26D650001 - JVA Zwckau, TU-Controlling

DEGermany · Dresden

Was der Auftraggeber sucht

Eine Justizvollzugsanstalt in Zwickau mit 820 Plätzen wird gebaut – gesucht ist die technische Überwachung der Bauausführung durch den Totalunternehmer.

820 Haftplätze insgesamt (582 Strafhaft-, 148 Untersuchungshaft-, 90 offener Vollzug)
Grundfläche ca. 66.400 m², verteilt auf 14 Gebäude mit unterirdischen Verbindungsgängen
Überwachung umfasst Termin- und Kostenkontrolle, Mängelfeststellung, Rechnungsprüfung und Inbetriebnahmebegleitung

Typisch ein Auftrag für Planungs- und Ingenieurbüros, Architekten.

Vereinfacht aus der amtlichen Bekanntmachung — der Wortlaut folgt darunter.

Auf dem Gelände des ehemaligen Reichsbahnausbesserungswerkes Zwickau, zwischen dem Stadtteil Brand im Nordwesten und dem Rangierbahnhof im Südosten, wird auf ca. 23 ha die neue Justizvollzugsanstalt (JVA) Zwickau-Marienthal der Freistaaten Sachsen und Thüringen errichtet. Die neue JVA ist für 820 Haftplätze (582 Strafhaftplätze, 148 Untersuchungshaftplätze, 90 Plätze offener Vollzug) ausgelegt. Die zukünftige JVA Zwickau-Marienthal hat eine BGF (a) von ca. 66.400 m² und einen BRI (a) von ca. 250.700 m³. Diese sind auf 14 Gebäude, welche zum Großteil über unterirdische Verbindungsgänge miteinander verbunden sind, verteilt. Freistundenhöfe, Sportplatz-, Parkplatz- und sonstige Außenanlagen sowie eine Regenwasserrückhaltung im westlichen Grundstücksteil, außerhalb der Mauer, komplettieren das Bauprojekt. Die Baumaßnahme befindet sich bereits in der Bauausführung. Die vorbereitenden Maßnahm…

Beschreibung im Wortlaut der Bekanntmachung (DE).

Auftrag

AuftraggeberStaatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement →

ArtDienstleistung

Auftragswertnicht veröffentlicht

Veröffentlicht25. Aug. 2026

Verfahrenopen

Art der Leistung

71 · Architektur & Ingenieurwesen

CPV 71240000

Was Sie nachweisen müssen — Eignungskriterien

Aus der Bekanntmachung desselben Verfahrens auf TED — Tenders Electronic Daily — Öffentliche Vergabe (Datenservice) führt zu diesem Verfahren keine strukturierten Kriterien.

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Reference: past service contracts

Mit dem Angebot: Erklärung zu geeigneten Referenzen über vom Bieter in den letzten 3 Jahren erbrachten Dienstleistungen. Die Auflistung ist auf Projekte zu beschränken, deren Planungs- oder Beratungsanforderungen mit denen der zu vergebenden Leistungen vergleichbar sind. Hierzu ist der den Ausschreibungsunterlagen beigefügte Referenzbogen (Formblatt 901R-AI EU) zu nutzen. Geforderte Angaben zu den Referenzen siehe Formblatt 901R-AI EU zzgl. aussagekräftiger Projektdarstellung je Referenz. Zur Sicherstellung eines ausreichenden Wettbewerbs werden auch Referenzen berücksichtigt, die mehr als 3 Jahre zurückliegen, sofern dies im Folgenden so bestimmt. >>MINDESTANFORDERUNGEN: Es sind Referenzen vorzustellen, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind. Zum Nachweis der Erfahrungswerte bei vergleichbaren Leistungen, hier Überwachungs- und Controllingleistungen eines Totalunternehmers bzw. Generalunternehmers im Sinne einer überwachenden Tätigkeit, wird vom Bieter mindestens 1 Referenz gefordert, welche folgende Mindestanforderungen erfüllen muss: a.) Die Referenz ist fertiggestellt, d. h. die nutzungsfähige Übergabe des Referenzprojektes erfolgte ab dem 01.08.2019 bis spätestens zum Einreichungstermin dieser Bekanntmachung. b.) Die Bauwerkskosten (Summe KG 300 + 400 DIN 276) des Referenzprojektes betragen mindestens 50,0 Mio. EURO/brutto.

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Staff educational/professional qualifications

Mit dem Angebot: Nachweis der beruflichen Befähigung für die Person "Projektleiter(in)". Es ist zugelassen, wer berechtigt ist, die Berufsbezeichnung Architekt, Ingenieur oder vergleichbar zu führen. Die Person "Projektleiter(in)" gem. Formblatt 921AI-EU (Liste Projektteam) mit a) Qualifizierung / Abschluss als Architekt mit Eintrag bei einer Architektenkammer oder Dipl-Ing. / Master im Bauingenieurwesen mit Eintrag in eine Liste "Bauvorlageberechtigte Ingenieure" oder vergleichbar bei einer Ingenieurkammer und b) mit mindestens 5 Jahren Berufserfahrung. Der Nachweis ist mit dem Angebot zu führen. Ist der Bieter eine juristische Person, ist dieser nur dann teilnahmeberechtigt, wenn durch den Bieter nachgewiesen wird, dass der verantwortliche Berufsangehörige die an die natürliche Person gestellten Anforderungen erfüllt. Bieter oder verantwortliche Berufsangehörige juristischer Personen, die die entsprechende Berufsbezeichnung nach dem Recht eines anderen Mitgliedsstaates der Europäischen Union oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum tragen, erfüllen die fachlichen Voraussetzungen dann, a) wenn sie sich dauerhaft im Bundesgebiet der Bundesrepublik Deutschland niedergelassen haben und berechtigt sind, die deutschen Berufsbezeichnungen nach den einschlägigen deutschen Fachgesetzen aufgrund einer Gleichstellung mit nach der Richtlinie 2005/36/EG (geändert durch die Richtlinie 2013/55/EU) zu tragen oder b) wenn sie vorübergehend im Bundesgebiet tätig sind und ihre Dienstleistungserbringung nach Richtlinie 2005/36/EG angezeigt haben.

Vergabeunterlagen — Direktdownload

Diese Adressen stammen aus der Bekanntmachung derselben Ausschreibung auf TED — Tenders Electronic Daily — sie führen direkt zu den Unterlagen beim Auftraggeber, ohne Anmeldung auf Öffentliche Vergabe (Datenservice).

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Vergabeunterlagen des Auftraggebers

Weiteres Dokument

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Bekanntmachung als PDF (DE)

Die vollständige Bekanntmachung, amtlicher Wortlaut

Wer bei diesem Auftraggeber bisher gewonnen hat

Über alle Auftragsarten dieses Auftraggebers — nicht nur diese Sparte. Eine Stadt kauft Software und Feuerwehrfahrzeuge beim selben Einkauf.

Unternehmen	Zuschläge	Zeitraum
Wackler Service Group GmbH & Co. KG	35	2022–2026
HT Service GmbH · Halle (Saale)	32	2023–2026
Siemens AG / Smart Infrastructure · Chemnitz	32	2022–2026
Veolia Gebäudeservice Deutschland GmbH	24	2022–2025
Veolia Solutions Deutschland GmbH	22	2025–2026

Aus 13,7 Mio. erfassten Zuschlägen · wer regelmäßig gewinnt, kennt die Anforderungen dieses Auftraggebers — das ist Ihr Wettbewerb.

Wie oft dieser Auftraggeber so etwas ausschreibt

2022

126

2023

270

2024

2025

436

2025

235

2026

1154 Verfahren in dieser Kategorie seit 2019. Öffentliche Beschaffung wiederholt sich — wer den Rhythmus kennt, bereitet sich vor, statt zu reagieren.

Kontakt Vergabestelle

E-Mail[email protected]

Tage bis zur Frist — Donnerstag, 1. Oktober um 08:00

Taktik

Bisherige Vergaben dieses Auftraggebers in dieser Branche hatten im Median 4 Bieter (aus 82 Vergaben) — ein normales Feld für diesen Markt.

Dieses Verfahren gibt 37 Tage zwischen Veröffentlichung und Frist — üblich in Deutschland sind 33 (Mittel aus 19.940 Verfahren). Ein normales Fenster für diesen Markt.

Die Spielregeln des Marktes →

So bewerben Sie sich

Vollständige Bekanntmachung lesen — Original + Unterlagen

Führt direkt zu dieser Ausschreibung auf Öffentliche Vergabe (Datenservice). Dort stehen Leistungsbeschreibung und alle Anlagen.

Dieses Verfahren ist auf 2 Portalen veröffentlicht

Alle bekannten Quellen sind Bekanntmachungsdienste. Die Abgabestelle nennt der Auftraggeber in der Bekanntmachung selbst.

Öffentliche Vergabe (Datenservice)BekanntmachungTEDBekanntmachung

Nachweise zusammenstellen — in Deutsch

Die 8 Kriterien links, dazu Ihr Preis.

Abgabe über Öffentliche Vergabe (Datenservice) vor Fristablauf

Elektronische Abgabe — beim ersten Mal Zeit für die Portal-Registrierung einplanen.

Zum Vergabeportal (Abgabe) →Amtliche Bekanntmachung auf TED →

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