Auftraggeber, zum Leistungsgegenstand, zum Leistungszeitraum sowie zum Umfang der erbrachten Leistungen enthalten.
Requirement texts are quoted in the notice's original language — the official wording is binding.
Contract
BuyerBG BAU - Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft
TypeServices
Estimated valuevalue not published
Published23 September 2026
CategoryReal estate services · CPV 70330000
Who has won here before
| Company | Awards | Period |
|---|---|---|
| Schlechter & Co. GmbH · Wuppertal | 4 | 2025–2026 |
| Dalli-Werke GmbH & Co. KG · Stolberg | 4 | 2024–2026 |
| Daedalus GmbH · Gütersloh | 4 | 2025 |
| IntigrA Immobilien Management GmbH · Gilching | 4 | 2024–2025 |
| Lindner SE · Arnstorf | 3 | 2025 |
From 18.0M documented awards · regular winners know this buyer's requirements — that is your competition.
How often this buyer tenders this
20202
20216
20227
20231
20263
Who knows the rhythm prepares instead of reacting.
·
days until the deadline — Wednesday 7 October at 12:00
How to bid
Read the full notice — Original + documents
Goes directly to this tender on TED — Tenders Electronic Daily. The full specification and all annexes are there.
Tender documents — direct download
Specifications and annexes hosted by the buyer — usually accessible without registration.
Friedrich finds tenders like this for you — every morning at 7:30, each one checked by Claude (Anthropic) for fit, and he learns from your feedback what your company really does.
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