General departmental research (ReFo) - housing construction financing: financing structures - regulatory framework conditions for investors and financiers - implications for new housing construction
Allgemeine Ressortforschung (ReFo) - Wohnungsbaufinanzierung: Finanzierungsstrukturen - regulatorische Rahmenbedingungen für Investoren und Finanzierer - Implikationen für den Wohnungsneubau
Germany · Bonn
What the buyer is looking for
Investitionen in den Wohnungsbau waren und sind aufgrund ihrer hohen Kapitalintensität eine große Herausfor-derung für die Projekte und ihre Akteure. In den letzten Jahren haben sich die Marktbedingungen auf den Woh-nungsmärkten und die Rahmenbedingungen auch für die Finanzierungen deutlich verändert. Der Kostenanstieg aufgrund gestiegener Material-, Lohn- und Grundstückspreise in Verbindung mit den im Vergleich zur langjährigen Niedrigzinsphase sprunghaft gestiegener Zinskosten haben dazu geführt, dass außerhalb des Sozialen Wohnungsbaus viele Projekte aus Rentabilitätsgründen nicht realisiert werden können. Zusätzliche regulatorische Anforderungen bei den Finanzierern haben die Kosten für Wohnungsbaufinanzierungen tendenziell weiter verteu-ert. Stichworte hierzu sind Basel III mit CRR III/CRD VI, ESG-Kriterien, Systemrisikopuffer (KWG), Wohnimmobi-lienkreditrichtlinie. Auch andere best…
Contract
Who has won here before
| Company | Awards | Period |
|---|---|---|
| Fraunhofer-Gesellschaft zur Förderung der angewandten Forschung e.V. | 4 | 2026 |
| Institut Wohnen und Umwelt GmbH · Darmstadt | 4 | 2020–2025 |
| EINSATEAM Eidner & Merker GbR · Berlin | 3 | 2020–2022 |
| Institut der deutschen Wirtschaft Köln e.V. · Köln | 3 | 2021–2023 |
| Öko-Zentrum NRW GmbH · Hamm | 2 | 2023 |
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Who knows the rhythm prepares instead of reacting.