Budowa 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej wraz z infrastrukturą techniczną w m. Węgrów – cz.1

… znajdował się na parterze, lokal drugi na pierwszym piętrze. Oba wejścia zadaszone wspólnym daszkiem. Do lokali na piętrze będą prowadziły schody zabiegowe dostępne z wiatrołapu. Każdy z lokali będzie posiadał identyczny układ funkcjonalny. Do obu lokali wejście za pośrednictwem wiatrołapu. Każdy lokal posiada przy wejściu aneks kuchenny, w dalszej części znajduje się salon oraz łazienka. W kuchni zaprojektowano lodówkę, zlew oraz kuchenkę indukcyjną. W łazience zaprojektowano umywalkę, miskę ustępową, miejsce na pralkę oraz kabinę prysznicową. Wysokość w obu lokalach wynosi 255cm. Od strony elewacji frontowej, każdy z segmentów będzie posiadał jedno okno na 1 piętrze. Od strony elewacji ogrodowej / tylnej zaprojektowano po jednym dwuskrzydłowym oknie na kondygnację doświetlającym salony w każdym z lokali. Ilość budynków ( segmentów ) – 5 budynków w zabudowie szeregowej Powierzchnia zabudowy – 179,84m2 Powierzchnia całkowita: 359,68m2 Powierzchnia użytkowa – jeden lokal: Lokal nr 1 parter - 21,09m2 Lokal nr 2 piętro – 26,59m2 Ilość kondygnacji – 2 Dach dwuspadowy – 30 stopni Wysokość budynku – 8,28 m Ilość miejsc postojowych – 20szt. Budynek należy wykonać w konstrukcji murowanej. Ściany nośne wykonane z cegły silikatowej klasy 20mpa, stropy między kondygnacyjne jak i nad ostatnią kondygnacją żelbetowe monolityczne, strop nad parterem gr. 18 cm , strop nad piętrem gr 16 cm z betonu c20/25, zbrojony stalą. - ławy fundamentowe – monolityczne, żelbetowe i betonowe, wylewane z betonu żwirowego kl. B20 – na warstwie chudego betonu - ściany fundamentowe zewnętrzne – grub. 25cm +15 cm styropian extrudowany XPS - ściany fundamentowe wewnętrzne grubości 25 cm, murowane z bloczków betonowych grub. 25 cm na zaprawie cementowej M5 - Izolacja pionowa obustronnie - Izolacje przeciwwilgociowe poziome papa izolacyjna na wierzchu ław i ścian fundamentowych, - 2x folia izolacyjna w posadzkach parteru - ściany zewnętrzne parteru i piętra – grubości 24 cm, murowane z gazobetonu na zaprawie cienkowarstwowej: - ściany wewnętrzne: konstrukcyjne – grub. 24 cm. – murowane z gazobetonu na zaprawie cienkowarstwowej: wykończenie: Tynki gipsowe lub cementowo – wapienne grub. 2x1,5 cm. Ścianki działowe murowane – grub. 12 cm murowane z gazobetonu gr 12 cm. Wykończenie: tynki gipsowe lub cementowo – wapienne grub. 2x1.5 cm Konstrukcja dachowa: - dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej. Pokrycie dachowe – blachodachówka - izolacja termiczna: ściany: styropian fasadowy gr 20 cm / wełna mineralna w pasie niepalnym 2m między oknami i drzwiami, cokół; styropian ekstrudowany fr. 15 cm. Stolarka okienna - PCV, okucia obwiedniowe, okna powinny posiadać konstrukcję umożliwiającą rozszczelnianie ( mikrowentylację ). Stolarka drzwiowe zewnętrzna - konstrukcja stalowo – kompozytowa lub aluminiowa Stolarka drzwiowa wewnętrzna - drzwi drewniane, płycinowe, typowe - drzwi wewnętrzne do łazienki w dolnej części skrzydeł winny posiadać otwory nawiewne o łącznej powierzchni min. 0,022m2 Ogrzewanie salonu z aneksem kuchennym realizowane za pomocą klimatyzatorów inwerterowych typu split. Reszta pomieszczeń (łazienki oraz klatka schodowa ) ogrzewana będzie grzejnikami elektrycznymi. W zakres prac wchodzi wykonanie instalacji elektrycznych w zakresie: - zasilanie – w.lz od złącza kablowego ZK do rozdzielni TM - wykonanie rozdzielnicy mieszkaniowej - instalacje wewnętrzne - ochrona od porażeń - ochrona odgromowa i uziom otokowy - instalacje niskoprądowe Woda na cele bytowe oraz gospodarcze dostarczana będzie z przyłącza wody zimnej z miejskiej sieci wodociągowej. Przed wejściem przewodu wodociągowego do każdej z dwóch zabudów szeregowych budynku należy zapewnić studnię wodomierzową wodomierzem, zaworami odcinającymi, zawór antyskażeniowy oraz zawór do odwodnienia instalacji). Ciepła woda użytkowa pozyskiwana będzie z podgrzewacza elektrycznego zasilanego panelem fotowoltaicznym. Wewnętrzną instalację kanalizacyjną wykonać z rur PVC. Główne przewody kanalizacji sanitarnej prowadzone pod płytą fundamentową i włączone do miejskiej sieci kanalizacyjnej. W ramach realizacji przedmiotu zamówienia należy wykonać również: - sieć wodociągową rozdzielczą umożliwiającą doprowadzenie wody do budynku oraz budowę kanalizacji sanitarnej umożliwiającej odbiór ścieków sanitarnych do miejskiej kanalizacji sanitarnej. - wszelkie prace pomocnicze i towarzyszące, które są konieczne do prawidłowego wykonania robót ujętych w kosztorysie, w tym prace wynikające ze specyfikacji technicznych i dokumentacji projektowej, - wszelkie inne roboty, prace, badania (laboratoryjne), czynności, obowiązki i wymogi wynikające z niniejszej specyfikacji (umowy, specyfikacji technicznej, dokumentacji projektowej, przedmiaru robót), obsługa geodezyjna, powykonawcza inwentaryzacja geodezyjna, projekt organizacji robót. - W sprawach nieuregulowanych w niniejszej specyfikacji należy stosować się do obowiązujących warunków technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, Polskich Norm oraz Norm Europejskich, o ile takie obowiązują w Polsce, przepisów prawa budowlanego. Wykonawca zobowiązany jest do zdobycia wszelkich informacji, które mogą być konieczne do przygotowania oferty. Wykonawca poniesie wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty. Wykonawca zobowiązany jest do ponoszenia odpowiedzialności za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników i osób trzecich a powstałych w związku z prowadzonymi robotami, w tym także ruchem pojazdów mechanicznych. W tym celu wskazane jest, aby wykonawca ubezpieczył prowadzoną działalność od odpowiedzialności cywilnej, zabezpieczył plac budowy oraz oznakował roboty w pasie drogowym zgodnie z Rozp. Ministra Infrastruktury z dnia 23 września 2003 r. w sprawie szczegółowych warunków zarządzania ruchem na drogach oraz wykonywania nadzoru nad tym zarządzeniem ( t.j. Dz. U. Nr 2017 poz. 784 z dnia 24 marca 2017 r.). Uwaga Wykonawca jest zobowiązany do: Przedłożenia harmonogramu rzeczowo – finansowego wykonania robót (według wzoru),kosztorysu ofertowego przed podpisaniem umowy. Przedmiot zamówienia dofinansowany jest z Instrumentu Wsparcia Inwestycji Samorządowych – Mazowsze Pomaga.